-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1ROK med optimal planlösning!
Kungsholmen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt telenor stream, bredband 1000/1000 Mbit/s, Ip-telefoni (exklusive samtalstaxa).
-Välplanerad etta
-Populär och stabil förening
-Centralt och lugnt läge
Utmärkt tillfälle att förvärva en hemtrevlig och välplanerad etta i en av Kungsholmens största föreningar. Här bor man med ett oslagbart läge med närhet till storstadspulsen vid Fridhemsplan, kommunikationer, promenadstråk och parker. Med sina 17 välplanerade kvadratmetrar och enkel access till en av föreningarnas trevliga terrasser är denna lägenhet perfekt för singeln såväl som övernattningslägenhet.
Vardagsrummet har ett bra ljusinsläpp som får rummet att kännas ljust, luftigt och som framhäver det vackra golvet i vitpigmenterat trestavs parkett. I anslutning till detta rum finns även en stor garderob. Trots att lägenheten endast är 17 kvadratmeter finns det ett separatoch stilrent kök med golv i grå klinker, ugn och spishäll, skåpsförvaring samt kyl och frys. Här finns även ett ordentligt badrum med hörndusch och handfat ovanpå kommod med förvaringsmöjligheter samt en hall med hatthylla och skoställ.
HSB Brf Färjan är en av Stockholms mest populära föreningar med 490 lägenheter där alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen är äkta, äger marken och har mycket god ekonomi med låg belåning om 3640 kr/m² enligt föreningens årsredovisning från 2023.
På Alströmergatan 32E bor man med ett svårslaget läge och med har närhet till allt. Inom en radie av 10 minuter når du Västermalmsgallerian som erbjuder all tänkbar service och shopping, samt stora matvarubutiker så som bland annat Willys, Lidl, Coop och ICA. Härifrån har man ypperliga kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans gröna och blåa linje, inte mindre än tre av de blå stadsbussarna och flygbussar som tar dig till Bromma flygplats och Arlanda. Runt husknuten når du promenadstråken längst Karlbergskanalen som löper runt Kungsholmen vilket kan vara bland de trevligaste som Stockholm har att erbjuda. Utöver allt ovan har man närhet till ett flertal restauranger, så som den brasilianska restaurangen Boteca da Silvana, den berömda AG och stenugnsbageriet Les Petits Boudins. Träningsfaciliteter finns nära, antingen på Friskis&Svettis eller SATS.
Planlösning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt telenor stream, bredband 1000/1000 Mbit/s, Ip-telefoni (exklusive samtalstaxa).
Föreningen disponerar 17 garageplatser och 14 garageboxar. Kösystem tillämpas för alla parkeringplatser. I övrigt gäller boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade av säljaren och kan komma att förändras beroende på leverantör och faktiskt förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta förening som bildades 1929. Föreningen äger marken. Föreningens samtliga 490 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen 42 st affärslokaler som inbringar bra med pengar till föreningen som har en stabil ekonomi.
För mer information se föreningens årsredovisning samt informativa hemsida: hsb.se/stockholm/brf/farjan.
Kommande/pågående renoveringar: (följer underhållsplan)
2024 - Påbörjad relining av köksstammar. Köksstammar bytes endast vid behov och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när.
Genomförda renoveringar:
2023/24 Fönstren målade
2023 OVK
2023 Byte av bredbandsinfrastruktur
2023 Taken ommålade
2023 Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren
2023 Renovering av soprum
2022 Reparation och infärgning av fasad, sophus, efter dörrbyte.
2022 Reparation av mindre fasadskador.
2022 Ny trapphusbelysning.
2021-2022 Balkonger, plattor och räcken.
2020 Tvättstugan målades om.
2020 Ny dörr till rummet för hushållssopor.
2020 Elmätare.
2020 Tagläsarsystemet/porttelefonin.
2019 OVK.
2019 Radonmätning.
2019 Energideklaration.
2019 Hissarna i G och I (i) renoverades.
2019 Målat om taken insida kvarteret Färjan.
2018 Renovering av hissarna, nylagt tak i Dykaren.
2018 Stamspolning köksstammar Färjan 2018 (Dykaren har gjorts nyligen).
2017 Hissarna i A byttes.
2016 Byte av undercentral.
2014/15 Målning av samtliga trapphus.
2013 OVK godkänd- endast kolfilterfläktar tillåts.
2013 Fönsterrenovering.
2012 Portkoder/lås.
2011 Dykarens fasad.
2011 Element/Värme.
2010 Färjans fasad (innergård).
2009 Takrenovering.
2007 Tvättstuga.
1995: Fasad (utvändig mot gata).
1994 Badrumstammar.
1993 El-stigar.
1973 Köksstammar.
Information hämtad från föreningens hemsida.
Färjan har tillgång till 33 parkeringsplatser varav 17 stycken garageplatser på Alströmergatan 51 och 14 stycken garageboxar via Svarvargatan 6-8. Kösystem tillämpas för alla parkeringsplatser. I övrigt gäller boendeparkering i området.
Föreningen har ett nytt gruppanslutningsavtal med Telenor sedan 2024-01-01. Bredband 1000/1000 via fiber, Tv Bas och Telenor Stream (18 kanaler) ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en stor innergård med en grillplats.
- Hobbyrum med bland annat en snickarbänk och är ett perfekt utrymme för enklare hobbysnickerier och projekt.
- Cykelförråd (med barnvagnsparkering mellan uppgång C och D)
- Lägenhetsförråd
- Återvinningsrum på föreningens innergård med möjlighet att slänga hushållssopor, matavfall, kartong, plast, färgat
och ofärgat glas, tidningspapper, aluminium, batterier, elektronik och lysrör.
- Föreningslokal där upp till 30 personer kan vistas. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster och kostar 400 kr/dygn.
- Övernattningslägenhet i uppgång O. Lägenheten har två sovrum och rymmer 4 personer. Kostnaden är 300 kr/natt.
- Tvättstuga med 19 st maskiner varav fem ej bokningsbara, fördelat i sju separata rum. Det finns även ett torkrum, en stenmangel, två vanliga manglar, fyra torkskåp och flertalet torktumlare.
Föreningen har enhetsmätning av el. Fast-och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet och faktureras kvartalsvis. Medlemmarna tecknar därmed inget eget elavtal.
3 fas el finns framdraget till varje lägenhet.
Det krävs inte medlemskap i HSB för att bli medlem i föreningen.
Lägenheten är 17kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltares lägenhetsutdrag. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
