-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong med parkvy mot Rådhusparken.
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband tillkommer. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang för alla (IMD) så medlemmarna betalar endast för den faktiska el-förbrukningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
-Balkong - Garage i huset - Tunnelbanan utanför dörren - Låg månadsavgift - Fiskbensekparkett
Varmt välkomna till denna välplanerade bostad på ett av Kungsholmens absolut bästa lägen. 30-talscharm med högt i tak, vacker fiskbensparkett och balkong med parkvy mot Rådhusparken. Här bor ni otroligt centralt med närheten till city genom utmärkta kommunikationer men har samtidigt tillgång till ett härligt lugn i området.
- Garage i huset
- Balkong
- Tunnelbanan utanför dörren
- Låg månadsavgift
- Fiskbensekparkett
Bostadens planlösning är väl genomtänkt med ett praktiskt sovdel och generösa ytor i allrum och kök där ni kan umgås med nära och kära. Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter vilket gör att den passar singeln så väl som paret.
Området kring Rådhuset är väldigt populärt bland Stockholmarna, här finns många trevliga restauranger, caféer och barer inom bara några minuters promenad. Vad gäller matbutiker finns både Coop, Willys och ICA på behagligt avstånd. Vid Trygg Hansa-huset på Fleminggatan/Scheelegatan har området fått en ny samlingsplats med en modern galleria där det bla finns Sats, ICA samt flera restauranger som tex Holy Greens.
För att ta sig vidare i stan finns Rådhusets tunnelbanestation precis utanför porten och buss nr 3 tillsammans med flera andra linjer går med tät trafik på Hantverkargatan. En kort promenad till Fridhemsplan erbjuder ännu fler kommunikationsmöjligheter samt utbud av butiker och restauranger i Västermalmsgallerian.
På Kungsholmen är det alltid nära till vattnet och från Bergsgatan är det bara några kvarter ner till Norr Mälarstrand med populära uteserveringar som Orangeriet, Mälarpaviljongen och Boulebar. Övriga grönområden i närheten är Polishusparken, Kronobergsparken och Rålambshovsparken.
Detta är verkligen ett boende utöver det vanliga som ni inte vill missa, utan detta måste upplevas på plats!
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband tillkommer.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang för alla (IMD) så medlemmarna betalar endast för den faktiska el-förbrukningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fikonträdet 22 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och registrerades 1989. I föreningen finns 42 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler och 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt. I föreningen finns två hyresrätter som anses som en dold tillgång då dessa på sikt kan säljas för att öka föreningens likvida medel.
Fastigheten är ritad av arkitekterna M Bocander & A Cronwall i klassisk funktionalistisk stil. Den uppfördes 1935-1936 av byggherren Fastighetsföreningen Fikonträdet 22.
Under våren 2023 så började varje lägenhet betala för sin elförbrukning, men föreningen har ett gemensamt abonnemang.
För mer information, se föreningens hemsida:
https://fikontradet22.bostadsratterna.se/hem
Föreningen höjde månadsavgifterna med 25% från 1 Oktober 2023. I dagsläget finns inga ytterligare planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-10-09).
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor (enligt ÅR 2023).
Genomförda renoveringar:
2024: Uppdatering till nya Axema kodläsare
2024: OVK-besiktning bostäder
2024: Renovering/utbyte av bjälklagen på innergården.
2023: Ny fjärröppning av garageporten
2023: Installation av nya elmätare i bostäderna för att anpassa till IMD-el
2022: Gårdsutredning
2022: Nytt låssystem
2020: Kompletteringsmålning av fönster
2020: Stamspolning
2019: Renovering av garage
2019: Laddningspunkter för elfordon
2019: Ny tvättmaskin
2019: Automatisk dörröppning
2018: Balkonger Inklusive utseendeförändring mot innergård samt tre nya franska balkonger
2018: Renovering tak
2018: Renovering fasad
2016: Cykelramp i entrén
2016: Fönsterrenovering 2016 - 2017
2016: Installation av 15 st säkerhetsdörrar
2016: Installation av luftrenare i källaren
2016: Utjämning garagenedfart
2015: Byggdes soldäck på innergården och postboxar installerades
2008: Renovering av trapphus och lokaler
2007: Stambyte
2006: Renovering av gård
2006: Renovering elstigare
Planerade renoveringar/underhåll:
(Enligt underhållsplan)
2024: Utbyte stam- & radiatorventiler (samt injustering)
2025: Underhållsmålning fönster/besiktning.
2027: Rensning av gårdsbrunnar, ev. utbyta av torktumlare, rensning avlopp (stamspolning)
2028: Ommålning plåttak, radonmätning
2029: Ny energideklaration, ommålning fönster mot gata
2030: Ommålning fönster affärslokaler, OVK bostäder, kanalsystem rensning (rengöring samtliga ventilationskanaler), relining bottenavlopp
(Kontrollerat 2024-10-09)
I huset finns ett garage med 10 parkeringsplatser till en kostnad av ca 2200-2400 kr/månad beroende på parkering samt 4 Mc-platser till en kostnad av ca 500 kr/mån. Garaget nås via källaren och fördelas via kösystem. Det är för närvarande kö.
Fastighetsnät via Stockholms Stadsnät installerat. Varje hushåll har 1000/1000 Mbit bredband till lägenheten.
TV-abonnemang får medlemmarna teckna och bekosta själva.
Till medlemmarnas förfogande finns en innergård med trädgårdsmöbler, gasolgrill och cykelställ.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd som nås genom källaren.
Area enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
