-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong som erbjuder utsikt mot Karlbergs slott!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabeltv (basutbud) och källarförråd. Obligatoriskt tillägg om 219 kr för bredband tillkommer.
**37 kvm enl. mätbevis. 36 kvm enligt ek. förvaltare. Registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Högt läge i fastigheten
- Modernt kök
- Balkong med sjöglimt
- Närhet till Fridhemsplan, affärer och kommunikationer
På en av Kungsholmens mer eftertraktsvärda adresser, ett stenkast från Karlbergskanalen och Fridhemsplan, återfinns denna välplanerade tvåa högt upp i fastigheten på våning 4. De 37 kvadratmetrarna är oerhört väldisponerade och bostaden har tack vare sitt våningsplan alltid himlen närvarande. Bostaden disponeras över ett stor, socialt och matlagningsvänligt Kvik kök, stort vardagsrum med utrymme för den större soffgruppen och matbord, sovrum med fönster mot Industrigatan och köket samt ett härligt badrum förberett för tvättmaskin. Utöver det erbjuds en härlig balkong med en glimt av Karlbergsslottet och Karlbergskanalen. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Detta samtidigt har ni både naturen och stadspulsen precis runt hörnet, helt enkelt en känsla av levande atmosfär.
Området är fantastiskt, med dess närhet till Karlbergskanalen och de vackra promenadstråken vid Kungsholms Strand. Några minuter från porten och du står på kanten till Karlbergskanalen. Det sjönära läget skapar under sommaren en trivsam miljö med ett rikt båtliv och skapar möjligheter till skridskoåkning om vintern. Inom kort gångavstånd når ni matbutiker, Systembolag, gym som SATS och Friskis&Svettis samt den populära Västermalmsgallerian med dess utbud av shopping, restauranger och annan service. På nära avstånd når ni även populära Rörstrandsgatan och dess trevliga utbud av restauranger och caféer.
Kommunikationsmöjligheterna är slående med Fridhemsplans tunnelbana inom kort gångavstånd, närliggande busshållplatser samt gångavstånd till T-centralen och Vasastan.
HALL: Välkomnande hall med goda avhängning- och förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr.
KÖK: Kvik kök (2020) med mörkgråa skåpluckor från golv till tak. Fullutrustat med diskmaskin, ugn, spis, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl- och frysskåp. Marmorliknande bänkskiva i laminat.
VARDAGSRUM: Stort och luftigt vardagsrum med utrymme för den större soffgruppen och matbordet. På golvet finner ni mörkbetsas fiskbensparkett och väggar i beige nyans. Utgång till balkongen som vetter ut mot Industrigatan.
SOVRUM: Rofyllt sovrum med fönster mot Industrigatan och industrifönster mot köket. Grå heltäckningsmatta på golvet och väggar i beige nyans.
BADRUM : Helkaklat badrum med marockanskt mönster på golvet. Förberett för tvättmaskin. Golvvärme.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängning- och förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr.
KÖK
Kvik kök (2020) med mörkgråa skåpluckor från golv till tak. Fullutrustat med diskmaskin, ugn, spis, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl- och frysskåp. Marmorliknande bänkskiva i laminat.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med utrymme för den större soffgruppen och matbordet. På golvet finner ni mörkbetsas fiskbensparkett och väggar i beige nyans. Utgång till balkongen som vetter ut mot Industrigatan.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster mot Industrigatan och industrifönster mot köket. Grå heltäckningsmatta på golvet och väggar i beige nyans.
BADRUM
Helkaklat badrum med marockanskt mönster på golvet. Förberett för tvättmaskin. Golvvärme.
*37 kvm enl. mätbevis. 36 kvm enligt ek. förvaltare. Registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabeltv (basutbud) och källarförråd. Obligatoriskt tillägg om 219 kr för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna är schablonberäknade.
*Betalas av köpare
Brf Gulblomman är en äkta förening som äger marken och som övertog fastigheten Skutan 39 år 2004. Före övertagandet genomfördes en totalrenovering med stambyte och byte av el-stammar. Föreningens samtliga 33 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal med hyresrätt. Föreningen har även ett förråd om 37 kvm med hyresrätt. Därutöver finns det 18 garageplatser.
För mer information se föreningens hemsida: www.gulblomman.bostadsratterna.se
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning (Kontrollerat 2024-05-27).
Utförda renoveringar:
2022 Renovering av mindre ytskikt i det övre garaget.
2022 Byte av en tvättmaskin och torkskåpet
2020 Mindre underhåll.
2019 Energideklaration utförd.
2018 Fönsterrenovering. Byte av undercentral till fjärrvärme. Utförd radonmätning.
2017 Ventilationssystemet justerades, förbättrades och rengjordes. Ny trapp och entréhus-belysning. Garagerenovering av övre bjälklag och pelare. Installation av eget fibernät.
2016 OVK, stamspolning och ny ytterdörr.
2015 Säkerhetsanordning för snöskottning m.m. på taket.
2015 Åtgärdande av vattenläcka i tvättstuga.
2014: Takarbete.
2011: Hiss renovering.
2010 Reparation och isolering av tak.
2005 Renovering av gårdsbjälklag.
2005 Renovering tvättstuga och inköp av nya maskiner.
2004 Stambyte (kök & badrum) och byte av elstammar (3-fas).
2004 Målning trapphus och entrén.
2004 Renovering fasad och fönster.
Kommande renoveringar:
Föreningen har en underhållssplan (för de kommande 50 åren) som den följer. Inga renoveringar är planerade inom det närmsta året (Kontrollerat 2024-05-27).
Föreningen har 18 garageplatser, medlemmar går före externa i kön. Kostnaden för en garageplats varierar beroende på vilken plats man får, men ligger på ca 1800 kr/mån (Kontrollerat 2024-05-27).
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband via Ownit. Avgift för internet tas ut separat f.n. 219kr/mån. Tele2 är leverantör till Kabel TV i fastigheten.
Gemensam innergård.
Tvättstuga och förråd i källarplan.
Cykel/barnvagnsrum samt soprum i gatuplan.
Till lägenheterna tillhör förråd.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
