Hoppa till innehåll

Smakfull 3 rok med optimal planlösning och stor balkong med eftermiddagssol!

  • På förhand
  • 79 kvm
  • 3 rum
  • 3 995 000 kr

Bromma - Annedal, Stockholm

Suddagummans gata 10, vån 2

Pris:
3 995 000 kr
Avgift:
5 423 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
79 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme och kallvatten (+ obligatoriskt tillägg för TV, telefoni och bredband om 159 kr/mån samt obligatoriskt tillägg för varmvatten för faktisk förbrukning)

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfull 3 rok med optimal planlösning och stor balkong med eftermiddagssol!

Beskrivning

** Privatvisningar erbjuds på förfrågan **

Välkommen på visning av denna fantastiska 3 rok (möjlig 4 rok) i Annedal. Lägenhetens planlösning och stora balkong i västläge gör den optimal och härligt solig under sommarhalvåret. Här når du Mariehällstorget med ICA, gym samt busskommunikationer på fyra minuters gångavstånd. Under årets varmare månader så är cykelvägen mot Sundbyberg både kort och trivsam. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
11102
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Max antal sovrum
2
Boarea
79 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 423 kr

Inkl. värme och kallvatten (+ obligatoriskt tillägg för TV, telefoni och bredband om 159 kr/mån samt obligatoriskt tillägg för varmvatten för faktisk förbrukning)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftsventilation med återvinning
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,997%
Andel av årsavgiften är
0,9971%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
782 347 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
169 kr
Summa
469 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-11-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trollskogen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Trollskogen ligger mitt i Annedal med bekvämt avstånd till både natur och puls. Föreningen består av 105 stycken ljusa och vackra bostadsrätter fördelade på sex trapphus samt två lokaler, en frisör samt en blomsterbutik. Föreningen bildades 2013 och är en äkta bostadsrättsförening.

Tomträttsavtalet omförhandlas 2022-04-01. Det blir en sänkning av avgälden där den nya avgälden landar på 907 900 kr per år. Avtalet gäller i 10 år framåt.

Föreningens ekonomi

Höjning av avgift med 5% från 1/4-2024. Kontrollerat 2024-03-01 med förening.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2021: 15 st laddstolpar installerades i garaget.
2020: OVK genomförd.
2018: Nya staket byggdes på innergården.

Planerat:
Inget planerat i dagsläget.
(Kontrollerat 2023-11-06)

Parkering

Inom fastigheten finns ett parkeringsgarage med infart från Tummelisas Gata 5. Antal parkeringsplatser är 71 stycken. Besöksparkeringar finns på gatorna runt om fastigheterna.

Aimo Park administrerar allt gällande parkering i garaget. Parkeringen är avgiftsbelagd vissa tider.
Föreningen har även 15st laddplatser i garaget som kan bokas samtidigt som du ansöker om en parkeringsplats. En laddplats kostar 100kr/månaden utöver den vanliga kostnaden om 1200kr/månaden samt att man blir debiterad förbrukningen via avin för årsavgiften som skickas ut månadsvis. Föreningen kommer troligen höja avgiften för garage med 10 eller 20% från nuvarande 1200kr ink moms (kontrollerat 2023-11-02).

I dagsläget är alla laddplatser uthyrda.
Övrig information kring kötid för vanlig parkeringsplats hittar du hos AimoPark.
(Kontrollerat 2023-11-02)

TV/bredband

Föreningen har tecknat ett avtal med Ownit för distribution av bredband/tv/telefon. 500-1000 Mbps per lägenhet och ett flex abonnemang för TV, detta debiteras varje lägenhet 159 kr/månaden av föreningen.

Gemensamma utrymmen

Lägenheterna har tvättmaskin och torktumlare eller är utrustade med en kombimaskin.
Miljörum, cykel- och rullstolsförråd, barnvagnsförråd samt gemensam gård finns att nyttja.

Övrigt

Lägenheten har ett tillhörande förråd.

Om Bromma - Annedal

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Suddagummans gata 10, vån 2

Suddagummans gata 10, vån 2

168 72 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder