-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltvåa med fransk balkong och stora sociala ytor!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
**ACCEPTERAT PRIS - 2 350 000 kr**
- Flexibelt tillträde
- Fönster i 3 väderstreck
- Fransk balkong
- Möjlig trea
- Ett stenkast från Brommaplans utbud av kommunikation och service
Välkommen till denna underbara gaveltvåa på Spångavägen 42! Här möts ni av en ljus och luftig atmosfär, tack vare det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar. Det rymliga sovrummet erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka på, och härifrån har ni utgången till den charmiga franska balkongen. Med en stor öppen yta och social atmosfär bjuder vardagsrummet in till umgänge. Köket är praktiskt och här finns även gott om plats för en större matgrupp, vilket gör det till en självklar samlingspunkt för middagar och trevliga stunder. Badrummet är stambytt och utrustat med tvättmaskin. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!
Här, intill det populära och grönskande Brommaplan, finner ni ert hem i en välskött och trygg förening som erbjuder närhet både till naturen och stadslivet. Området har utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje vid Brommaplan, vilket tar er till city på endast 15 minuter. Dessutom finns det bussförbindelser till Solna/Sundbyberg och Ekerö, samt flygbussar till både Bromma flygplats och Arlanda. För shoppingmöjligheter finns Bromma Blocks med ett brett utbud av butiker, restauranger och stormarknader. Naturälskare uppskattar den korta promenaden till närmaste badplats, motionsspår och det vackra koloniområdet, perfekt för avkopplande eftermiddagspromenader. Med cykel tar ni er snabbt och smidigt till Judarskogen, Kärsön och Drottningholm.
För mer information kontakta ansvarig mäklare:
Johanna Hallgren, 070-320 40 30
HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring i platsbyggda originalgarderober.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum som erbjuder ytor att möblera med större soffgrupp, matgrupp, tv-möbel och annat önskvärt möblemang. Här återfinns även ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck, vilket inger en härlig rymd.
SOVRUM
Ombonat sovrum med utgång mot bostadens franska balkong. Möbleras smidigt med dubbelsäng, nattduksbord och garderob.
KÖK
Fräscht och praktiskt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här finns naturlig plats för ett större matbord med plats för 4-6 personer.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum. Yteffektivt med tvättmaskin, wc, dusch, handfat och spegelskåp.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör även ett större källarförråd.
Planskiss
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Beräknat enligt schablon.
*Betalas av säljare
Brf Flossamattan 32 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består 97 bostadsrätter, 11 hyresrätter och 8 lokaler.
I lokalerna bedrivs hobbyverksamhet, IT-verksamhet, lager, näringsverksamhet (butik) outhyrd lagerlokal och två används av föreningen
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max tre ägare.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 20% 2024-01-01.
Inga ytterligare höjningar är i dagsläget inplanerade (kontrollerat 2024-08-21).
Utförda renoveringar:
2006: Stambyte av badrum/WC.
2006: Stambyte av kök.
2006: Byte av elstigar/elcentral.
2010: Asfaltsförbättringar utanför garagenedfarterna.
2010: Två nya parkeringsplatser vid hus nr 44-46.
2010/2011: Renovering av tvättstugan.
2011: Besiktning av fastigheten inkl. filmning av avloppsrör.
2011: Fem nya parkeringsplatser anlagda vid hus nr 26:
2012: Statusbesiktning av fastigheten.
2013: Rörrenovering av rör i grunden.
2013: Installation av gallerväggar i samtliga garage.
2014: Renovering av dräneringssystem.
2014: Kodlås har installerats för samtliga entrédörrar.
2015: Byte av samtliga garageportar.
2015/2016: Fasadrenovering.
2015/2016: Renovering av balkonger.
2016: Nya rabatter och kantstensättning runt hälften av husen.
2016: Fasadrenoveringen: slutbesiktning godkänd i december. Kompletteringar gjordes under våren 2017.
2017: Fasadrenoveringen: besiktning av resterande kompletteringar beräknades till juni.
2017: Fönstermålning.
2017: OVK-Genomgång.
2018: På innegården är nytt rullgräs utlagt och rabatterna är påfyllda med växter. Justering av garagenedfarter har genomförts under september månad.
2018: Föreningen har genomfört en justering av värmesystemet i samtliga hus.
2018: Man har genomfört underhåll på fastighetens elinstallationer.
2018: En av föreningens hyresrättslägenheter ombildades.
2019: Tilläggsisolering samtliga vindar på fastighetens hus.
2019: Renovering av garagenedfarterna.
2019: Stamspolning av fastighetens avsloppsstammar.
2020: Balkonger byggdes på utvalda bostäder.
2023: Renovering av värme- och varmvattensystem genomfördes. Genomförd och godkänd OVK.
2023: Takomläggning genomfördes på tre (av nio) huskroppar, Spångavägen 40-42, Spångavägen 44-46/48-50.
Planerade renoveringar:
Tre av nio tak renoverades under 2023. Denna fastighet (Spångavägen 42) har redan renoverats. Renovering ska ske i etapper och det är inte beslutat när nästa etapp ska genomföras- Inga ytterligare renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-08-21)
Föreningen har 27 parkeringsplatser och 12 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Parkeringsplats kan hyras för 500 kr/mån och garageplats för 1000 alternativt 1200 kr/mån beroende på storlek. I övrigt råder boendeparkering på gatan. I dagsläget föreligger det kö till parkeringsplatserna.
Gästparkering
Föreningen har två gästparkeringar -mitt emot port 26 och nedanför port 44. Det kostar 8 kr per timme. Betalning via MobilPark.
(OBS! Parkeringsförbud fredagar mellan kl 7 och 11).
På förvaltarens hemsida: www.storholmendirekt.se kan du ställa dig i kö för en plats.
(Kontrollerat 2024-08-21)
Kabel-TV och bredband finns indraget via Tele2 och Ownit Broadband AB.
I föreningen finns två tvättstugor samt cykelrum. Trappstädning samt städning av tvättstugan sköts av städfirma.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
