-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm med alla rätt.
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Area enligt mätbevis. Enligt lägenhetsförteckning är lägenheten 44 kvm men är uppmätt till 47 kvm.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
- Sekelskiftesdröm
- Generös tvåa
- Förening med mycket bra ekonomi
- Nära Riddarfjärden och Stadshuset
- Bostad som sällan saluförs
Accepterat pris 5.600.000 kr, kontakta mäklaren för privatvisning!
Varmt välkomna till denna charmiga och hemtrevliga sekelskiftesdröm om 47 kvadratmetrar. Direkt när man kommer in i det pampiga trapphuset med vackra sekelskiftesdetaljer så anar man vilken känsla bostaden kommer att erbjuda. På Hantverkargatan 10 finner ni ett ombonat hem med generös takhöjd, stuckatur, takrosetter, spröjsade fönster, speglade nischer, tredelad golvsockel och vitpigmenterad fiskbensparkett som är genomgående för bostaden. Bostaden har ett lugnt och trevligt läge med stora fönsterpartier som vetter mot den lugnare delen av Hantverkargatan.
Vid första intryck möts du av en bostad som genomsyrar kvalitet och yteffektiva lösningar, samt en hall som tar en vidare till bostadens alla rum. I öppen planlösning finner ni ett nyrenoverat kök med ljus bänkskiva i kvartskomposit (Technistone - Noble Carrara), bänk- och golvbelysning samt goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med ljusgråa fronter. Köket är utrustat med kombinerad ugn/mikro, stor spishäll med inbyggd fläkt samt kyl/frys. Mellan kök och vardagsrum har man ett naturligt utrymme för matbordet. Vardagsrummet är stort nog att få plats med soffa, tv-möbler och tillhörande möblemang. Allrummet i sig är socialt och ljust med tanke på de stora fönsterpartierna i söderläge. I rummet bredvid finner ni det luftiga sovrummet med utrymme för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Utöver de platsbyggda garderoberna finns utrymme för fler förvaringsmöbler eller en arbetsplats. Vidare nås det helkaklade badrummet där utrustningen består av ett handfat med underskåp, spegelskåp, wc, duschhörna och ett förvaringsskåp. Till lägenheten finns också rätten att nyttja ett källarförråd.
Brf Bananen 2 är en mycket stabil förening som registrerades 1999. Föreningen består av 20 bostadsrätter, 3 hyresrätter (dold tillgång) och 3 lokaler. Osedvanligt solid ekonomi med stark kassa, en låg belåning om 2 570 kr/kvm och årsavgift om 516 kr/kvm enligt årsredovisning 2023. Samt att föreningens nettoskuldsättning är negativ d.v.s. att föreningens tillgångar överstiger skulderna.
Här bor man ett stenkast från Riddarfjärden med vackra promenadstråk invid Norr Mälarstrand samt närhet till det vackra och välbevarade Stadshuset. I kvarteret är det lätt att trivas, här finns gott om serviceutbud, restauranger och torghandeln som erbjuder en trevlig atmosfär. Här bor du helt enkelt i stadspulsen samtidigt som du har direkt närhet till vacker natur, grönska och vatten. Kommunikationer är goda med bussförbindelser och blåa linjen och stationen Rådhuset alldeles runt hörnet från fastigheten. För den som vill ta sig in till City så tar det mindre än 10 minuter gångväg.
Planritning
*Area enligt mätbevis. Enligt lägenhetsförteckning är lägenheten 44 kvm men är uppmätt till 47 kvm.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Nettoskuldsättning negativ d.v.s. att föreningens tillgångar överstiger skulderna.
Uppgifterna är schablonberäknade, de kan variera efter bruk och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Bananen 2 registrerades hos Bolagsverket den 4 juni 1996. Föreningen är en äkta brf som äger marken huset står på. Brf Bananen 2 består av 20 st bostadsrätter, 3 hyresrätter och 2 lokaler.
Fastigheten ritades av arkitekter Georg Hagström och Fritiof Ekman och uppfördes under åren 1910-1911, valt till ett av Stockholms vackraste jugendfastigheter och är belägen på adress Hantverkargatan 10 samt 10 A. Det inrymmer källarplan, bottenvåning, 4-5 våningar samt vind.
Se gärna mer information på www.bananen2.se
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-08-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar:
2023 Ventilationsåtgärder.
2022 Injustering av värmesystem.
2022 OVK.
2021 Dragit in fiber och det ingår i avgiften. Bahnhof 1000 Mbit.
2021 Renovering stora entrén.
2020 Renovering källaren och takarbeten genomfördes.
2018 Renovering av tvättstugan.
2015 Byte av värmeundercentral.
2015 Byte av el-stigare i gatuhuset.
2012 Fasadrenovering.
2010-13 Byte av hissar.
2010 Stambyte gatuhuset.
2000 Byggnation av balkonger.
1980 Stambyte i gårdshuset.
1980 Byte av el-stigare i gårdshuset.
1980 Takrenovering.
Planerade renoveringar:
2024: Besiktning av fönster.
2024: Renovering av nedre del av fasad mot Hantverkargatan.
2024: Målning av tak (Kontrollerat 2024-08-12).
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Fiber bredband via Bahnhof med hastigheten 1000 Mbit, ingår i avgiften.
TV ordnar bostadsrättsinnehavaren på egen hand.
I föreningen finns en gemensam gård med utemöbler, förråd samt cykelrum.
Det finns tvättstuga belägen i källarplan. Utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. Lägenheterna disponerar förråd i källaren eller på vinden. Cykelförvaring finns på den inre gården. Soprum finns för normala hushållssopor. Här finns också behållare för tidningar, wellpapp, plåt, glas, plast, mindre el- och elektronikavfall, glödlampor/lågenergi/LED-lampor, batterier och grovsopor.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
