-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea högt upp i huset med utsikt mot Riddarfjärden, öppen spis & balkong mot grönska!
Marieberg, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 252 kr/mån för bredband och Kabel-TV tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad trea högt upp i huset med utsikt mot Riddarfjärden, öppen spis och balkong mot grönska!
Med ett härligt läge på Lagerlöfsgatan finns denna charmiga och trivsamma trea med rymlig balkong och en underbar utsikt. Ljus och välplanerad lägenhet med vackra golv och högt i tak. Ett rymligt vardagsrum med stora fönster och social planlösning. Ett kök med gott om plats för förvaring, diskmaskin och bra arbetsytor.
Ett av sovrummen är väldigt rymligt med bra förvaring och stor plats för dubbelsäng samt ett mindre sovrum som har bra ljusinsläpp och kan med enkla medel användas som ett arbetsrum. Badrummet är fräscht, helkaklat med bland annat handdukstork, tvättmaskin, god förvaring samt spegelskåp.
Bra kommunikationer med buss och den gröna linjen till T-bana som du hittar bara några minuter bort. Med enbart en kort promenad når man både Fredhällsklipporna med fler badmöjligheter och Rålambshovsparken.
Hjärtligt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 252 kr/mån för bredband och Kabel-TV tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1998 och äger marken och fastigheten Pendeluret 4 som byggdes 1943. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 43 lägenheter och 3 lokaler, varav 2 lokaler är hyresrätter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Föreningen höjde avgiften med 10% under 2023. Innan dess hade ingen höjning skett på 15 år. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen har totalt 4 lån.
Lånet på 3.500.000 kr har amorterats med 500.000 och nuvarande räntesats är 4,6%. Omförhandlas på nytt 30 April 2024.
Lånet på 1.265.000 har en nuvarande räntesats på 4,95% och omförhandlas 30 Juni 2024.
Föreningen planerar att fortsatt ha rörlig ränta på de lånen.
(Kontrollerat 2024-04-25)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
Utförda renoveringar och underhåll:
2024: Stamspolning
2022: Ommålning av balkongräcken.
2022: Sopstation i entrén utbytt med sortering av hushållssopor och hushållsavfall.
2022: Torkskåp och torktumlare byttes ut.
2019/2020: OVK
2015: Hiss utbytt
1997: Stambyte
Planerade renoveringar:
Underhåller hissen kontinuerligt (Kontrollerat: 2024-04-24).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller via Stockholms stad.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor för bredband och TV-basutbud. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 252 kr/mån.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, en grovtvätt, ett torkskåp och en torktumlare. Det finns stand-by maskiner som inte behöver bokas. Föreningen har ett cykelförråd i källaren samt ett mindre barnvagnsförråd. I källaren finns även en miljöstation med återvinning och grovsopor.
Två gånger per år sker en städdag och då finns möjlighet att slänga sopor i containrar.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Marieberg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
