-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och ljus sekelskifteslägenhet högst upp i huset!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
- Högst upp i huset
- Sekelskifte
- Högt i tak
- Stabil förening
- Centralt läge
I fastigheten anno 1904, hittar ni denna sekelskifteslägenhet om 34 kvadrat. Belägen högst upp i huset på våning 4 med stora fönsterpartier som inbringar ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har genomgående god standard med ett rymligt kök som har plats för matbord och ett stort allrum med plats för sovdel samt soffmöblemang. Lägenheten har kvar sina tidsenliga detaljer som vacker takrosett, högt i tak och djupa fönsternischer. Till lägenheten hör även nyttjanderätten att disponera över ett källarförråd och ett vindsförråd.
Svårslaget läge med närhet till allt. Västermalmsgallerian runt hörnet innehåller flertal av de stora livsmedelsbutikerna Coop, Ica och Willys. I området finns även ett rikt utbud av barer, caféer och restauranger som täcker alla behov. Några utav säljarens favoriter är Espressobaren Poli, det franska bageriet Les petits boudins, Greasy spoon som bjuder på brunch i mängder samt AG och Bar abrovinsch. Träningsfaciliteter finns nära antingen på Friskis&Svettis eller SATS. För den som gillar att jogga eller promenera finns Kungsholms Strand på bara några minuters avstånd med möjligheten att jogga eller promenera Kungsholmen runt. Den vackra slingan tar dig även till Hornsbergs Strand och Fredhällsklipporna. Sist men inte minst så ligger Fridhemsgatan nära Fridhemsplan vilket är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna.
Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Knoppen 21 blev bostadsrättsförening 1931 och är därmed en av Stockholms absolut äldsta föreningar. Husen byggdes 1904. Föreningen består idag av 44 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal, vilka ligger på adresserna Fridhemsgatan 31-35. Föreningen äger marken. Lokalen är för närvarande uthyrd (Kontrollerat 2025-03-25)
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% under 2024. Det finns ingen planerad avgiftshöjning (Kontrollerat 2025-03-25).
Genomförda renoveringar:
2025: Byte takfläktar.
2025: OVK.
2022: Byte av tvättmaskiner och torkskåp.
2021: Byte av entréporter, gårdsdörrar samt låssystem.
2020: Byte av dörr till sophuset.
2019: Energideklaration.
2019: OVK-kontroll genomförd (inga åtgärder).
2019: Statusbesiktning gas.
2018: Radonmätning.
2018: Stambyte gammal köksstam gårdshuset.
2018: Stambyte flertalet spillvattenledningar i gårdshusets och gatuhusets källare.
2017: Fönsterrenovering (slutfördes 2018).
2016: Fasadrenovering (slutfördes 2017).
2011: Åtgärder kring ventilation (OVK).
2009: Indragning av fiber (Stockholms stadsnät) till fastigheten, samt installation av fastighetsnät CAT6.
2008: Balkongbygge 20 st (kostnaden tas av respektive medlem).
2008: Byte av värmeväxlare till fjärrvärme.
2005: Fasadrenovering mot gatan.
2003: Stam under gård bytt.
Planerade renoveringar:
OVK åtgärder (Kontrollerat 2025-03-25).
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Kabel-TV: Tele2, grundutbud
Bredband: Föreningen har gruppavtal för bredband via Ownit. I månadsavgiften ingår internetanslutning med 100 Mbit/s hastighet både upplänk och nedlänk.
Föreningens innergård är den gemensamma samlingspunkten. Här finns en grill och utemöbler som kan användas av föreningens medlemmar. Möbler ställs ut under vintertid, sommartid. På gården finns även en kläd- och mattställning.
Föreningen har en tvättstuga, belägen i källaren i uppgång 31. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en torrmangel.
Till varje lägenhet i föreningen hör exakt ett vindsförråd. Till vissa lägenheter hör dessutom ett källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
