-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fredhäll, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och internet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hemtrevlig tvåa med vackra detaljer och social planlösning.
Med ett oslagbart läge i populära Fredhäll finner ni äntligen en otroligt charmig tvåa om 36 kvm. Här bor man med vackra detaljer såsom originalgolv, högt i tak och serveringsskåp. Likväl som man erbjuds moderna detaljer och en sekelskifteskänsla.
Bostaden disponeras över ett socialt vardagsrum med platsbyggd förvaring längst väggarna. Här finns utrymme för den större soffgruppen, matbord och tillhörande möblemang. En charmig detalj är sittplatsen vid det ena fönstret, perfekt för den som vill läsa en bok med utsikt mot Fredhällsparken. Ifrån vardagsrummet nås sovrummet med utrymme för 160-säng. Matlagningsvänligt kök med generösa förvaringsmöjligheter bakom serveringsskåpet och goda beredningsytor. Helkaklat badrum utrustat med wc, handdukstork, duschhörna, handfat och förvaringsskåp. Den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter tas tillvara på och ger gott om förvarings- och sällskapsytor. Perfekt för singeln såväl som paret.
Brf Balen 3 är en äkta förening som äger marken och består av 30 bostadsrätter, en hyresrätt och två lokaler. Mycket solid ekonomi då de nyligen amorterat av ett lån, vilket resulterade att föreningen enbart har ett lån kvar om 1 miljon kronor. Med en låg belåning, låg månadsavgift, stark kassa och en hyresrätt (dold tillgång) har föreningen en ljus framtid.
Området i denna del av Kungsholmen är fantastiskt, med dess närhet till natursköna platser, såsom intilliggande parker, populära strandpromenader och badplatser samt restauranger, barer och caféer. Runt hörnet finns Solstugan, med dess fantastiska stämning både inomhus och utomhus. Låt dig sjunga med till livemusik och njut av mat och dryck, ett besök här under säsong är ett måste för alla Fredhällsbor. Inom gångavstånd når du även Lindhagens galleria med ICA Maxi, Systembolag och gym samt annan service. Närmaste matbutik är Coop belägen intill Kristinebergs tunnelbana, en kort promenad från lägenheten. Denna tar dig till Bromma alternativt City på några få minuter. Strandpromenaderna tar dig till Rålambshovsparken och vidare mot Norr Mälarstrand eller åt andra hållet mot Hornsbergs Strand och dess utbud av restauranger, caféer och badbryggor.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
I avgiften ingår värme, vatten och internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Föreningen tillgångar överstiger föreningen lån/skulder och den indirekta nettoskuldsättningen är därmed 0.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Övrigt står för gas.
*Betalas av köpare
Föreningen Balen 3 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Balen 3 1995. Fastigheten byggdes 1932 och består av 30 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 lokaler. Föreningen äger marken. Föreningen är belägen på adresserna Frödingsvägen 2 och Adlerbethsgatan 23.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-10-21).
Utförda renoveringar:
2023: Trapphusrenovering.
2022: Fönsterrenovering. Byte av 1 tvättmaskin.
2020: Stamspolning. Uppgradering inpasseringssystem. Förnyad Energideklaration.
2019: Brandskyddsåtgärder, bland annat installation av utrustning och brandskyddstätning. Underhåll gassystem.
2018: Mindre översyn av tak, bland annat bytt ut kantplåt samt kompletterat takpannor.
2017: Godkänd OVK-besiktning. ADB Fastighetsservice hanterar förvaltning av huset. Monterat säkerhet på tak för att kunna utföra snöskottning.
2015: Stamspolning. Uteplats i trädgården.
2012: Godkänd radonmätning, stamspolning.
2008: Elstammar.
2003: Stammar bad.
1998: Stammar kök.
Planerade renoveringar/underhåll:
2024: Byte av tvättmaskin.
Kabel-TV via Telenor.
Bredband via Ownit med hastighet 100Mbit ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren, torkrum, cykelrum, gräsmatta med uteplats samt cykelställ.
Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd.
Area enligt mätbevis. Enligt lägenhetsutdrag är bostaden 35 kvm och 1 rok, men är uppmätt till 36 kvm och disponeras idag som 2 rok. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
