-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och fin funkispärla med promenadavstånd till Södermalm
Globen - Gullmarsplan, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband samt grundutbud av TV från Boxer
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimalt planerad - Gott om förvaring - Lugnt och tyst läge - Hiss- Utmärkta kommunikationer - Gångavstånd till Södermalm - Nyrenoverat kök
Varmt välkommen till denna underbara funkispärla på idylliska Bildhuggarvägen, där det bästa av stadsliv och naturnära lugn möts! Denna extremt välplanerade och ljusa etta, med charmiga originaldetaljer och ett smart sovloft, erbjuder ett boende som kombinerar funktion och stil på bästa sätt. Läget är oslagbart – på en av de mest fridfulla gatorna i Johanneshov, bara ett stenkast från både Globen och dess shopping, restauranger och den vackra Årstavikens strandpromenader.
När du stiger in i denna bostad möts du direkt av den tidstypiska funkischarmen. Hallen pryds av vacker, tidlös kålmårdsmarmor som sätter tonen för resten av lägenheten. Här finns också en rymlig klädkammare, perfekt för smart förvaring. Det stora fönsterpartiet som vetter mot sydost fyller rummet med ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, samtidigt som den pittoreska gatan utanför ger en stillsam och trivsam miljö.
Det helt nyrenoverade köket imponerar med sina platsbyggda hyllor, omsorgsfullt utvalda beslag och kakel från Byggfabriken – en perfekt balans mellan funktionalitet och tidlös design. Här kan du enkelt laga middagar i ett kök som både känns modernt och genuint. Det stora rummet erbjuder gott om plats för både matplats och mysiga sällskapsytor, där du kan koppla av med en bok eller umgås med vänner. Sovloftet ger en smart lösning för extra utrymme och en ombonad sovplats, vilket gör denna etta idealisk för både singelhushåll och par.
Bakom huset hittar du en av föreningens dolda skatter – en underbar, lummig trädgård som bjuder in till avkoppling och gemenskap. Här finns grillplats med bord och stolar där du kan njuta av härliga sommarkvällar, och för den trädgårdsintresserade finns även planteringslådor att ta hand om. Trädgården blir som en egen oas där man kan tillbringa timmar i lugn och ro, trots att storstaden finns så nära inpå.
Området är i en spännande utvecklingsfas och erbjuder redan idag ett utbud av bekvämligheter och upplevelser. En kort promenad eller en station med tunnelbanans gröna linje tar dig till Södermalms pulserande liv med dess caféer, restauranger och kulturutbud. I närheten hittar du även det nya och spännande Slakthusområdet, som snabbt växer fram som en gastronomisk och kulturell knutpunkt – tänk er ett svenskt "Meatpacking District"!
För dig som älskar natur och friluftsliv är detta område en dröm. Du har närheten till Nackareservatets orörda natur och vackra vandringsleder, och Årstaviken erbjuder både promenadstråk och badmöjligheter. På vintern kan du enkelt ta dig till Hammarbybacken för en dag på skidor – allt detta bara ett stenkast från din dörr!
Sammanfattningsvis, denna bostad på Bildhuggarvägen är den perfekta mixen av charm, funktion och bekvämlighet. Ett hem där både storstadens puls och naturens lugn alltid finns inom räckhåll – välkommen till ditt nya drömboende!
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och ett välbevarat originalgolv som ger charm och karaktär. Intill hallen finns en rymlig och nyligen uppdaterad klädkammare (walk-in-closet) med smart förvaring från golv till tak – perfekt för att organisera allt från verktygslådor och städartiklar till kläder.
KÖK
Ett ljust och totalrenoverat kök som kombinerar modern funktionalitet med stilfulla, tidsenliga detaljer. Det nya linoleumgolvet harmoniserar med de ljusa väggarna och det vackra kaklet från Byggfabriken. Köket är utrustat med en induktionshäll, ugn, effektiv fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket, vilket gör det enkelt att skapa sociala middagar i det öppna utrymmet.
VARDAGSRUM/ALLRUM
Ett rymligt och luftigt vardagsrum med vacker parkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en soffgrupp, soffbord, matbord och bokhylla. Det stora fönstret skänker en härlig ljusinsläpp och förstärker rummets rymd.
SOVALKOV
En mysig och insynsskyddad sovalkov 140 cm bred med bokhyllor längs trappan. Vill du skapa extra avskildhet kan du enkelt dra för draperiet, men lämnar du det öppet, får du en underbar vy över det stora rummet och ut genom de generösa fönstren.
BADRUM
Det ljusa badrummet har ett fräscht klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat, badkar med dusch, badrumsskåp med spegeldörrar samt en praktisk handdukstork.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör två praktiska förråd – ett vindsförråd och ett källarförråd.
TRAPPHUS
Trapphuset är omsorgsfullt bevarat med vackra originaldetaljer, inklusive den charmiga hissen. I entrén finns historiska fotografier som ger en inblick i byggnadens historia.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband samt grundutbud av TV från Boxer
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord av föreningens ekonomiska förvaltare NABO. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Björken 8 är en äkta förening och består av 44 lägenheter och ligger avskilt men ändå centralt, nära både Globen och Gullmarsplan i Johanneshov. Föreningen är en välskött och en äkta förening som aktivt tar hand om fastigheten. Fastigheten är byggd 1944 och föreningen äger marken, ej tomträtt.
2023 Stamspolning
2020 - Jourtvättmaskin, torktumlare, avfuktare i torkrum samt tidsautomatik till tvättstuga har bytts ut.
2020 - Installation av brandsäker dörr mellan trapphus och tvättstuga.
2019 - Säkerhetsdörrar
2019 - Renovering och upprustning av trapphus.
2019 - Byte av styrsystem till hissen.
2018 - Utbyte av styrventiler och ställdon på fjärrvärmeanläggningen.
2018 - Renovering av sopskåp på gården, inköp av tre nya sopkärl.
2018 - Installation av automatiskt dörröppnare i entrén.
2018 - Tilläggsisolering på del av vind.
2017 - Nya filter till fönsterventiler.
2017 - Renovering av sopskåp.
2015 - Utbyte av ventiler och termostater på radiatorer.
2015 - Värmevakt med fjärrövervakning installerad på fjärrvärmeanläggningen.
2015 - OVK utförd.
2013 - Byte av serviceledning för vatten.
2012 - Ny ventilationsfläkt på vinden.
2012 - Installation av fiber.
2012 - Renovering av källare och tvättstuga.
2012 - Byte av avloppsstammar i källare.
2010 - Omputsning av fasad, fram- och baksida.
2010 - Plantering av häck.
2010 - Fjärrvärmepump utbytt.
2008/2009 - Nya tvättmaskin.
2008 - Nya sopskåp och sortering införd.
2005/2006 - Byte av samtliga fönster inkl. karm.
2005 - Ny torkanläggning tvättstugan.
2004 - Ny tvättmaskin.
1998 - Omputsning av fasad.
1997 - Nyinstallation av hiss.
1996 - Omläggning av tak.
1994 - Rörstambyte.
1994 - Elsambyte.
1986/1987 - Renovering av balkonger.
Det finns inga individuella parkeringsplatser inom föreningen. Boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån finns på gatan och du anmäler dig på Stockholms stads hemsida.
Föreningen har installerat bredband via fiber. Internetuppkoppling levereras av Bahnhof.
TV-antennuttaget i lägenheterna är aktivt med grundutbud av TV-kanaler från Boxer. Det är gratis att titta på grundutbudet.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en tvättstuga, torkrum samt mangelrum beläget i källaren. Bokningstavla och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Det finns även en icke bokningsbar jourtvättmaskin i källaren.
SOPSORTERING:
Två behållare är avsedda för hushållssopor, två för wellpapp och kartong samt två för färgat och ofärgat returglas. Sopskåpen är låsta. Nyckeln till sopluckorna är samma som till vind och källare.
ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
ALLMÄN INFORMATION:
• Huset har centralstyrd mekanisk frånluftsventilation
• Endast kolfilterfläkt får användas och den får inte kopplas till ventilationen.
FÖRVALTARE:
Ekonomisk förvaltning utförs av NABO och Fastighet AB. Teknisk förvaltning utförs av Kungsborg Fastigheter AB. Trappstädning sköts av städfirma
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
