-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet i skuldfri förening med fönster i två väderstreck!
Kungsholmen - Lindhagen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni om 224 kr/mån tillkommer.
Hemtrevlig fyra om 97 kvm med ett optimalt läge i skuldfri förening. Perfekt bostad för familjen med bra sovrum och trevliga sällskapsytor!
Nu ges tillfälle att förvärva en ljus och hemtrevlig hörnfyra med fönster i två väderstreck och stor balkong. Detta i en skuldfri förening med attraktivt läge.
Bostadens 97 kvadratmetrar är ytterst välplanerade och disponerad över ett fullutrustat kök och vardagsrum i öppen planlösning, däremellan finns gott om utrymme för det stora matbordet som rymmer hela sällskapet. Från vardagsrummet når man den stora balkongen med helglasad dörr som tillsammans med de väl tilltagna fönsterpartierna bringar ett fantastiskt ljusinsläpp. Tre rymliga sovrum, varav två med utgång till vädringsbalkong och ett master bedroom med stor walk-in-closet som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett rejält badrum utrustat med alla tänkbara bekvämligheter och en separat gästtoalett. Samt så har man rätten att nyttja ett källarförråd.
Brf Lindhagensterrassen 6 är en stabil och skuldfri förening med god ekonomi. Föreningen har en stor entrégård med planteringar och cykelställ samt en grönskande utegård som renoverades 2020 med lekplats, boulebana och grillplats på baksidan.
Här bor du i närheten av ett bra serviceutbud i Lindhagens galleria med bland annat ICA Maxi, Systembolaget och Apotek. För den träningsintresserade finns det ett flertal gym i närheten så som Friskis, SATS och Nordic Wellness. Är du mer för att promenera eller jogga så är det inte heller långt till promenadstråken som tar dig runt Kungsholmen. En liten bit bort ligger Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand med skön natur, badplatser, bryggor och restauranger. Direkt närhet till tunnelbanans gröna linje vid Thorildsplan alternativt blåa linje vid Stadshagen som båda tar dig via knytpunkten Fridhemsplan och vidare in till centralstationen och Arlanda express. Från Fridhemsplan tar du dig även enkelt till Bromma flygplats med flygbussarna och här kan du också få ytterligare service samt att du hittar många trevliga restauranger och uteserveringar.
Planlösning
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni om 224 kr/mån tillkommer.
Föreningen har inga lån och bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är därmed 0.
Uppgifterna är schablonberäknade. Övrigt står för bredband och telefoni.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades 2008 och innehar tomträtten till fastigheten Gångaren 18 i Stockholms kommun. Nuvarande tomträttsavtal gäller tom 2028-12-31. På fastigheten finns ett flerbostadshus om 18 våningar inklusive källarvåning. Huset färdigställdes år 2010 och består idag av 70 bostadslägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening och är skuldfri.
För mer information besök föreningens hemsida: http://www.lht6.se
Föreningen höjde månadsavgiften med 10% från 1 Januari 2024. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-09-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam, via Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring.
Fastigheten är ny (första inflyttning våren 2010) och det har inte varit aktuellt med en underhållsplan tidigare men föreningen är nu igång med att ta fram en sådan. Föreningen har inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2024-09-10).
Genomförda renoveringar/underhåll:
2023: Belysningen i stora delar av fastigheten och på gårdarna har konverterats till LED.
2023: Automatisk öppning av ytterporten har installerats. Kostnaden har täckts genom bidrag
för handikappanpassning från Stockholms Stad.
2023: Den digitala undercentralen har uppgraderats.
2022: Reparation av hissar.
Föreningen har 25 garageplatser som hyrs ut till de boende. Månadshyran för en plats är 1990 kr. Samtliga platser är för närvarande uthyrda och beräknad kötid är ca två år.
Möjligheten finns även att hyra plats i de allmänna delarna av garaget via andra aktörer t.ex Corepark eller Apcoa, men detta är något dyrare.
Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband, TV och telefoni. Bredband 250/250 mbps, TV-paket T-1 Bas inkl. Telenor Stream och telefonipaket Mini ingår som ett fast tillägg till årsavgiften. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet.
Föreningen har en stor entrégård med planteringar och cykelställ samt en trevlig utegård med grillplats och boulebana på baksidan.
Det finns en gemensam tvättstuga som kan bokas alla dagar. I tvättstugan finns två tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och elmangel.
Cykel- och barnvagnsrum finns i anslutning till entrén.
Till varje lägenhet hör ett inhägnat lägenhetsförråd.
Area enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Lindhagen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
