-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hammarbyhöjdens vackraste utsikt?
Hammarbyhöjden, Stockholm
*ink. värme och VA. En kostnad om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i gaveln av huset, med en fantastisk utsikt över grönska, hustak och Stockholm, finner ni denna jättecharmiga bostad. Här bjuds man på en genomgående lägenhet med fönster åt tre väderstreck, generöst med ljusinsläpp och vackra trägolv i samtliga rum. Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med ett underbart fönsterparti, charmigt kök där originalstommarna och det fina serveringsskåpet bevarats med matsal intill som kan användas som sovrum eller arbetsrum, generöst tilltaget sovrum samt stambytt badrum. Väggen mellan kök och rummet intill är inte bärande och kan således tas ner för att få ett större kök. Sist men inte minst har vi den stora balkongen, större än snittet i området, där man kan se över hustak, trätoppar och blicka ända bort till Norra tornen och ostört njuta av solen större delen av dagen och den vackra kvällssolen. Detta kan nog vara ett av områdets finaste lägen.
Bostaden är lugnt beläget på en av områdets mest attraktiva adresser med ungefär lika långt avstånd till Hammarbyhöjdens tunnelbana som till Skärmarbrink som tar en till Södermalm och centrala Stockholm på 3-6 minuter. I Hammarbyhöjden finns bl. a. Coop, gym, apotek, 7-eleven, restauranger och mysiga caféer. Från lägenheten har man promenadavstånd till Hammarby sjöstad med flertal caféer och restauranger. Nära även till Sickla köpkvarter där det erbjuds butiker och restauranger samt bio, klätterhall och bibliotek i kulturhuset Dieselverkstaden.
Hammarbybacken ligger nära och erbjuder en massa olika aktiviteter för stora och små såsom skidåkning och klätterpark. I Nackareservatet finns badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. Sjöarna i reservatet fryser tidigt och erbjuder fin skridskoåkning. Det finns mängder av fina stigar för mountainbike och löpning. I Nackareservatet finns även underbara Hellasgården med fina motionsslingor, bastu och vinterbad. Utomhusgym finns i både Björkhagen, Hellasgården och vid Hammarbybacken.
Planlösning
Nyckelpigan 4
ink. värme och VA. En kostnad om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av köpare
Brf Vita Staden förvärvade fastigheten Stockholm Nyckelpigan 4 år 2006. Föreningen upplåter 40 bostadslägenheter varav två lägenheter som används som övernattningslägenheter samt en lokal belägna på Wahlbergsgatan 7-17. Fastigheten innehas med tomträtt och avtalet löper på till och med 2037-10-01. Föreningen är lågt belånad med endast ca. 4000 kr/kvm. Städfirma sköter trapphusstädning samt allmänna utrymmen.
För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: http://vitastaden.se/ samt se senaste årsredovisning.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade i dagsläget. Avstämt med styrelsen den 24 maj 2024.
2024 Renovering av entrédörrarna
2019-2023 Injustering av samtliga element och undercentral, underhåll av undercentral, underhållsmålning i trapphus, anläggning av en till uteplats på gården vid skogen och stamspolning.
2017 Snörasskydd monterat på taket
2014 Renovering av husgrund och entrétrappor
2012 Målning av tak
2010 Uppgradering av värme och ventilation
2010 Elarbete och installation av 3-fas
2007 Renovering trapphus, installation av nya ekytterportar samt säkerhetsdörrar
2005 Byte elstammar
2005 Stambyte kök och badrum
2005 Installation fjärrvärme
2004 Nya fönsterbågar, fönsterbleck och karmar i aluminium
1999 Takrenovering
1985 Fasadrenovering
Renovering/underhållsarbete av balkongerna står närmast i tid i underhållsplanen.
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för bredband. En avgift på 165 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Hastigheten går att uppgradera om man önskar.
Föreningen har två jättefina sittgrupper på baksidan med möjlighet till grill, en stor gräsmatta samt pallkragar för odling. Det finns även en uteplats på framsidan av huset.
I föreningen finns ett cykelförråd samt två tvättstugor utrustade med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt en mangel.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. För byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
