Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 36 kvm
  • 1,5 rum

Råsunda, Solna

Erik Sandbergs Gata 8

Avgift:
2 434 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
36 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 254kr/mån. Nuvarande ägare disponerar förråd.

**
Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckning men disponeras som 1,5 rok.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gurvinder Singh

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

- Nära kommunikationer och restauranger!
- Populär adress!
- Rymlig!
- Ett stenkast från City!
- Goda förvaringsutrymmen!
- Stora fönsterpartier!
- Gavellägenhet med fönster i två olika håll med fint ljusflöde.

Nu ges det tillfälle att förvärva en mycket trevlig bostad på populära Erik Sandbergs Gata i Råsunda. I backen upp på Erik Sandbergs gata ligger denna trevliga lägenhet. Renoverat kök med goda förvaringsutrymmen. Välplanerad hall med garderober från golv till tak. Bostaden är generellt väldigt smart planerad och renoverad. Vitmålade väggar och ekparkett. Helkaklat badrum med badrumsskåp, dusch och duschglasvägg. Plats för större soffgrupp och större säng i allrummet. Här bjuder dem stora fönsterna på ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med den väl tilltagna takhöjden på ca 2,70 så känns lägenheten mycket rymlig. Köket är funktionellt och stilrent.

Missa inte denna bostad!

Föreningen disponerar 6 garageplatser till en kostnad om 800 kr/månaden. Tvättstuga, bastu, cykel förråd samt övernattningsrum med två bäddar finns i föreningslokalen. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, varav en "drop in" maskin, 1 torkrum, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

I kvarteren runt bostaden finns det gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Området har också sin egen SF-biograf i anrika Filmstaden, där även den välkända restaurangen Regissörsvillan finns belägen. En bit bort ligger Solna Centrum med ett brett utbud av modebutiker och god service. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och SATS. För avkoppling i trevlig parkmiljö rekommenderas grönområdet runt Råstasjön som under vintertid även plogas och möjliggör skridskoåkning. Intill grannsjön Lötsjön finns även ett mysigt och välbesökt café, Gröna Stugan som är perfekt när man blir fika/lunchsugen. Områdets närhet till natur och grönska är ett populärt inslag hos de boende, Hagaparken med Brunnsviken med flera motionsslingor samt tennisbanor och mysiga caféer finns också på bekvämt avstånd. Ursviks motionsområde erbjuder ytterligare motionsslingor och vintertid prepareras populära längdskidspår.

Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden där nationalarenan Friends Arena finns belägen. Här finner ni även Nordens största köpcenter, Mall of Scandinavia som är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.

Läget invid Råsundavägen innebär utmärkta kommunikationer! Närmaste t-bana är Näckrosen (blå linje) ca 5 minuters promenad ifrån bostaden. Precis i närheten passerar flertalet busslinjer, bl.a. buss mot Solna centrum och 515 som går mellan Odenplan och Sundbyberg. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer. Pendeltågstationen ligger ca. 10 minuter från bostaden (Solna Station samt Sundbybergs Station). Tvärbanan trafikerar sträckan mellan Alvik - Solna Station. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Håll koll på detta objekt

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
36 kvm*

*
Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckning men disponeras som 1,5 rok.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 434 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 254kr/mån. Nuvarande ägare disponerar förråd.

Byggnadssätt

Byggår
1939

Parkering

Föreningen har 6 garageplatser till en kostnad om 800 kr/mån, i dagsläget är det kö till platserna. (2022-03-17) Kontakta föreningen vid intresse.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,22222%
Andel av årsavgiften är
2,22222%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
246 219 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Oxeln 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande med ett krav på minsta ägarandel om 10%. Föreningen godkänner även delat ägande mellan förälder och barn där endast barn bosätter sig.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Oxeln 9 är en äkta bostadsrättsförening som ligger i Gamla Råsunda. Föreningen förvärvade fastigheten 1987 för ombildning till bostadsrätter som idag omfattar 35 bostadsrätter, 1 föreningslokal samt 1 lokal som hyrs ut.

DELAT ÄGANDE
Minsta ägarandel är 10%.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

HEMSIDA
http://www.brfoxeln9.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-09-02)

Försäkring

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte utan medlemmarna ansvarar för att teckna egna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har inga planerade renoveringar, endast mindre underhåll.
(kontrollerat 2024-09-02).
Utförda renoveringar:
2024 Byte av termostater och luftningssnippel
2019 Balkong-, fasad- och takrenovering
2018 Renovering av hiss
2017 Dränering av husgrund
2008 Fönsterrenovering
2007 Målning av trapphus
2006 Nytt tak, nytt uppvärmningssystem, renoverat tvättstuga
2004 Stambyte av kök och badrum

Parkering

Föreningen disponerar 6 garageplatser till en kostnad om 1000 kr/månaden.
I dagsläget står ca 5 personer i kö varav den som har stått i kö längst har stått i två år. (kontrollerat 2024-09-02).

TV/bredband

Bredband och kabel-TV från Bahnhof ingår med en obligatorisk avgift om 254 kr/månaden. Gruppanslutningsavtalet innefattar: Router, TV-box, bredband 1000/1000, TV Basic. Varje ny Brf-innehavare måste själv kontakta Bahnhof för att sätta igång tjänsterna.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, bastu, cykelförråd samt övernattningsrum med två bäddar finns i föreningslokalen.
Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, varav en "drop in" maskin, 1 torkrum, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Att bo i Råsunda

Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.

Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.

Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Erik Sandbergs Gata 8

Erik Sandbergs Gata 8

169 34 SOLNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gurvinder Singh

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder