-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifteslägenhet i hjärtat av Birkastan
Birkastan, Stockholm
*I månadsavgiften ingår Värme, Va samt utnyttjande av gemensamhetslokaler. Obligatoriskt tillägg om Balkongfond (96kr/mån) samt Internet (130 kr/mån) betalas utöver månadsavgiften.
**Uppmätning
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Vacker fastighet med detaljer och känsla från tidigt 1900-tal och balkong mot lugn gård
Nu presenteras en bostad på populära Vikingagatan i vacker fastighet anno 1908. En härlig sekelskifteslägenhet som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter. Denna rymliga tvåa har stora sociala ytor, perfekt för middagar och umgänge med vänner. Här flödar dagsljuset in från två väderstreck, och balkongen i västerläge erbjuder en avkopplande plats för att njuta efter en arbetsdag.
-Balkong mot innergård
-Charmiga detaljer i original
-Generös takhöjd
-Äkta förening som äger marken
-Birkastans bästa område
Lägenheten har uppdaterats i en stil som harmonierar med dess ursprung, där sobra färger och klassiska detaljer skapar en trivsam atmosfär. Byggd 1908, kännetecknas bostaden av imponerande takhöjd, pampiga detaljer, generösa fönsterpartier och välbevarade original snickerier.
Lägenhetens läge mitt i populära Birkastan erbjuder verkligen det bästa av allt. Här bor du med områdets goda kommunikationer med tillgång till tunnelbana, pendeltåg &
innerstads bussar. Området är ett levande område med närhet till grönska genom Vasaparken & vackra promenadstråk runt Karlbergssjön. Ett restaurangutbud med bland
annat klassiska krogar såsom Tennstopet & Tranan i direkt närhet.
-En personlig favorit i området är gå upp med tuppen och inhandla en frukost på populära Lillebrors Bageri på Rörstrandsgatan för att sedan ta en härligt
morgonpromenad runt Karlberg.
Hall: Bakom säkerhetsdörrarna möts du av en rymlig hall med god plats för avhängning. Från hallen når du bostadens samtliga rum och både duschrum samt wc.
Kök: Renoverat och välplanerat kök beläget mot lugn innergård. Generös förvaring och god arbetsyta erbjuds i detta kök. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, amerikansk kyl- och frys, kolfilterfläkt samt micro. Rummet rymmer en mindre matgrupp med plats för 2-4 personer. Det finns även en tvättmaskin installerad i köket.
Vardagsrum: Generöst vardagsrum med ett stort fönsterparti som vetter mot Vikingagatan. Vardagsrummet är stort och kan möbleras efter önskemål. Plats för soffgrupp, fåtölj, matplats samt tv-möbel. Platsbyggd bokhylla längst hela väggen.
Sovrum: Tyst beläget sovrum mot lugn innergård med utgång till balkong. Sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng och har en platsbyggd garderob.
Balkong: Balkong mot tyst innergård. Plats för utemöbler.
Duschrum: Väldisponerat badrum i klassiskt utförande. Utrustat med handfat, spegelskåp, himmelsdusch, handdukstork samt golvvärme.
Wc: Praktisk WC i anslutning till hall. Ljust klinkergolv och vita väggar. Utrustat med toalett och handfat.
Förråd: Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över två rymliga förråd. Ett beläget i källaren och ett uppe på vinden.
Planlösning
*Hiss finns ej
**Uppmätning
I månadsavgiften ingår Värme, Va samt utnyttjande av gemensamhetslokaler. Obligatoriskt tillägg om Balkongfond (96kr/mån) samt Internet (130 kr/mån) betalas utöver månadsavgiften.
Bahnhof
I området råder boendeparkering inom Vasastan (VA). Parkering sker längst gatorna utmärkta med boendeparkering och i mån av plats. Pris per månad ligger på 1600 kr alternativt 90kr/dag.
Övrigt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord av föreningens förvaltare. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader uppskattade av nuvarande ägare
*Betalas av köpare
En bostadsförening är en äldre version av bostadsrättsförening men har samma ändamål – att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom upplåtelse av bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Verksamheten regleras under lagen om ekonomisk förening och beskattas som en äkta förening.
Föreningen har precis höjt avgiften med 10% från och med 2024-09-01 (Kontrollerat med styrelsen 2024-08-14).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
Utförda renoveringar:
2007 - Ommålning av tak och montering av värmeslingor.
2008 - Stambyte, nya stigare för el och nya elcentraler.
2009 - Renovering av ventilationssystem.
2010 - Renovering av trapphus, inkl nya lägenhetsdörrar.
2014 - Utvändig målning av fönster.
2015 - Förbättringsmålning av tak och mindre fasadarbeten.
2018 - Indragning av datafiber i samtliga lägenheter.
2019 - Avloppsstammar och anslutningar spolade.
2019 - Renovering av fasadputs på södra gaveln.
2022 - Renovering av fasad och fönster mot gatan.
2023 - Uppförande av en balkong mot gården på Vikingagatan 3.
2024 - Fönster och fasad mot gata
Kommande renoveringar:
2024 - Renovering gård
2025 - OVK.
2029 - Tak, fasad och fönster mot gård.
Boendeparkering gäller längst gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information
Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 130 kr / månad tillkommer, (1 000 Mbit/s) från Bahnhof. Fiber finns indraget till samtliga lägenheter. Övriga tjänster väljs och bekostas av medlemmen. Det finns även anslutning till Tele2 för både TV, telefoni och bredband. Tjänster från Tele2 ingår inte i avgiften
Föreningen har en fin gemensam innergård med sittgrupper. Det finns en tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. I källaren finns även cykelförråd och soprum.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
