-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus & öppen tvåa med balkong i solläge i Råsunda!
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband. Nuvarande ägare har tillgång till källarförråd.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Luftig och ljus bostad med fönster i två väderstreck
- Optimalt planerad med genomtänkta ytor
- Balkong i högt och ostört läge
- Endast tre minuter till tunnelbana och Solna Centrum
- Smidig tillgång till hiss direkt från entréplan utan trappor
- Bredband + TV ingår i avgiften
- Tillhörande källarförråd
- Parkeringsplatser i föreningen för 350 kr/mån
- Stambytt fastighet år 2010/2011
Ljus och yteffektiv tvåa med fantastiskt hörnläge och fönster i två väderstreck! Den öppna planlösningen förenar det stilrena, fullt utrustade köket med det sociala vardagsrummet. Köksön med förvaring och stora fönster skapar en inbjudande och ljus atmosfär. Här finns även ett stambytt och smakfullt renoverat badrum, generös takhöjd samt en balkong i högt och ljust läge med många soltimmar. Sovrummet är rymligt och har gott om förvaring i en platsbyggd garderob, samtidigt som fönstret vetter mot den lugna baksidan.
Välskött bostadsrättsförening där samtliga större renoveringar har genomförts mellan 2010 och idag. Föreningen har en låg belåningsgrad och dessutom kvarstår två hyresrätter som kan avyttras i framtiden, vilket utgör ett dolt kapital. Ett extra plus är de 17 parkeringsplatser som föreningen förfogar över – en unik fördel för en förening i Råsunda. Kostnaden för en plats är endast 350 kr/mån.
Välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband. Nuvarande ägare har tillgång till källarförråd.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet, Poppeln 10 bebyggdes 1940 och är belägen i Solna kommun.Föreningen förvärvade fastigheten 2009-12-18 för ombildning till bostadsrätt. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 56 lägenheter och 2 lokaler, varav 2 lägenheter och 2 lokaler är hyresrätter.
Från januari 2024 höjdes avgiften för bostadsrätterna med 12%. De senaste åren har annars avgiften varit oförändrat.
Föreningen amorterar f.n. 1% av sina lån varje år.
Bostadsrättstillägg från Trygg-Hansa
Kommande renoveringar:
Nej, men plan att bygga fastighetsnära förpackningsåtervinning enligt kommande regler.
2010-2011 Stamrenoveringar / stambyte samt nya badrum.
2013-2014 Säkerhetsdörrar från Daloc till alla lägenheter.
2013-2014 Nya ytterdörrar inkl. branddörrar från entré till övriga utrymmen i fastigheten för både port A och B.
2015-2016 installerades nya brandvarnare i varje lägenhet och samtidigt utrustades allmänna ytor med brandsläckare i trapphus och tvättstuga.
2019-2020 Källare renoverades och omvandlades till boendeförråd med Troax-system
2020-2021 Fasadrenovering och balkongrenovering. Fasaden totalrenoverades och nya bottenplattor för balkongerna har gjutits.
2020-2021 Vindslägenheter, föreningen omvandlade vinden till 6 st nya lägenheter med tillträde juni 2021.
2022 Trapphusrenovering + Ny belysning
2023-2024 Garantibesiktning och åtgärder av vindslägenheter
2024 Stamspolning, OVK-besiktning med åtgärder.
Föreningen har 17 parkeringsplatser som medlemmar kan hyra för 350 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. (2025-02-20)
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad i området. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Föreningen har avtal med Tele2 för leverans av TV-utbud via TV-antennuttaget, basutbud är inkluderat i avgiften/hyran. Föreningen tillhandahåller även bredband till alla bostadsrättslägenheter.
Tvättstuga, cykelparkering utomhus.
Generellt godkänns inte juridiska personer som medlemmar, men enligt villkor i §3-6 i stadgarna kan det i undantagsfall medges.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
