-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme, el, vatten (varmt), avfall, bredband. Nuvarande ägare disponerar 1 varmförråd och 1 kallförråd.
**Areakälla enligt säljare.
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Öppen visning - Anmäl gärna ditt intresse under objektet.
Öppen visning - Anmäl gärna ditt intresse under objektet.
Hushållsel och internet (fiber) ingår i månadsavgiften!
I hjärtat av Råsunda finns nu en unik möjlighet att flytta in i en lägenhet med genuin radhuskänsla, i en mycket stabil förening! Den privata ingången välkomnar dig till ett hem där charmig 20-talsarkitektur möter moderna bekvämligheter. Det stilrena, fullt utrustade köket är både praktiskt och smakfullt, och den smarta planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter optimalt, vilket skapar en rymlig känsla. En av bostadens höjdpunkter är den generösa uteplatsen – en perfekt plats för både avkoppling och odling, en ovanlig förmån i stadsmiljön.
Bostaden ligger i ett mycket eftertraktat område med närhet till grönområden som Artur Lundkvists park, Råstasjön och Lötsjön.
- Charmig och solig uteplats från 2016, idealisk för dig som älskar odling och att ta hand om växter.
- Kök som renoverades under 2019.
- Garderobsvägg i sovrummet som bidrar till utmärkta förvaringsmöjligheter.
- Optimal planlösning med öppna sociala ytor.
- Utmärkt läge med närhet till både grönområden, tvärbana, pendeltåg och tunnelbana.
OMRÅDET
Kvarteret runt omkring är lugnt, med närhet till parker. Gamla Råsunda erbjuder ett brett utbud av service och flera restauranger såsom; Restaurang Sardin, en Napolitansk pizzeria, Enrico’s vinbar och Café Mezzo. Utmed Råsundavägen ligger både Coop och en ICA- butik för matinköpen. En kort promenad bort når ni Råstasjön som möter upp Lötsjön med fina motionsspår. I Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 finns elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning i elljusspår under vintertid. På vägen ner mot sjöarna kan ni titta förbi Råsundas bästa bageri Du Bon Pain som tilldelats en stjärna i White guide. Uppe i Filmstaden som ligger en kort promenad bort kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egen biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och service såsom kemtvätt, frisör, florist och trevliga inredningsbutiker. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, restauranger och upplevelser, som konserter, IMAX- biograf och andra nöjen. SATS senaste träningsanläggning ligger i gallerian och två stora matbutiker Ica Kvantum och Hemköp. Vid Tuletorget finns ytterligare ett SATS gym.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar en bit bort vid Näckrosens tunnelbana ca 5 min gång från bostaden. T-banan tar er till Solna C eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Nedanför huset avgår bussarna, till exempel buss 515 som går upp till Solna station där ni kan ta pendeln vidare eller Tvärbanan, och bussens slutstation är Odenplan. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Pendeltågen när ni även från Sundbybergs Station, som ligger en kort promenad bort. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Areakälla enligt säljare.
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
I avgiften ingår värme, el, vatten (varmt), avfall, bredband. Nuvarande ägare disponerar 1 varmförråd och 1 kallförråd.
Uteplatsen tillhör bostadsrätten och följer med vid försäljning
Andelstal enligt bostadsrättförening.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2025-01-15)
Brf Orren har en ansvarsförsäkring övergripande för hela huset hos Länsförsäkringen. Alla medlemmar har egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Föreningen har inga planerade renoveringar. (kontrollerat 2025-01-15)
Utförda renoveringar:
2023 – ommålning, renovering carport
2022 - utbyte värmepanna
2022 – Fasadmålning
2022 – Installation radonsug
2021 – Förbättring ventilation
2015 – Ommålning av carport
2015 – Taktvätt
2008 – Fasadmålning
1999–2003 – Stambyte och dränering
1999–2003 – El dragning bytt och genomgången
1999 – Fjärrvärme installerades
1986 – Vatten och avloppsledningar byttes
I föreningen finns det två carportplatser tillhörande lägenhet 2 och 3. Till lägenhet 1 finns ingen carport, föreningen hänvisar i stället till Solna boendeparkering.
Bredband via Telia upp till 500 Mbit/s ingår i avgiften. Ej kabel-Tv. Fiber är kopplat till lägenheten.
Uppväxt trädgård med fruktträd och vinbärsbuskar.
Gemensamma utrymmen utgörs av uppvuxen trädgård, uppfart och utrymmen för återvinningskärl.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - Anmäl gärna ditt intresse under objektet.
Öppen visning - Anmäl gärna ditt intresse under objektet.
Ansvarig mäklare