-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta på populära Essinge Brogata!
Essingen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband/Kabel-TV/IP-Telefoni om 257 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
- Välplanerad
- Välskött och stabil förening
- Lugnt område
- Stora fönsterpartier
Varmt välkomna till denna välplanerade och trivsamma etta. Bostaden har en välplanerad planlösning med ett stort vardagsrum med plats för soffmöblemang, matplats, skrivbordsdel samt sovdel i form av den smarta lösningen med ett sängskåp för att optimera kvadratmetrarna. I samband med vardagsrummet finner du köket som är unikt stort för adressen, gott om förvaring, arbetsytor, diskmaskin, ugn, induktionshäll, kyl/frys och diskhon. Fräscht badrum med WC, dusch och kommod. En perfekt planerad etta med allt du behöver. Bo på en populär adress i en trivsam och välskött förening. Utanför porten är det bara ett stenkast bort till närmsta badplats, gym och matbutik.
Lilla Essingen är den ideala stadsdelen där kombinationen av småstadskänsla och vattnets närhet är oslagbar. Läget är perfekt med närhet till bad, kommunikationer och service. I området finns även bland annat matbutik, gym, kemtvätt, vårdcentral och flertalet förskolor. Buss 1 tar dig snabbt och smidigt till Fridhemsplan, där du har tillgång till bl.a. blå bussarna 3 och 4 samt tunnelbanans gröna och blå linjer. Från närbelägna Stora Essingen går tvärbanan som trafikerar sträckan Alvik - Hammarby Sjöstad. Här bor du centralt på Lilla Essingen med närhet till restauranger och butiker. Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och runt ön går en vacker strandpromenad så det erbjuds möjligheter till bad från olika badbryggor och det finns även picknick möjligheter i Luxparken samt Primusparken.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband/Kabel-TV/IP-Telefoni om 257 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1999 och köpte fastigheten 2010 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 35 lägenheter och en lokal i gatuplan. 34 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% den 1 januari 2025. Ingen annan höjning är planerad för 2025 (Kontrollerat 2025-03-31).
Genomförda renoveringar:
2024: Stamspolning.
2024: OVK av lägenheter i gatuplan.
2023: Relining av avloppsrör genomfördes i källaren, ut mot gatan samt av påstick. Det innebär att samtliga avloppsrör i fastigheten nu är relinade. Astrouret till utomhusbelysningen har bytts ut.
Källare och lokal har återställts efter den vattenskada som inträffade i juni. I samband med
återställningen värmeisolerades mellan lokal och källare. Sotning av eldstäder och rökkanaler genomfördes.
2022: GDPR policy för föreningen utarbetades. Föreningens stadgar uppdaterades. Renovering av kök
i hyreslägenheten.
2021: OVK genomfördes i hela huset. Cykelrummet renoverades. Besiktning av gasledningar i
allmänna utrymmen. Ny energideklaration genomfördes. Taksäkerhetsbesiktning med åtgärder.
Smarta brandvarnare installerades.
2020: Fasadrenovering och nya fönster med ljudabsorberande ventiler mot Josefinavägen, samt
målning av balkonger, balkongdörrar och fönster mot Essinge Brogata.
2019: Nya sopkärl installerades. Stamspolning av rör i samtliga lägenheter.
2015-2019: (oklart årtal) Relining av de flesta av fastighetens avloppsrör.
2016: Trapphusrenovering och lackering av lägenhetsdörrar.
2012: Färdigställdes tidigare vindskontor och lokaler till fem nya lägenheter. Nytt plåttak lades.
Förrådsutrymmet flyttades till källaren. Ny tvättstuga samt elrum byggdes. Hiss installerades till 6 tr.
2011: Stambyte inkluderat nya avloppsstammar, samt kall- och varmvattenledningar. Byte av
fastighetens elnät. Fasadarbeten mot Essinge Brogata, inkluderat balkonger, samt målning av fönster,
byte av fönsterbleck och stuprännor.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. Asfaltering av baksidan (josefinavägen) är näst på tur och planeras att göras 2026. I övrigt gällande större projekt är det fasadrenovering inklusive översyn av fönster mot Essinge Brogata som ska göras, troligtvis om ca 5-8 år (Kontrollerat 2025-03-31).
TV och bredband levereras av Telia och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 257 kr/mån.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, källarförråd, ett cykelrum samt ett utrymme med behållare för grovsopor.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Essingeöarna påminner om lummig småstadsidyll. Känd för sin vackra natur och direktanslutning till Stockholms vatten, så har Lilla Essingen blivit en magisk oas mitt i storstaden. Den lilla ön har flera badbryggor och Luxparken erbjuder härliga gräsytor invid vattnet med utsikt mot Långholmen och Riddarfjärden. Trots dess storlek så kan man hitta allt man behöver här; matbutiker, vårdcentral, apotek, kemtvätt, blomsterbutik, frisör och gym.
Välrenommerade restauranger som LUX samsas med de lite enklare Pappas Deli och Edmond & Albert som bägge har härliga uteserveringar med kvällssol. Och på pendelbåten M/S Movitz kan man uppleva en underbar resa förbi den grönskande Långholmen och de pittoreska gamla fartygen utefter kajerna.
På närliggande Stora Essingen hittas en blandning av villor, radhus och lägenheter. Även här finns närheten till vatten och natur med Oxhålsbadet, Oxhålshamnen, Broparken och Värdshusbryggan där man kan ta färjan mellan Stadshuskajen och Drottningholm. I och med att Franska Skolan ligger här så känner man av den franska kulturen på ön och kan ofta höra det franska språket talas på bussen eller på tvärbanan som går härifrån.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i staden. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Mysiga caféer och restauranger är något som Kungsholmen har gott om. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både grön och blå tunnelbanelinje stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Essingen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
Välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
