Hoppa till innehåll

Balkong - Fint läge - Välplanerad 2 rok - möjlig 3:a!

  • På förhand
  • 68 kvm
  • 2 rum

Råsunda, Solna

Garvis Carlssons gata 14

Avgift:
4 510 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
68 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband/TV/Telefoni om 138kr/mån. Kall och varmvatten förbrukningen mäts för varje lägenhet och debiteras i efterskott via månadsavgiften.

**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gurvinder Singh

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong - Fint läge - Välplanerad 2 rok - möjlig 3:a!

Beskrivning

Välkommen till ett av Råsundas bästa lägen, där denna optimala 2:a med en stor balkong väntar på att bli ditt nya hem. Balkongen bjuder på en perfekt plats att njuta av sommarens alla dagar. Lägenheten erbjuder genomgående hög standard och en välplanerad planlösning.

Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Köket imponerar med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor, vilket gör det idealiskt för matlagning. Här finns kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.

Vardagsrummet ligger i nära anslutning till köket, har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen, som är belägen högt upp i huset och erbjuder sol under stora delar av dagen.

Sovrummet är rymligt och rymmer en stor dubbelsäng, med praktiska förvaringsmöjligheter längs väggen. Förrådet är inbyggt i bostaden med ingång från vardagsrummet.

Med enkla medel går det dessutom att göra om bostaden till en 3:a – se alternativ planritning.

Ett boende med komfort, flexibilitet och stil på bästa adress i Råsunda!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Alternativ planlösning

Planlösning

Planlösning

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
Q1403
Våningsplan
4 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
68 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 510 kr

Inkl. Värme. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband/TV/Telefoni om 138kr/mån. Kall och varmvatten förbrukningen mäts för varje lägenhet och debiteras i efterskott via månadsavgiften.

Byggnadssätt

Ventilation
FTX-system, vattenburet radiatiorsystem.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Parkering finns i form av garage Råsunda södra. Finns bra information på deras hemsida: www.parkman.nu/en/parking/klackengaraget-rasunda-sodra/
Utöver garaget finns det även tillgång till flertalet boendeparkeringar i området.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,64024%
Andel av årsavgiften är
0,64024%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
204 kr
Försäkring
150 kr
Summa
354 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Derbyt
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
157
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Derbyt är en äkta bostadsrättsförening med byggår 2019 belägen i Råsunda, Solna. I föreningen finns det 157 st bostadsrätter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreligger inga utförda renoveringar då huset är ett nybygge.
Det föreligger inte heller några kommande renoveringar i dagsläget.

Parkering

Garage finns under fastigheten och administreras av Parkman AB, ingång sker via Garvis Carlssons gata, för bokning eller frågor kontakta telefon 08-734 90 00 eller e-post uthyrning@parkman.nu

Elladdplatser finns tillgängliga i garaget

Parkering för icke-boende kostar 30 kr per påbörjad timme eller 180 kr per dygn, samtliga platser är oreserverade vilket innebär att parkering sker i ledig ruta

Årlig prisjustering sker med 2 % av priset exklusive moms och träder i kraft den 1 januari varje år

Parkeringsavtal och priser
Boende: Mån–Fre 16.00–09.00 + Lör–Sön kostar 1 061 kr/månad, samma tider med laddplats kostar 1 546 kr/månad, dygnet runt kostar 2 440 kr/månad och dygnet runt med laddplats kostar 2 896 kr/månad, MC-parkering kostar 1 061 kr/månad

Kontor/Företag: Vardagar 06.00–18.00 kostar 2 388 kr/månad, samma tider med laddplats kostar 2 843 kr/månad, dygnet runt kostar 3 051 kr/månad

TV/bredband

Föreningen har Telia Triple Play för bredband och TV. I månadsavgiften ingår det ett valt utbud av TV-kanaler, bredband samt IP-telefoni.

Gårdsplats/innergård

På den gemensamma gården finns det cykelställ, utegrill, sandlåda samt picknickbord under en pergola.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det 2 st miljörum, 3 st cykelrum samt förråd för barnvagnar och rullstolar.

Att bo i Råsunda

Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.

Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.

Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Garvis Carlssons gata 14

Garvis Carlssons gata 14

169 41 SOLNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gurvinder Singh

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder