-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren 4:a med två badrum och inglasad balkong
Liljeholmskajen, Stockholm
*inkl. värme, kallvatten + obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband, TV och telefoni.
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 4:a från 2019 med flexibel planlösning efter behov. Sjönära och inglasad balkong i lugnt läge.
Familjedröm på Liljeholmskajen! Modern och väldisponerad bostad om 104 kvm som erbjuder flera alternativ för hur man fördelar planlösningen, i dagsläget nyttjas den som en 4:a och går enkelt att skapa tex ett arbetsrum, gästrum eller barnrum, se alternativa planskisser. Fint läge med inglasad balkong i lugnt läge som erbjuder eftermiddagssol. Rymligt vardagsrum med öppna ytor mot stilrent kök med fina materialval. Bostaden erbjuder i dagsläget tre sovrum i bra storlek varav ett master bedroom med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Två badrum med golvvärme varav det ena erbjuder badkar och tvättavdelning. Hall med slitstarkt klinkergolv och plats för såväl avhängning på hatthylla som förvaring i garderob. Bra förvaring erbjuds även tack vare garderober i alla sovrum, stor klädkammare samt tillhörande förråd. Bostaden har ett mycket fint skick med genomgående smakfulla materialval och ljusa ytskikt.
Förening som äger sin mark och erbjuder sina medlemmar ett boende med hög standard och alla moderna bekvämligheter som hiss, lediga garageplatser i huset, cykel- och barnvagnsförråd samt övernattningslägenhet.
Trevligt belägen ett stenkast från vattnet vid Liljeholmskajen med fina promenadstråk och badbrygga samt närhet till flera badplatser. I området finns flera mysiga restauranger och caféer med uteserveringar mot vattnet. Nyligen öppnade även en takrestaurang och cocktailbar med 360 graders utsikt över Stockholm, belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar. Inom kort promenadavstånd finns flertalet förskolor och skolor. Utmärkta kommunikationer med ett par minuter till tvärbanan, gångavstånd till t-bana vid Liljeholmens centrum och närhet även till pendeltåg vid Årstaberg. Promenadavstånd till Södermalm och till city cyklar ni utan problem. I området finns gott om grönområden och parker samt fina löparslingor runt Årstaviken och utegym i Årstaskogens naturreservat. Här bor ni även nära Årstabergsparken och Årstabergs äventyrspark med massor av skoj för barn i alla åldrar.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
HALL
Hall med slitstarkt klinkergolv, hatthylla samt bra förvaring i garderob. Längre in i bostaden erbjuds även förvaring i klädkammare.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum där det finns gott om plats för både stor soffgrupp, tv-möbel samt övrigt möblemang enligt önskemål. Vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning i vinkel med kök och matplats samt att ni även når bostadens balkong härifrån.
BALKONG
Den inglasade balkongen ligger i väster med eftermiddag-/kvällssol. Lugnt läge med fri utsikt mellan husen.
KÖK
Ljust och stilrent kök med mycket bra förvaring och fina arbetsytor med kakel ovan. Här finns full maskinell utrustning i form av inbyggnadsugn och mikro, dubbel kyl/frys, spishäll samt integrerad diskmaskin. Trevlig yta med plats för stort matbord i burspråk.
SOVRUM
Tre sovrum i bra storlek som alla erbjuder plats att möblera efter önskemål och förvaring i garderober.
BADRUM 1
Stilrent badrum med grått klinkergolv med behaglig golvvärme samt väggar i ljusa naturtoner. Här finns badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan. För bästa komfort finns tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt gott om förvaring i skåp ovan arbetsbänken.
Dusch/WC
Även här erbjuds ni samma smakfulla materialval på golv och väggar samt skön golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, WC samt handfat med kommod.
Nuvarande planlösning
Alternativ planskiss som 4,5 rok.
Alternativ planskiss som 4,5 rok.
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
inkl. värme, kallvatten + obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband, TV och telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
VA avser kostnad för varmvatten. Föreningen inför gemensamt elavtal under 2025, vilket innebär minskad kostnad för de boende då man inte behöver betala någon nätavgift. Initialt debiterar föreningen en kostnad om ca 150 kr per lägenhet/månad under 18 månader för att finansiera projektet, för att kommande år ge minskade elkostnader för alla boende.
*Betalas av köpare
Brf Sjöviksbacken innefattar Oskarlundsbacken 1-13, fredsborgsgatan 32-42, sjöviksbacken 14-22. Föreningens byggnad finns belägen på Liljeholmskajen, i sluttningen mellan kajen och Sjövikshöjden. Kvarteret innefattar nio trappuppgångar med sammanlagt 229 lägenheter. I bottenplan finns även sex stycken lokaler för kommersiell verksamhet. Föreningen äger marken.
Alla bostäder är utrustade med källsorteringskärl för hushållsavfall. Kärlen töms i soprum på entréplan, där behållare för såväl hushållssopor som glas, papper, metall och plast finns.
Varmvatten mäts och faktureras separat.
Föreningen höjde avgiften med 6 % från januari 2023 och 7 % från januari 2024. Tidigare har avgiften varit oförändrad sedan 2019. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % från januari 2025, inga andra planerade avgiftshöjningar 2025.
Planerade:
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem åren.
Garage med 152 platser för personbil samt 4 platser för motorcykel/moped, uthyrning via Parkman. Lediga platser finns, för exakt antal kontakta Parkman. Månadshyra för personbil för medlemmar i brf: utan laddare: 1510 kr, med laddare: 1900 kr (3,7kW laddare) respektive 2 100 kr (22kW laddare).
I nuläget är det kostnadsfri laddning. Styrelsen ser över möjligheten att ta ut en avgift för den el man förbrukar, införandet av debitering för exakt förbrukning är genomförbart när gemensam el är infört.
Föreningen är ansluten till Telia "Triple Play", vilket innebär att Telia levererar både Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni mot en obligatorisk avgift om 155 kr/mån.
Varje bostad har eget lägenhetsförråd och i fastigheten finns barnvagns- och rullstolsrum. Samtliga förråd nås med hiss. Cykelparkering finns inom fastigheten och på gården. Gemensam tvättstuga finns på Sjöviksbacken 22 och nås enkelt med hiss. I föreningen finns även en övernattningslägenhet. Föreningen har en lugn och skyddad innergård som är väl belyst och utrustad med bänkar och utemöbler.
Föreningen inför gemensamt elavtal under 2025, vilket innebär minskad kostnad för de boende då man inte behöver betala någon nätavgift. Initialt debiterar föreningen en kostnad om ca 150 kr per lägenhet/månad under 18 månader för att finansiera projektet, för att kommande år ge minskade elkostnader för alla boende.
Bygglov för inglasning av balkonger finns t o m 2025, två leverantörer är godkända av föreningen.
Här lever du i en unik boendemiljö vid Mälarens vatten med badbryggor, grönskande parker och restauranger precis utanför porten samtidigt som du har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd.
I kvarteren finns ett stort restaurangutbud med mat från alla världens kök som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. I området hittar du också flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I området finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
