-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oslagbar sjöutsikt!
Västra Skogen, Solna
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud) och bredband (1000/1000).
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad högt upp i huset, där ni kan njuta av en fantastisk utsikt över Stockholm och Ulvsundasjön!
Här erbjuds en drömbostad!
Planlösningen är optimal, och bostaden har genomgått omfattande renoveringar med stambytt kök och badrum. Den rymliga och inglasade balkongen i sydvästligt läge ger möjlighet att njuta av utsikten och solen från tidig vår till sen höst. Det luftiga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån nås balkongen som förlänger bostadens sällskapsytor. Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för en matgrupp. Vidare finns ett välplanerat sovrum samt klädkammare.Det nyrenoverade badrummet från 2023 är lyxigt inrett. Här finns dusch, gott om förvaring samt inbyggd kombinerad tvätt/torkmaskin.
Till bostaden hör även ett källarförråd.
Föreningen är stabil med god ekonomi trots stora renoveringar bakom sig. Den är också populär med en gemensam tvättstuga, gästlägenhet, cykelrum, uteplats med grill.
Här bor du på en lugn återvändsgata i en stabil förening med ett stadsnära och familjevänligt läge, där du har allt du behöver inom räckhåll! Västra Skogens tunnelbanestation ligger bara ett stenkast bort, och med båda blå linjerna tar du dig smidigt till Fridhemsplan på endast 4 minuter och till Centralen på 7 minuter.
I närområdet finns bland annat mataffär, apotek, restauranger, Pressbyrån, padelbanor och bussförbindelser. Dessutom finns möjlighet att hyra parkeringsplats i garage eller använda boendeparkering på gatan.
Precis utanför bostaden väntar en idyllisk natur och en strandpromenad med en badbrygga vid Ulvsundasjön. Pampas Marina stoltserar med en populär restaurang, medan strandpromenaden erbjuder ännu fler pärlor som restaurang Grodhavet. Här hittar du också Huvudstabadet med sitt mysiga café, natursköna strand och en inbjudande utomhuspool och Augustendals 4H-gård med djur och fin lekplats. Med Kungsholmen och Vasastan knappt en kilometer bort når du stadens puls snabbt och enkelt, vare sig du väljer att promenera eller cykla.
Här får du det bästa av två världar – närheten till både stad och grönområden.
Varmt välkommen på visning!
Planlösning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud) och bredband (1000/1000).
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband.
Kabel-TV levereras via Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Bredband2, hastigheten 1 000/1 000 Mbit/s ingår i avgiften.
Gällande bredbandsuttag, om uttag saknas i lägenheten kan lägenhetsinnehavaren köpa installation via Bredband2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Överstelöjtnanten 1 bildades 1999 och föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 90 lägenheter varav 89 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://overstelojtnanten.se/.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2025-03-27)
Genomförda renoveringar:
2017-2018 – Nya hissar (KONE).
2019 – Renovering av tvättstuga hus 15.
2020 – PCB-sanering balkongdörr och fönster mellan vardagsrum och balkong och nya skjutdörrar i glas ut mot balkong i samtliga lägenheter på våningsplan 0-10.
2021 – LED belysningspollare anlagda i trapporna till hus 11 och 15. samt mellan hus 11 och 15. Eluttag vägg för julgransbelysning.
2022 – Ny dörrautomatik port framsida hus 11 och ny kortläsare dörr intill hiss.
2022 – Byte av ventilationsaggregat hus 11 och 15 (nya fläktmotorer och nytt styrsystem). Godkänd OVK.
2022 Anläggande av gästlägenheter/styrelserum i hus 11 och 15 (fd mangelrum).
2023 Takrenovering.
2023 Stambyte.
2024 Översyn av samtliga fönster. Nya tätningslister.
Planerade renoveringar:
Inga planerade större projekt i närtid (kontrollerat 2025-03-27)
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Det finns boendeparkering på gatan. Det finns garageplats (kö) i Motorborgen (Signalisten) och invid Granbackaskolan, Emmylundsvägen 1-7 (kö) (Stiftelsen Stockholms Studentbostäder).
Fiber-bredband i gigabit-hastighet (1000 Mbit/s ner / 1000 Mbit/s upp). Enklare utbud av TV kanaler från Comhem/Tele2 ingår. Utökat utbud av TV via Comhem/Tele2 finns för den som vill köpa till.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, gästlägenhet, cykelrum samt uteplats med grill. Tvättstugan har ett bokningssystem som kan bokas med kodbricka och inom kort även online. Om säljaren saknar kodbricka kan denna beställas via mejl till styrelsen mot en mindre kostnad.
Det ingår ett källarförråd till lägenheten.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
