-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med öppen planlösning och rymlig inglasad balkong.
Liljeholmen, Stockholm
*Ingår värme och kallvatten.
**Ekonomiskförvaltare/förening/säljare
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 2 rum och kök. Säljarna disponerar bostaden idag som 3 rok.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a som ligger centralt i populära Liljeholmen. Här erbjuds generösa ytor, fina fönsterpartier samt en mycket rymlig inglasad balkong. Vill ni ha det bästa av två världar med närhet till innerstadspuls samtidigt som ni bor med natur och friluftsliv runt knuten, då har ni hittat rätt. Garage finns i huset med laddmöjligheter och även bilpool för den som inte har bil. Utanför lägenheten på gården finner ni föreningens pooler med bästa solläge som erbjuder vackra solnedgångar över Trekantssjön. I föreningen finns även förskola, välkända gymmet True workout, Naprapatlandslaget, tandläkare och Café. En av de bästa sakerna med denna bostad är att den är belägen i dynamiska Liljeholmen med Stockholms kanske bästa kommunikationer. Utanför porten finns tunnelbana, tvärbana, bussterminal och Flygbussarna som tar er till direkt till Arlanda. På det närliggande torget ligger Liljeholmstorget Galleria med ett stort utbud av shopping och övrig service. Här finns även flera trevliga restauranger och Ica Kvantum som prisats för sina fina råvaror och breda sortiment. Mysiga Vinterviken med café, restaurang och badplatser ligger inom promenadavstånd, likaså hippa Hornstull på Söder.
Interiör
Hall/badrum
Hallen är mycket välkomnande med goda avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i form av garderober. Badrummet är stort och ligger i anslutning till hallen. Ett smakfullt helkaklat badrum med mycket bra förvaring och golvvärme. Här finns wc, kommod med matchande spegel, dusch med glasdörrar och en rymlig tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt förvaring ovan. Det finns även ett högskåp, perfekt plats för förvaring i badrummet.
Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till ett socialt umgänge och härliga middagar med vänner och familj. Lägenheten erbjuder ett stilrent kök med bra förvaring och fina handtag. Bredvid det fina köket finns det gott om plats för matbord för större sällskap. Köksutrustningen består av hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och ugn.
Vardagsrum/Balkong
Vardagsrummet är stort, ljust och rymmer utan problem en ordentlig soffgrupp, soffbord och mycket mer om så önskas. Från vardagsrummet når ni ut till den rymliga och mysiga inglasade balkongen. Här finns plats för både loungemöbler och matgrupp där ni kan samla vänner och njuta av trevliga middagar. Balkongen fungerar väldigt bra som ett extra rum året runt.
Sovrum
Lägenheten har två fina och rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Ena sovrummet är större och har bra förvaringsutrymme samt fina industridörrar med glas ut mot vardagsrummet, vilket ger rummen ännu mer ljusinsläpp. Det andra rummet är perfekt som barnrum eller gästrum, här finns gott om plats för dubbelsäng om så önskas.
Entréterrass
I anslutning till lägenhetens ingång ligger en härlig entréterrass med sol från morgon till lunch. Här kan man med fördel njuta av solen och den fria utsikten över grönskan.
*Ekonomiskförvaltare/förening/säljare
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 2 rum och kök. Säljarna disponerar bostaden idag som 3 rok.
Ingår värme och kallvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Driftkostnaderna är uppskattade. VA är förbrukning för varmvattnet.
*Betalas av köpare
Med ett unikt och fantastiskt läge alldeles intill sjön Trekanten och Liljeholmstorget ligger Brf Rosteriet. Det innebär närhet till service, shopping, kommunikationer och hela Stockholms utbud samtidigt som du har Trekanten med dess vackra omgivningar och promenadstråk strax utanför. En perfekt balans mellan aktivitet och avkoppling.
Föreningen har inte planerat höja avgifterna.
Varje medlem behöver teckna ett eget bostadsrättstillägg för sin hemförsäkring.
Inga planerade renoveringar.
Föreningen har 102 garageplatser. Dessa kostar 1800 - 2000 kr/mån att hyra inkl moms.
Samtliga parkeringsplatser i garagens båda plan är nu förbereda med kraftkablar för enkel anslutning av laddbox.
Bredband: 1000 mbit/s full duplex samt TV (Ownit GruppAvtal Grundutbud) obligatorisk tillägg tillkommer om 90 kr/månad.
På gemensamma gården finns poolområde med en mindre och en större pool med loungedel. Poolen hålls öppen sommartid men har längre öppettider vid fint väder.
Medlemmarna har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga för grovtvätt som ligger under trapphus 5 och 6.
Elförbrukningen mäts individuellt per lägenhet och tillkommer på faktura tillsammans med avgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Vattenfall för elhandel och Ellevio för elnät. Därmed behöver ingen boende teckna eget elavtal.
Planer för området:
- Området kring Liljeholmens centrum ska stärkas och levandegöras. Genom en överdäckning av tunnelbanespåret kan Liljeholmens centrum växa och utvecklas. Planförslaget innebär en utbyggnad av gallerian, nya och utbyggda kontorshus samt hotell, bostäder och en förskola. Delar av Trekantsparken kommer troligtvis att stängas för att användas som förvaring av byggmaterial under några år. Infart kommer ske via Liljeholmsgränd 4.
https://vaxer.stockholm/projekt/liljeholmen/utveckling-av-liljeholmens-centrum/
- Gula linjen - En ny gul linje mellan Fridhemsplan och Älvsjö gör att avstånden minskar när Stockholm växer. Nya områden med bostäder och arbetsplatser planeras med en hållbar kollektivtrafik. Det blir enklare att resa mellan centrala och södra Stockholm och nya resmöjligheter gör att trafiken avlastas. Byggstart är planerad till 2025 om alla nödvändiga tillstånd är klara. Byggtiden uppskattas till cirka 9 år. 6 stationer (Fridhemsplan, Liljeholmen, Årstaberg, Årstafältet, Östbergahöjden och Älvsjö)
https://nyatunnelbanan.se/alvsjo
- Lövholmen ligger i nordvästra Liljeholmen. Förslaget till ny detaljplan innebär att området omvandlas från ett slutet industriområde till en levande fortsättning på innerstaden, med en blandning av historiska byggnader och ny arkitektur.
https://vaxer.stockholm/projekt/liljeholmen/lovholmen-blir-ny-stadsdel/
Liljeholmen är ett mycket populärt område tack vare goda kommunikationer, närheten till citypulsen och med naturen runt hörnet. Här finns trivsamma naturområden vid Vinterviken/Årstaviken och sjön Trekanten med aktiviteter under alla årstider såsom bad, skridskoåkning, fiske, promenadstråk samt fina löparspår. Inom promenadavstånd ligger även charmiga Aspudden och mysiga Vinterviken med café, restaurang och flera mysiga badplatser. På Liljeholmstorget ligger Liljeholmstorget Galleria med ett stort utbud av shopping och övrig service. Här finns även flera populära restauranger med bland annat Bastard Burgers och Brödernas. Missa inte heller populära Boulebar Liljeholmen med boulebanor och sydfransk mat, belägen på Liljeholmsvägen 14.
Liljeholmen erbjuder suveräna kommunikationer, från Liljeholmstorget går t-banas röda linje till Södermalm på 5 minuter och till city på ca 12 minuter. Här går även tvärbanan som tar en till Sickla via Årsta och Gullmarsplan. I motsatt riktning går tvärbanan till Essingeöarna, Bromma och vidare ut till Solna. Här finns även flertalet busslinjer samt flygbuss till Arlanda. Från Liljeholmstorget finns även en praktisk hiss som tar en upp till torget på Nybohovsbacken. Med bil tar man sig snabbt ute på E4:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
