-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad 2:a på lugna Lidköpingsvägen
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Ink. värme, vatten samt kabel-TV (basutbud)
**Enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En lägenhet om 50 kvadratmeter med extra allt! Balkong i ett trevligt västerläge som vetter mot en lummig innergård som erbjuder en ljus och välkomnande atmosfär. En bostad i toppskick med nyrenoverat kök, nyslipade golv, helkaklat badrum, fina kulörer på väggarna och ljusinsläpp i två väderstreck. Lidköpingsvägen 55 ligger ett par minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens T-bana som tar dig till Skanstull på ca 5 minuter. En kort promenad till Nackareservatet med fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Det finns flertal mysiga restauranger och caféer att besöka i närområdet. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. Föreningen har lummiga innergårdar och det finns möjlighet att hyra deras övernattningslägenhet/lokal för tillställningar och sammankomster. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Ett hem att trivas i!
Kök: Här har vi lägenhetens hjärta. Ett wow-kök som har precis allt du kan tänkas önska. Här har man renoverat omsorgsfullt med fokus på detaljer och arbetsytor samt förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt med högkvalitativa märken som Siemens och Samsung.
Vardagsrum: Ljust vardagsrum med trevligt (genomgående golv). Här finns plats för soffgrupp, matplats samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner vi utgången till lägenhetens balkong i det bästa västerläget.
Balkong: Den trevliga balkongen ligger i det populära västerläget. Här får man plats för önskat möblemang samt växter för att göra det extra hemtrevligt.
Sovrum: Stort och luftigt sovrum med plats för mycket förvaring, fina fönsterbrädor, inbjudande väggfärg samt plats för stor dubbelsäng.
Hall: Välkommen in i hallen. Här finner vi fina originalgolv som är genomgående i hela lägenheten och som dessutom är nyslipade. Till höger finner vi en platsbyggd garderob. Från hallen når du samtliga rum.
Badrum: Fräscht och helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Det finns ett praktiskt fönster som bidrar med ljusinsläpp.
Exteriör: Trevlig och solid förening med mysiga uteplatser på vardera sida av huset där man kan grilla och umgås.
Kök
Här har vi lägenhetens hjärta. Ett wow-kök som har precis allt du kan tänkas önska. Här har man renoverat omsorgsfullt med fokus på detaljer och arbetsytor samt förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt med högkvalitativa märken som Siemens och Samsung.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med trevligt (genomgående golv). Här finns plats för soffgrupp, matplats samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner vi utgången till lägenhetens balkong i det bästa västerläget.
Balkong
Den trevliga balkongen ligger i det populära västerläget. Här får man plats för önskat möblemang samt växter för att göra det extra hemtrevligt.
Sovrum
Stort och luftigt sovrum med plats för mycket förvaring, fina fönsterbrädor, inbjudande väggfärg samt plats för stor dubbelsäng.
Hall
Välkommen in i hallen. Här finner vi fina originalgolv som är genomgående i hela lägenheten och som dessutom är nyslipade. Till höger finner vi en platsbyggd garderob. Från hallen når du samtliga rum.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Det finns ett praktiskt fönster som bidrar med ljusinsläpp.
Exteriör
Trevlig och solid förening med mysiga uteplatser på vardera sida av huset där man kan grilla och umgås.
Professorn 6
*Enligt uppmätning
Ink. värme, vatten samt kabel-TV (basutbud)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är säljarens uppgifter. Dessa kostnader är individuella.
Brf Professorn är en gammal, solid och stabil bostadsrättsförening från byggåret 1942 som omfattar sju hus belägna på Lidköpingsvägen 37-59 och Skarabacken 47-49. Antalet lägenheter i föreningen är 84 st, samtliga är bostadsrätter. Stor förening med fina gårdar mellan husen där man kan odla, grilla och sola på sommaren. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och nuvarande avtal omförhandlas 2032. Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Se föreningens stadgar. Juridisk person godkänns ej i föreningen.
Föreningen är lågt belånad med god ekonomi.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfprofessorn.se
2019 Byte av maskinparkerna i tvättstugorna samt bygge av ytterligare en tvättstuga
2019 Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2019 Renovering/byte av de horisontella avloppen
2019 Tvätt av utsida balkong
2018 Stamspolning
2017 Installation fiber
2016 Portkodsinstallationer
2016 Radonmätning
2015 Nya cykelställ, renovering av trappor till fastigheterna
2015 Nya portar
2015 Asfaltering av gångarna mellan husen
2011 Ny övernattningslägenhet
2010 Nya fasader och balkonger samt tilläggsisolering
2010 Tvättstugor
2009 Byte av värmeväxlare
2006 Fjärrvärme
1994 Balkonger
1994 Byte av badrums- och köksstammar
1994 Elstigar
1991 Isolerglas installerades
1986 Taket
Kommande renoveringar:
Renovering av befintliga fönster ligger i underhållsplanen. Kommer ske inom 5 år.
2024- Se över portar som kommer målas om.
2024- Sanering av asbest
2024- Se över gas renoveringar
Renoveringarna som är planerade inför 2024 har man budgeterat ca 500.000 för.
Föreningen har sju garageplatser för uthyrning. Dessa kostar ca 803-943 kr/mån. I övrigt parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Fiber är installerat till samtliga lägenheter av IP Only. Det är ett öppet fibernät där man väljer önskad internetleverantör/-utbud på https://stockholm.ip-only.se/.
Föreningen har gemensamma innergårdar mellan husen.
Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i varje hus förutom på Lidköpingsvägen 57-59. Medlemmarna har även tillgång till hobbylokal/snickeri, återvinningsrum, samlingslokal och övernattningslägenhet. I övernattningslägenheten som är belägen på Lidköpingsvägen 53 finns två bäddsoffor, pentry, dusch och toalett. Det finns tre tvättstugor med torkrum, en större och en mindre på Lidköpingsvägen 39 och en på Lidköpingsvägen 59. Föreningen har även ett gemensamt möbelförråd. Möjligheten till att hyra extraförråd finns (ca 400 kr/år).
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
