-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med magisk vy över Råstasjön!
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme och vatten samt Kabel-TV (grundutbud). Nuvarande ägare disponerar förråd. Till avgiften tillkommer 135 kr för bredband.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*Förhandsvisning söndag 6/4 kl 10:30, anmälan krävs!*
- Högt upp i huset
- Välplanerad planlösning
- Härligt ljusinsläpp
- Stenkast från Råstasjön och dess motionsspår
- Fullutrustat kök och genomgående ljusa ytskikt
- Nuvarande ägare har tillgång till vindsförråd & matkällarförråd
- Ekonomiskt stabil förening
- Planerad framtida byggnation för gröna linjen som går från Arenastaden
- Närhet till både Solna C/Mall of Scandinavia samt Näckrosen T-bana
- Stambytt fastighet år 2006
Välkommen till denna vackra och ljusa 2:a om 57 optimalt planerade kvm. Lägenheten är smakfullt renoverad och genomsyrar en hög standard. Här finns ett stambytt badrum med tvättmaskin, ett fräscht och fullutrustat kök, ett sovrum med utsikt över Arenastaden och ett ljust vardagsrum med utgång till en balkong i ett lugnt och lummigt läge med magisk utsikt över Råstasjön. Vardagsrummet har med fördel skärmats av med ett ytterligare rum som kan nyttjas som ett sovrum eller kontor. Här bor ni högt upp i huset, utan insyn och med en fantastisk sjöutsikt.
Välskött fastighet med två hissar där era stora renoveringar är gjorda. I källaren ligger den gemensamma tvättstugan som är modernt utrustad. i fastigheten finns även cykelställ, plats för barnvagnar, motionsrum samt ett snickar-/hobbyrum. Till medlemmarna i föreningens förfogande finns på föreningens tomt utanför huset 32 parkeringsplatser, varav 8 är utrustade med laddstolpe för elbil och 10 platser med motorvärmare. I dagsläget är hyran för en plats med laddstolpe/motorvärmare 500 kr/mån (plus att medlem med laddstolpe blir debiterad för den el som används) och utan motorvärmare 350 kr/mån.
GRÖNOMRÅDEN/FRITID/HOBBY
För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön precis intill huset, vintertid plogas Råstasjön för entusiastiska skridskoåkare. Promenadstråken runt sjöarna är uppskattade bland barnvagnsrullande föräldrar, hundägare och alla som gillar att hålla igång är en joggingtur runt sjöarna på ca 5 km precis lagom! För större utmaningar ligger Ursvik inte långt bort med flertalet motionsspår och skidspår på vintern. Bakom huset finns en konstgräs-fotbollsplan och minigolfbana. Norr om Råstasjön ligger Solna tenniscenter och sporthallar för innebandy och handboll. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet.
SERVICE/NÖJE
På Sjövägen bor ni med både närhet till storskalig shopping i Mall of Scandinavia och mindre pittoreska butiker längsmed Råsundavägen. Välj filmupplevelser på IMAX biografen i gallerian eller i Råsundas egen SF- biograf på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Intill biografen i Filmstaden hittar ni Sushi, Thaimat, Pizzeria och Regissörsvillan som fått en stjärna i White Guide. Samma utmärkelse har café Du Bon Pain fått som ni hittar längre ner på en sidogata till Råsundavägen med fantastiskt fika- och matbröd som kan avnjutas en lördagsmorgon. Nere i Råsundas äldre kvarter finns välkända Texas Longhorn och Sardin tillsammans med lokala populära Café Mezzo. Är ni ute efter mer shopping ett bredare restaurangutbud eller underhållning finns numera allt i Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia. Gallerian inhyser, spa, biltvätt och annan service såsom, skomakeri, apotek, frisör, systembolag samt ICA och Hemköp för större matinköp. Hit promenerar ni på ca 5 minuter.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana (ca 10 min promenad bort), tvärbana och bussar. T-banan tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen och passerar Solna station och därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg som tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. Om några år kommer t-banans gröna linje att gå fram till Arenastaden. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.
Välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme och vatten samt Kabel-TV (grundutbud). Nuvarande ägare disponerar
förråd. Till avgiften tillkommer 135 kr för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Råstasjön består av ett hus och omfattar 45 bostadsrätter och tre lokaler upplåtna som bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
2006 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Renovering av badrum vid samma tillfälle.
2006 byte av el-stigare och elcentral samt ny el i lägenheterna.
2002 renoverades fasaden.
2006 renoverades trapphus och entré. Kaklades tvättstugan.
2009 renovering av tak.
2011 dränering av husets södra sida.
2012 brandskyddsinspektion utförd och åtgärder vidtagna. Installation av fläktar och el-central på vinden.
2013 installation av fjärrvärmestammar, nya ventiler och termostater på element. Ny torktumlare.
2015 renovering av tak
2016 OVK
2022 Balkongrenovering
2024 OVK
I föreningen finns 36 parkeringsplatser, som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och ca 500 kr/månad med el. I dagsläget råder ingen kö till vanlig parkeringsplats med och utan motorvärmare. Det råder kö till plats med laddstolpe. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se: www.solna.se.
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bredband 2.
I huset finns tvättstuga med 3 maskiner och separat torkrum samt en torktumlare och en mangel.
Det finns ett skyddsrum som innehåller cykelförvaring, litet motionsrum och hobbylokal.
Till varje lägenhet hör ett förråd och en matkällare.
På tomten finns en syrénberså med grill och utemöbler för fri användning.
Köksfläktar får inte anslutas till ventilationssystemet.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
