-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin 1:a med balkong mot grönska!
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 165 kr/mån. I avgiften igår inte värme, vatten, el, kabel-tv, bredband
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
- Insynsskyddad med fri utsikt
- Rymlig balkong
- Stilrena och genomgående fina ytskikt
- Hiss finns
- Stabil förening med god ekonomi
- Endast 5 min till tunnelbanan (Näckrosen) och 7 min till Tvärbanan/Solna C
- Lugnt och grönskande läge med närhet till Gamla Råsunda, Stråket, Mall of Scandinavia och Solna C
Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med balkong där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Vardagsrummet rymmer både sällskapsyta och sovdel, perfekt för sociala kvällar med direkt utgång till den möblerbara balkongen. Köket är smart planerat med ett stilrent barbord. Lägenheten är belägen i en välskött fastighet i ett lugnt och grönskande område, samtidigt som du har närhet till Gamla Råsunda, Stråket, Mall of Scandinavia och Solna C. Sällan till salu i ett av områdets mest eftertraktade kvarter! Stabil förening med låg avgift.
Varmt välkommen!
Planlösning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 165 kr/mån.
I avgiften igår inte värme, vatten, el, kabel-tv, bredband
Kabel-Tv levereras av Tele2 och tecknas enskilt av den boende.
Bredband levereras av Tele2 och tecknas enskilt av den boende. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån.
Ingen parkering via föreningen. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas. Man kan använda deras hemsida <a href="http://www.solna.se">http://www.solna.se</a> och fylla för ansökan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2004 och består av 54 lägenheter varav 4 lägenheter upplåts med hyresrätt. Därutöver finns 3 lokaler. (Verksamheter: Rätt & råd, Järva Förvaltning AB och Vakant (vindsförråd)).
Fastigheten är bara några minuter bort från tunnelbanestationen Näckrosen, samt även närhet till såväl mataffärer, Filmstaden Råsunda samt Mall of Scandinavia.
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 3% från 1 juli 2025. (kontrollerad 2025-03-11).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2023 Renovering av ventilationssystem
2021 Fasadrenovering
2017- 2021 Arbete med ventilation i flera etapper
2020 Totalrenovering av hiss samt fönster i hisschaktet
2020 Godkänd radonmätning
2020 Uppdaterad energideklaration
2019 Uppdatering till digitalt inpasseringssystem
2016 Upprustning av hissinteriör
2016 Ommålning av trapphus
2013 Renovering av skorsten
2013 Målning av tak
2012 Installation av säkerhetsanordningar på taket
2012 Stamspolning
2011 Besiktning och lagning av akuta skador på taket
2011 Nya energifönster i trapphuset
2011 Renovering avvindslokal
2009 Installation av utetemperaturkompensering för fläkt
2009 Rensning och justering av ventilationssystem
2007 Renovering av källarlokal för uthyrning
2007 Renovering av trappuppgång samt hiss
2006 Ny grundvattenpump i källaren
1995 Stambyte
Framtida renoveringar:
Finns inget i nuläget. De följer underhållsplanen. (kontrollerat med styrelsen 2024-04-08)u
Ingen parkering via föreningen. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas. Man kan använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla för ansökan.
Kabel-Tv levereras av Tele2 och tecknas enskilt av den boende. Bredband levereras av Tele2 och tecknas enskilt av den boende. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån.
Föreningen har gemensam tvättstuga med tre stycken tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt en mangel. Barnvagn-/ och cykelrum finns på varje våning förutom 2 & 6. Föreningen har en uteplats på taket med utemöbler och grill.
Städning i trapphuset sköts av städfirma.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
