-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 3:a i bra skick!
Huvudsta, Solna
*+ 52 kr/månadInkl. värme, vatten, tv och bredband.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för El. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till denna fantastiska trea om 88 kvm, belägen högt upp i huset på attraktiva Bygatan! Här erbjuds ett hem i mycket gott skick med generösa ytor, stilrena materialval och ett härligt ljusinsläpp.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett rymligt och inbjudande vardagsrum som öppnar upp för socialt umgänge. Det moderna köket är fullt utrustat och har gott om arbetsyta samt förvaring. Två väl tilltagna sovrum ger gott om plats för både familj och hemmakontor.
Huvudsta är en attraktiv och trivsam stadsdel i Solna, belägen strax nordväst om Stockholm city. Området kombinerar stadspuls med naturnära omgivningar och erbjuder en perfekt balans mellan bekvämt boende, goda kommunikationer och ett rikt serviceutbud.
Här har vi utmärkta förbindelser med tunnelbanans blå linje som tar dig till T-Centralen på cirka 8 minuter. Dessutom finns flera busslinjer och smidig access till E4 och Essingeleden, vilket gör det enkelt att pendla både norrut och söderut.
I Huvudsta centrum hittar du matbutiker, restauranger, caféer, gym och annan service som underlättar vardagen. För större shoppingutbud ligger Solna Centrum och Mall of Scandinavia bara en kort resa bort.
Området erbjuder vackra grönområden och promenadstråk längs Mälaren. Huvudsta strand är ett populärt område för rekreation med badplatser, båtplatser och mysiga promenadvägar. För den som gillar motion finns även Huvudstabadet och flertalet parker samt cykelvägar i närheten. Huvudsta präglas av en mix av moderna bostadsrätter och charmiga äldre hus, vilket ger stadsdelen en varierad och inbjudande atmosfär. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till både stadens puls och natursköna områden.
Med sitt strategiska läge, rika utbud och härliga miljö är Huvudsta en eftertraktad plats att bo på för både familjer, unga och äldre.
Varmt välkommen på visning!
Planlösning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
+ 52 kr/månadInkl. värme, vatten, tv och bredband.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för El. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
Bredband via Ownit (700/1000 Mbps) ingår i månadsavgiften.
Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen har vackra och grönskande innergårdar mellan huskropparna, vid Bygatan 25 finns flera parkbänkar, nersänkt belysning i marken, cykelställ, gräsytor, fina rabatter, grönskande träd samt en egen boulebana! På andra gårdar finner ni gungor, fontän och annat kul för barn och vuxna. Invid Bygatan finnes Byparken som är en mycket uppskattad lekplats för barnen och ett trevligt ställe att mötas på för de vuxna. 3 stycken grillar finns i föreningen att låna.
Höjning med 4% har genomförts under januari 2025 som täcker kostnaden för stambytet. Ingen ytterligare höjning kommer att göras under 2025. Beslut om avgiftshöjning/inte avgiftshöjning 2026 görs efter avslutat budgetarbete kvartal 4, 2025.
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt.
Pågående renoveringar (kontrollerat 2025-01-15):
Traditionellt stambyte, byte av värmesystem (samtliga ledningar och radiatorer) och el-centraler i lägenheter pågår. Stambyte/el-centraler och byte av värmesystem görs vid två olika tillfällen på grund av husens konstruktion.
För närvarande är stambyte och el-centraler snart färdigt i hus A (mars 2025), därefter påbörjas hus B (mars 2025). Sen följer hus C, D, E, F och sist port 11 i hus B. Hela entreprenaden är fullt färdig våren 2026.
För närvarande pågår byte av värmesystem i hus B.
Terrassrenovering i port 5, 13 och 31.
Utförda renoveringar:
2024 Upprustning av cykelställ
2024 Byte av värmepumpar
2023 Trapphusrenovering och nytt passersystem
2022 Målning av trapphus
2020 OVK
2014 Installation av kodlås på samtliga portar.
2013 OVK-besiktning utförd, värden för ventilationen godkända.
2011 Byte av föreningens samtliga fönster och fönsterdörrar mot moderna och energisnålare fönster.
2007 Säkerhetsdörr installerades.
2007 Markarbeten
2007 Cramling och om fogning av fasader
2007 Nya sophus/återvinningsstationer
2007 Upprustning av gårdar
2006 Ombyggnad av tvättstugor
2006 Målning av trapphus
2005 Relining av avloppsledningar
2006 Ombyggnad av tak till nya lägenheter, 82 st.
2006 Nya hissar installerade
2006 renoverades samtliga stammar, fasader, trapphus, gårdar och tvättstugor. Det installerades även bredband i samtliga fastigheter samt nya sophus med kodlås byggdes. Detta omfattande byggprojekt har gett fastigheterna en väsentlig modernisering med minskat underhåll och har genomförts på uppdrag av föreningen.
Bygatan har genomfört en så kallad "relining" av samtliga rörledningar som tillhör våning 1-5. Detta medför till skillnad från traditionellt stambyte att om man köper en lägenhet som inte har restaurerats sedan uppförandet av byggnaden så finns där inget skyddande våtskikt i badrummen. Det innebär att man enbart får använda badkar i dessa lägenheters badrum.
Man får alltså inte installera en dusch i ett orenoverat badrum, duschkabin går dock bra.
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan månadsbiljett för 450 kr.
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2, basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Ownit och en anslutning upp till 1000Mbit ingår i avgiften. Fiber finns kopplat till lägenheten.
Källarförråd/vindsförråd, cykelrum i vissa hus samt cykelställ utomhus, MC/mopedparkering, 4 sophus samt tvättstuga och grovtvättstuga.
Den lugna och naturnära stadsdelen Huvudsta utgör hela södra Solna. Huvudsta centrum har god service och har förnyats och moderniserats med bland annat en shoppinggalleria med flertal butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, frisör och gym som har öppet dygnet runt.
På promenadavstånd finns Solna Centrum och Mall of Skandinavia. I närheten finns också förskolor och skolor. Här finns flera härliga grönområden som Huvudstafältet med fotbollsplaner och skridskobana. Huvudsta strandpromenad sträcker sig från Vasastan via Karlbergs slott ända till Sundbyberg utmed Karlbergssjön, Karlbergskanalen, Ulvsundasjön och Bällstaviken.
Utmed stranden finns förutom naturskön miljö även flera sevärdheter av både nutida och kulturhistorisk karaktär som Pampas Marina med sjökrog och båthamn, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Slott, en 4H gård och ett mysigt strandkafé. Västra Skogen är ett bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Ulvsundasjön och dess fantastiska promenadstråk. Härifrån är det nära till Huvudsta centrum. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt tunnelbana i Solna och tunnelbana och pendeltåg i Sundbyberg. Du kan även enkelt cykla in till Stockholm city och med bil når du snabbt E18, E4 och E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huvudsta? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
