-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 2:a med balkong!
Västra Skogen, Solna
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatorisk tillägg för tv (grundutbud) och bredband tillkommer om 125kr/månad.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna rymliga 2:a 62 kvm, optimalt planerad för ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Bostaden ligger i det attraktiva området Ingenting i den populära föreningen Laboratoriet.
Här möts du av en välplanerad lägenhet med en stor balkong och ett genomgående ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel, medan den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig samvaro. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och rymmer en stor matplats för 6–8 personer – perfekt för middagar och umgänge.
I hallen finns praktiska avhängningsmöjligheter och det stilrena badrummet är helkaklat samt utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare.
I denna förening har du som bostadsrättsmedlem tillgång till den stora gemensamma terassen högst upp i byggnaden. Du får även tillgång till relax-avdelningen som har både jacuzzi och bastu! Vidare så har föreningen tillgång till garage och cykelförråd.
Planlösning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatorisk tillägg för tv (grundutbud) och bredband tillkommer om 125kr/månad.
Tele2 (grundutbud)
Tele2 (1000/1000)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av tre hus i 6-13 våningar med källare och garage och omfattar 266 bostadsrätter och 3 lokaler. Adresserna är Armégatan, Epistelvägen, Trubadurvägen och Arvid Tyréns allé. Husen är byggda 2015-2016 och föreningen äger marken.
GEMENSAMMA UTRYMMEN: På fastigheten finns en innergård med utegym, solterass på taket, ett relaxrum med spabad, två tvättstugor och cykelrum.
BREDBAND OCH TV: ComHem som leverantör av fiberanslutning till fastigheten. Medlemmarna betalar en obligatorisk avgift på 180kr/mån som är inkluderad i månadsavgiften. TV basutbud ingår i månadsavgiften.
PARKERING: Garage i två plan med 213 parkeringsplatser. Kostnad ca 1200kr/mån. I övrigt finns boendeparkering på anslutande gator genom Solna stad.
VARMVATTEN OCH EL: Debiteras efter förbrukning.
ÖVRIGT: Föreningen debiteras enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.
FÖRRÅD: Till bostaden tillhör ett förråd.
OMRÅDE: Fastigheten är belägen i ett lugnt område med ett utmärkt läge i Solna. Med ett par minuters promenad når du den moderna gallerian Huvudsta centrum med butiker, restauranger och ett brett serviceutbud.
Du har även närhet till vackra grönområden såsom Huvudsta slott, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet, Karlbergs slott och Pampas Marina som är ett favoritställe där man kan ta en fika eller äta en trevlig middag på restaurangen direkt på bryggan. Är man sugen på en längre promenad är det bara att fortsätta över till Kungsholmen eller hela vägen till city.
KOMMUNIKATIONER: Goda kommunikationer med bussar och T-bana. Närmaste T-bana är Huvudsta centrum och T-bana Västra Skogen som tar dig till Stockholm city på ca 7 minuter. Promenadavstånd till Kungsholmen som leder vidare till Vasastan och city.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-04-01. Inga fler planerade avgiftsförändringar enligt föreningens hemsida.
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt av bostadsrättsinnehavaren.
Planerade renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Utförda renoveringar:
2024 Stamspolning
2024 OVK
2022 Samtliga lysrör inuti alla fastigheter (cirka 1 100) har bytts ut till LED
2022 Upphandling av 100 nya laddplatser
För mer info, se föreningens hemsida samt årsredovisning.
Det finns 209 garageplatser i föreningen som sköts av Parkando. Garaget är uppdelat på två våningsplan och nås direkt från trappuppgångarna. Kontakta Parkando för uppgift om hur många p-platser som är lediga eller aktuell kötid. Månadsavgiften är från 1080 kr, men varierar beroende på platsens storlek och karaktär.
Det finns 110 stycken elbils-platser för en extra kostnad där man betalar för sin egna faktiska förbrukning.
Tv (grundutbud) & Bredband (1000/1000) levereras av Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån tillkommer för detta.
Fiber är kopplat till lägenheterna.
Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan består av tre grupper om två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp till. Dessa är bokningsbara. . Sedan finns det en spontantvätt med en tvättmaskin, torktumlare och torksskåp samt en grovttvätt med en stor maskin, tumlare och torkskåp.
Det finns rymligt cykelrum, solterrass och relaxområde. Föreningen har en större gemensamhetslokal som går att boka mot mindre kostnad. Denna ligger högst upp på Trubadurvägen. Relax (Spa) innehåller större pool och bastu.
Föreningen har en poolbil i samarbete med Ourgreencar som kan hyras till förmånligt pris.
Trappstädning sköts av städfirma.
Godkänd köksfläkt: Kolfilter
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
