-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme och vatten. Nuvarande ägare disponerar förråd.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Väldisponerad och charmig terrassvåning med ett fenomenalt läge intill kommunikationer, restauranger & shopping. Stabil & välskött förening.
Ett hem att förälska sig i!
- Vindsetage
- Insynsskyddad takterrass & balkong i sydvästläge
- Utsikt över takåsarna i Råsunda
- Exklusiva materialval
- Väldisponerad
- Bra förvaring i lägenheten
- Tillhörande vinds & källarförråd
- Parkeringsplatser att hyra för föreningens medlemmar (450kr/mån)
Välkommen till ditt drömboende i hjärtat av Råsunda! Denna fantastiska 2:a med takterrass och balkong i sydvästläge har allt som ni kan önska. Belägen på toppen av byggnaden ger den här etagevåningen dig en känsla av lyx och exklusivitet.
Bostaden är en etagevåning som är ensam i sitt slag. Redan i hallen möts man av goda avhängningsmöjligheter, här på entréplan finns ett rymligt sovrum med förvaring i garderober. Vidare finns ett fullutrustat kök som ligger i en social och öppen planlösning mot vardagsrummet. Flertal fönster i fil bidrar till att bostaden badar I naturligt solljus. Badrummet är stambytt och utrustat med en kombinerad tvätt och torkmaskin för bekvämligheten. Bostadens höjdpunkt finner ni på övreplan, en fantastisk takterrass med pardörrar i glas.
Takterrassen i sydvästläge som sträcker sig över ett eget våningsplan är en oas av lugn och komfort, utrustad med infravärme och markiser. Denna plats är utformad för att fånga solen under stora delar av dagen, perfekt för avkoppling, sociala umgängen eller helt enkelt för att njuta av de vackra omgivningarna. Den generösa ytan ger gott om plats för utomhusmöbler och grönskande växter. Förvaringen har heller inte glömts bort. Diskret inbyggda lösningar erbjuder gott om utrymme för att organisera och förvara utemöbler, grillutrustning och andra tillbehör.
Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett källarförråd. Fönstren är i modernt trippelglas, som ger god isolering och ljuddämpning.
Lågt belånad Brf som nyligen dragit in fiber (Stockholms stadsnät). Föreningen har en fin trädgård med trädäck och gemensam grill för föreningens medlemmar. Dessutom har föreningen egna parkeringsplatser för uthyrning. Bostaden är belägen på en lugn tvärgata till Råsundavägen där bebyggelsen har en charmig mix av flerbostadshus och Jugendvillor.
Råsunda karaktäriseras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner du det mesta, från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Ett stenkast bort ligger Coop Vasalund som håller öppet till kl. 22 på kvällen. Vill man äta ute finns ett flertal restauranger och caféer längs med Råsundavägen att välja mellan. Gudomlig fika och surdegsbröd i flera varianter finner du hos Du Bon Pain, eller varför inte besöka Cafe Kärven? En bit längre upp på Råsundavägen finner du Filmstaden, där ni kan njuta av nybakade våfflor i Portvaktsstugan innan ni besöker Råsundas egen SF-biograf på filmhistorisk mark.
Knappa 8 minuters promenad från bostaden ligger Mall of Scandinavia som erbjuder ett mycket gott shoppingutbud, god service, massvis med spännande restauranger och caféer samt IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll, AIK:s hemmaplan och värd för ett flertal evenemang från konserter med världsartister till hästtävlingar. Önskar ni en lugnare upplevelse är ni välkomna till Solna centrum med ett generöst utbud av butiker och service, bland annat bibliotek, knappt tio minuters promenad från bostaden.
Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger en kort promenad från bostaden. Därifrån går pendeltåg till bl.a. Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala samt tvärbanan som tar dig hela vägen till Sickla med möjlighet att åka direkt till bl.a. Globen, shoppinghangarerna i Bromma och fjärrtågen från Sundbyberg station. Tunnelbanans blåa linje finns också på gångavstånd (Solna centrum eller Näckrosen), och nya gula linjen planeras att gå från innerstan till Hagalund och Arenastaden. Dessutom stannar buss 515, som tar er mellan Odenplan och Sundbybergs station, nästan precis utanför porten. Detsamma gäller för buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus). Övriga bussar som avgår i närheten är buss 505, 70, 156 och 176/177. Det går dessutom smidigt att ta sig ut med bil på E4 och E18.
I närområdet finns flera gym, såsom SATS i Mall of Scandinavia och Friskis & Svettis i Solna Centrum. I närheten av bostaden finner ni Vasalundshallen med gym och simhall. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort med lummiga gröna promenadstråk, fina motionsslingor och rackethall. Vintertid kan man dessutom åka långfärdsskridskor eller skidor på sjön. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka Fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Nuvarande ägare disponerar förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Framnäs 18 bildades 1987. Föreningen består av 16 bostadsrätter.
Utförda renoveringar:
2002 stambyte V/A-stammar i kök och bad.
2006 takrenovering.
2008 renovering av fönster och tvättstuga.
2008-2010 förbättringsarbetet på fasaden och balkonger renoverades.
2011 OVK-besiktning av ventilationen.
2012 stamspolning.
2013 installerades ny fjärrvärmeanläggning.
Parkering:
Det finns 9 parkeringsplatser på gården. Plats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. Tillhörande föreningen finns 2 garageplatser. Dessa är dock knutna till två lägenheter (ej denna). I övrigt gäller boendeparkering. För mer info se www.solna.se.
TV och Internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Tvättstuga:
Tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och en mangel.
Det finns ett cykelrum i källaren.
Föreningen planerar att måla trapphuset samt installera ny belysning i trapphuset. Troligen sker detta under 2015.
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas separat av medlem.
Kommande/Utförda renoveringar
Planerade renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar.
Utförda renoveringar:
2022 Stamspolning
2021 Installation av fiber
2020 Renovering av stuprör. vindskivor och hängrännor
2019 Nytt staket
2016 Förbättring av utomhusmiljön, samt bygge av gemensam altan / grillplats
2015 Trapphusrenovering där man har målat om väggar/tak/socklar/räcke samt förbättrat belysningen
2013 Ny värmecentral
2009 Fasadrenovering/målning, tvättstuga renoverad med nya maskiner
2008 Fönsterbyte
2006 Renovering av yttertak
2003 Stambyte
Föreningen har 11 parkeringsplatser som går att hyra för 350 kr/månaden. Avgiften för parkering kommer höjas till 450 kr/månaden fr.o.m. 2024-01-01.
Just nu står 2 personer i kö. (kontrollerat 2023-10-09).
Tv och bredband tecknas enskilt hos Tele2.
Fiber är kopplat.
Det finns barnvagns- och cykelrum samt tvättstuga på entréplan.
Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Trappstädning sköts av städfirma.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare