-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pampig sekelskiftesfastighet
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, varmt välkommen! Anmäl dig gärna på Bjurfors.se
Öppen visning, varmt välkommen! Anmäl dig gärna på Bjurfors.se
Nu ges tillfälle att förvärva en sekelskifteslägenhet med genomgående planlösning i vacker fastighet från sekelskiftet. Lägenheten ligger på entréplan, några trappsteg upp från gatan. Imponerande takhöjd och vackra fönster. Välbevarad stuckatur och takrosetter ger fin sekelskifteskänsla.
Hela bostaden genomsyras av en känsla av rymd och ljus, tack vare de höga takhöjderna och de stora fönstren som släpper in rikligt med naturligt ljus och fångar lugnet från den vackra parken utanför. Hemtrevligt och inbjudande, där varje rum är genomtänkt för både funktion och trivsel. De karakteristiska detaljerna, som den rustika tegelväggen med en känsla av New York och den maffiga vita kakelugnen, tillför både charm och personlighet utan att dominera utrymmet. Nyligen renoverat barnrum i en mild rosa ton från 2024, och master bedroom med balkongdörrar ut till föreningens trevliga innergård.
Vardagsrummet och köket, som flyter samman i en öppen planlösning, är perfekta för både avslappnade familjekvällar och större middagsbjudningar. Dessutom finns en praktisk walk-in-closet, där den generösa takhöjden erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Vita hyllor löper genom både kök och barnrum, vilket skapar smarta och stilrena lösningar för att hålla hemmet organiserat. Detta är en bostad som erbjuder både karaktär och komfort i perfekt harmoni.
Stilrent kök, ca 12 år gammalt, har åldrats med elegans och behåller sin moderna känsla. Det vita kaklet ger rummet en ljus och luftig atmosfär, medan de bruna träbänkskivorna skapar en varm och inbjudande kontrast. Köket är dessutom utrustat med en induktionshäll, vilket gör matlagningen både snabb och energieffektiv.
Badrum, som är cirka 12 år gammalt, erbjuder en ljus och fräsch känsla med sitt klassiska vita kakel som skapar en tidlös och luftig atmosfär. Det är utrustat med både ett badkar, som inbjuder till avkopplande stunder, och en praktisk tvättmaskin för vardagens bekvämlighet. Handfatet, som är i stilren sten och installerades för cirka 8 år sedan, ger rummet en modern touch. Här har du ett badrum som kombinerar funktion och estetik på ett elegant sätt. Golvvärmen fungerar ej i badrummet.
Mervärde i form av en trevlig Brf med en trivsam och trygg atmosfär. Det finns även en stor uteplats där det går att avnjuta mysiga stunder med grill eller middagar i de gemensamma ytorna. Sist men inte minst så har föreningen satsat på en av Stockholms finaste fasader med grönska som välkomnar alla som besöker Parkgatan 8.
Lägenheten ligger i ett idealiskt läge, bara minuter från ett brett utbud av butiker och service. Här hittar du allt från mataffärer och klädbutiker till Clas Ohlson, vilket gör vardagslivet både bekvämt och lättillgängligt. Trots närheten till stadens puls är lägenheten belägen på en lugn, avskild gata, vilket ger en känsla av stillhet mitt i centrum. Endast ett stenkast bort ligger Kronobergsparken, en perfekt plats för avkopplande promenader eller en stunds lugn mitt i det gröna. Oavsett om du vill ta en snabb tur för att handla eller bara njuta av naturen, erbjuder denna bostad den perfekta balansen mellan stadens bekvämligheter och ett rogivande parklandskap.
Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
Här är det enkelt att känna sig hemma. Varmt välkomna på visning!
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kronobergsparken registrerades 1920 och förvärvade samma år fastigheten Vårdtornet 5. Föreningen är en äkta förening och består idag av 19 lägenheter upplåtna med bostadrätt.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 15% från 1 Juli 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar finnas planerade (Kontrollerat 2024-09-11).
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar:
2024: Målning av gathusets tak.
2023: Två vattenskador från taket uppstod och åtgärdades.
2023: Sotning av eldstäder och rökkanaler.
2020: Renovering av gatuhusets trapphus.
2019: Installation av säkerhetsdörrar.
2019: Renovering av gårdshusets trapphus.
2018: OVK.
2018: Stamspolning, Slamsugning.
2016: Omläggning av taket på gårdshuset, Komplettering av taket på gathuset.
2016: Lagning av putsskador.
2014: Putsning av entré mot gården, Målning av entréparti och dörrar och målning av fönster mot gatan.
2014: Byte av tvättmaskin och torktumlare.
2013: Renovering av fönster mot gården.
2012: Stamspolning.
2010: Gårdsrenovering inkl. nytt cykelförråd.
2010: Justering av värmesystem, byte av undercentral fjärrvärme och nya radiatorventiler och termostater.
2009-2010: Radonmätning.
2009: Barnvagnsförråd gården.
2009: Ommålning tak.
2008-2009: OVK.
2008: Nya balkonger mot gården.
2007: Ommålning tak, gathuset.
2006: Nyinstallation hiss.
2005: Renovering av balkonger mot gatan.
2004: Fönsterrenovering, gathuset.
2001: Rörstambyte - Stam 1,2,3,5,6,8.
1996-1997: Omläggning av tak.
1993: Elstambyte.
1987: Omputsning av fasad - Gathus.
1979: Rörstambyte - Stam 4,7,9,10.
Planerade renoveringar/underhåll:
2024: OVK kommer att ske 14 Oktober.
2025: Renovering av gathusets fönster
2025: Relining av samlingsstammarna i källaren.
För fullständiga utförda renoveringar och underhåll, se årsredovisning 2023.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2052. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Bredband via Stockholms Stadsnät och TV via Tele2 ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, ett cykelförråd öppet under tak och ett låsbart barnvagnsrum.
Till varje lägenhet finns det ett förråd.
Area enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, varmt välkommen! Anmäl dig gärna på Bjurfors.se
Öppen visning, varmt välkommen! Anmäl dig gärna på Bjurfors.se
Ansvarig mäklare
Öppen visning, varmt välkommen! Anmäl dig gärna på Bjurfors.se
