Hoppa till innehåll
Vackra naturomgivningar intill grannföreningens nybyggda lekplats. Ejdervägen 64 - Bjurfors

Drömboende med unikt vardagsrum och tre rymliga sovrum!

Fagersjö, Stockholm

Ejdervägen 64

Utgångspris:
2 750 000 kr
Avgift:
6 662 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
117 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Vatten och värme.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Jeanette Giörtz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende med unikt vardagsrum och tre rymliga sovrum!

Fantastisk 4 på 117 kvm med unikt stort vardagsrum, plats för soff- och matavdelning. Tre rymliga sovrum. Ditt drömhem väntar!

Beskrivning

Vi presenterar stolt denna fantastiska 4 på hela 117 kvm, som erbjuder en perfekt kombination av stil, utrymme och funktionalitet. Här finner du ett stort, unikt och härligt vardagsrum som verkligen är bostadens hjärta. Med sin generösa planlösning får du plats för både en mysig soffavdelning och en elegant matavdelning, perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster.

Lägenheten har tre rymliga sovrum som ger gott om plats för hela familjen. Varje rum är ljust och luftigt, med stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en härlig atmosfär. Den smarta planlösningen gör att du kan skapa ditt eget paradis, oavsett om du vill ha en lekfull barnhörna, ett stilrent kontor eller en lugn plats för avkoppling. Här är möjligheterna oändliga!

Lägenheten ligger på en lugn återvändsgata i en populär och stabil förening, vilket skapar en trygg och trivsam miljö. Du har källarförråd och fiber indraget, vilket ger dig moderna bekvämligheter. Föreningen erbjuder dessutom upprustade gemensamma utrymmen, såsom tvättstuga, förråd och cykelrum. Utanför ligger föreningens mysiga innergård med lekplats – perfekt för barnfamiljen som vill ha en säker och rolig plats för sina barn att leka.

Fagersjö är en trivsam del av Farsta, med ett lugnt och grönt område. Här finns fina parker, förskolor och en skola (F-6), livsmedelsbutik och andra bekvämligheter som gör vardagen enkel och bekväm. Denna kombination av lugn och närhet till service gör Fagersjö till en eftertraktad plats att bo på.

Det här är mer än bara en lägenhet; det är en plats att kalla hem, där du kan skapa minnen för livet. Missa inte chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar och boka en visning idag!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vackra naturomgivningar intill grannföreningens nybyggda lekplats
  • Stort sovrum med ingång från vardagsrummet
  • Stort sovrum med nytt golv
  • Stora sovrummet med ingång till badrummet
  • Sjönära läge

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 750 000 kr
Lägenhetsnummer
10020045
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
117 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 662 kr

Vatten och värme.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Bredband väljer varje medlem själv. Kabel-tv finns via Tele2 (ingår ej i avgiften).

Ekonomi

Andel i föreningen
2,72%
Andel av årsavgiften är
3,37%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 024 487 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr

Bostaden är obebodd och driftskostnaderna är uppskattade

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-03-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Distanstuben 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Antal hyresrätter
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja 25 % minimi
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Distanstuben 4, ombildad 2010, ligger på charmiga Ejdervägen 56–70 i Fagersjö, ett område känt för sin grönska och lugna omgivningar. Föreningen består av flerbostadshus i tre våningar och erbjuder 48 välplanerade lägenheter, varav 9 är hyresrätter. Byggnaden från 1962 har behållit sin klassiska karaktär, samtidigt som moderniteter som fiberoptik ger snabb uppkoppling för den digitala vardagen. Kostnader för internet och kabel-tv hanteras smidigt av respektive boende.

För dig som är intresserad av delat ägande tillåter föreningen detta, med en flexibel minimiandel på 25 %. Ett tryggt och attraktivt boende med alla bekvämligheter på plats!

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar

Renoveringar - Utförda och planerade

2023 Bytt ut fläktar på taket.
2023 Stamspolning har gjorts i port 58.
2023 Trasiga takpannor har bytts ut.
2023 Sanering och arbete med krypgrunden har påbörjats.
2023 Frånluftsventilerna på vinden har bytts ut.
2022 Bytte belysning i alla portar med rörelsesensorer.
2021 Fixade vi moduler för hushållssopor och matavfall.
2020-2021 Gjorde föreningen renovering av fasaden, tilläggsisolerade, bytte alla fönster, balkongdörrar samt entréportar. Satte även in porttelefon med Aptus, samt Aptus till alla källardörrar.
2000 Stambyte.

Kommande renoveringar:
Inga kommande har det beslutats om

Parkering

BRF Distanstuben 4 erbjuder också parkeringsmöjligheter, dock är alla platser för närvarande uthyrda. Nuvarande avgift för parkeringsplats är 300 kr/mån, men en avgiftshöjning 2% kommer att ske vid årsskiftet.

TV/bredband

Varje medlem i föreningen väljer själv sin bredbandsleverantör. Kabel-tv erbjuds via Tele2, men ingår inte i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam och välutrustad tvättstuga, belägen i uppgång 60, som enkelt bokas via ett smidigt bokningssystem. För den som cyklar finns ett praktiskt cykelförråd, och varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter

Om Stockholm

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Karta

Ejdervägen 64

Ejdervägen 64

123 49 Farsta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo