-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik och charmig 2:a med egen uteplats i Aspudden!
Aspudden, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud från ComHem)
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor ni i ett lugnt och trevligt läge med närhet till allt som Aspudden har att erbjuda
Välkommen till denna unika 2:a i hjärtat av Aspudden. Nyrenoverad uteplats med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Här bor ni med välplanerade ytor och stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den grönskande uteplatsen. Rymligt sovrum i lugnt läge med gott om förvaring i anslutande klädkammare. Helkaklat badrum med badkar. Behaglig golvvärme är installerad i samtliga rum, vilket ger en extra komfort. Det tillhörande förrådet ligger på samma plan som lägenheten, och likaså cykelförråd och tvättstuga.
Stabil förening med välskött ekonomi. Föreningen äger marken och har en hyresrätt, vilket är en dold tillgång för föreningen. I det idylliska området Aspudden får du uppleva en genuin småstadskänsla samtidigt som du har naturen och badmöjligheter inom bekvämt gångavstånd. Här finner du charmiga kvarter med vackra byggnader samt ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer att utforska. Njut av stillheten och skönheten i naturen eller ta en kort cykeltur till Södermalm med dess pulserande atmosfär, vilket tar cirka ca 15 minuter. Aspuddens t-bana ligger endast ett stenkast bort (en minuts promenad) och med tunnelbanan tar du dig till T-centralen på cirka 12 minuter.
HALL
Ljus och yteffektiv hall med plats för ytterkläder och skor direkt till vänster. På golvet ligger slittåligt och stilrent klinker i grått.
VARDAGSRUM
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till den mysiga uteplatsen. Här finns plats för matplats, soffgrupp och tv-möbel. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med utsikt över föreningens lummiga innergård.
UTEPLATS
Generös uteplats med markis och gediget trädäck. Här finns gott om plats för utemöbler och planteringar.
KÖK
Kök från Ballingslöv med köksluckor i ek och kromade handtag. Gott om arbetsytor på bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och mikrovågsugn.
SOVRUM
Sovrummet erbjuder goda ytor för dubbelsäng och sängbord. I anslutning till sovrummet finns ett rymligt förråd som kan nyttjas som klädkammare/ walk-in closet.
BADRUM
Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och marmormönstrad klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och WC.
Gärdsmygen 6
*Bottenplan mot innergård.
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud från ComHem)
Marken ingår inte i bostadsrätten, det finns istället en ensam dispositionsrätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades år 2001, samma år förvärvade fastigheten GÄRDSMYGEN 6. Brf Gärdsmygen 6 består av 9 lägenheter varav 8 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Hyresrätten är en dold tillgång för föreningen.
Brf Gärdsmygen 6 har en god och väletablerad ekonomi. Föreningen sålde under 2021 en del av vinden till en medlem vilket inbringade extra kapital till kassan, utöver detta innehar föreningen även 1 hyresrätt vilket ses som dolt kapital. Föreningen höjde avgiften med 8% från september 2024.
Utförda:
1999 Stambyte
2008 Ommålning av trapphus
2009 Fasadrenovering och ommålning av dörrar
2010 Tvättstugan renoverades
2015 Installation av automatisk trapphusbelysning
2018 Upprustning av föreningens trädgård
2019 Fönsterrenovering och byte av radiatorventiler
2021 Byte av ställdon fjärrvärme
2021 Stamspolning av badrum och köksstammar
2022 Takrenovering
2023 Målning av fasad
Föreningen har inom de närmsta 5 åren för avsikt att genomföra stambyte
Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Parkering finns på gator i området.
Trevlig innergård för föreningens medlemmar.
I källaren finns en välskött och modern tvättstuga. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum, och 1 torkskåp. Det är lätt att få tid.
Aspudden präglas av lummig grönska med vackra badplatser, fina promenadstråk och mysiga cafeér/restauranger med bland annat Kniv och Kavel, Bonne Femme och Vår Pizza. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som BlomsterBaren Stockholm, Aspuddens Bokhandel och Recykleriet.
På promenadavstånd finner man mysiga Aspuddsparken och Aspudden 4H gård med djur, minigolfbana samt plaskdamm för dem små. Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Vinterviken med fina promenadstråk, badvikar, kajakuthyrning, paddelbanor och utegym. Missa inte heller restaurangen i Alfreds Nobels gamla dynamitfabrik från 1891. I de fantastiska lokalerna driver Markus Aujalay och Erika Michael Winterviken med café/lunchrestaurang, grillmiddagar med livemusik samt festvåning.
Med tunnelbanan är det mycket bra kommunikationer där man når Södermalm på cirka fem minuter och city på cirka 15 minuter. Här bor man i ett lugnt område men med Södermalm och Stockholms city på gång- och cykelavstånd. Med bil tar man sig snabbt upp på E4/ E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Aspudden? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
