Hoppa till innehåll

Nyproducerad tvåa i A läge!

  • På förhand
  • 41 kvm
  • 2 rum

Haga Norra, Solna

Almagatan 10

Avgift:
3 718 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
41 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el mäts och debiteras enskilt. Kollektivt bredband 1000/1000mbit och kanalpaket Lagom från Telia ingår numera sedan feb-24 för varje hushåll mot ett obligatoriskt tillägg om 153kr/mån.

**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gurvinder Singh

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad tvåa i A läge!

Beskrivning

Sällsynt tillfälle!

Nu ges möjligheten att förvärva denna nyproducerade bostad med exklusiva materialval. Bostaden består utav 41 välplanerade kvadratmeter samt utsikt från ett högt läge i huset. Här finner ni en välkommande hall med goda förvaringsmöjligheter som leder er intill den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, i nära anslutning till sovrum ligger badrummet som är helkaklat med grå granitkeramik på både väggar och golv, för ett gediget och naturligt intryck. En rund bakbelyst spegel, svarta stilrena beslag och handdukstorken förhöjer den lyxiga känslan i badrummet. Förvaringsmöjligheterna i bostaden är mycket goda, med plats för flertalet garderober samt en rymlig skjutdörrsgarderob. Bostaden är utrustad med en kombinerad tvätt/torkmaskin som ligger placerad i skjutdörrsgarderoben. Balkongen som ligger med utgång från vardagsrummet ligger högt upp och erbjuder en grön utsikt och många soltimmar. Golvet i bostaden är ljust och av mattlackad ask. Väggarna och köket har varmgrå kulörer, som bryts av med vita detaljer och vit tak. Köket från Puustelli är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys samt inbyggd mikro från Siemens.

Till bostaden hör ett externt förråd.

Möjlighet till parkering finns i garage som ligger inom kort gångavstånd från bostaden.
Som medlem i föreningen har du fri tillgång till föreningens egna takterrass som är en fredad zon för avkoppling. På terrassen, som dessutom är uppvärmd, hittar du gasolgrill, grönska och mysiga sittgrupper. Bostäderna har byggts med utgångspunkt i konceptet BRABO aktiv där du som boende har tillgång till gemensamma ytor som gym, relaxavdelning, hobbyrum och även co-working space för dig som driver eget eller vill kunna jobba hemifrån i en kreativ miljö.
I de nya kvarteren i Haga Norra kommer det finnas gatuhandel med bra blandning av butiker, caféer och restauranger. Tio minuter bort ligger Mall of Scandinavia med över 200 butiker. Haga Norra ligger i ett fantastiskt läge nära Stockholms innerstad. Härifrån tar du dig till Odenplan på 4 minuter och till Centralen på 7 minuter med pendeltåg. 4 minuters promenad till Solna Station där du tar dig till T-centralen på 7 minuter eller Odenplan på 4 minuter. Tvärbanan tar dig till Solna centrum på 2 minuter och Sundbybergs centrum på 7 minuter. Ett tiotal busslinjer passerar även området. När tunnelbanan kommer till Arenastaden år 2028 planeras en uppgång i närheten av Haga Norra, vilket kommer att öka tillgängligheten ytterligare!

Några minuters promenad österut hittar du Hagaparken – en unik destination med museum, slott och paviljonger i naturskön omgivning. Åt andra hållet ligger Råsunda med charmiga butiker och ett levande stadsliv. Men även om innerstan och arenastaden ligger minuter bort, tror vi att du kommer att vilja spendera mest tid i och omkring Haga Norra. Det är helt enkelt för trevligt för att låta bli.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planlösning

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4153
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
41 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 718 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el mäts och debiteras enskilt. Kollektivt bredband 1000/1000mbit och kanalpaket Lagom från Telia ingår numera sedan feb-24 för varje hushåll mot ett obligatoriskt tillägg om 153kr/mån.

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme med stöd från fjärrvärmecentral.
Ventilation
Mekanisk från - och tilluft
Fönster
Isolerglasfönster

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,13705%
Andel av årsavgiften är
1,17186%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
622 134 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
120 kr
Försäkring
130 kr
Vatten/Avlopp
130 kr
Summa
380 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Haga Norra 7B
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, med 10% som minsta ägarandel. Föreningen tillåter max tre ägare per bostadsrätt.
Föreningen äger marken
JA

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Haga Norra 7B är en äkta bostadsrättsförening som färdigställs under 2023. Föreningen förvärvade fastigheten 2022.
Godkännande av juridisk person prövas individuellt utifrån läget i föreningen så att det ej uppstår risk att föreningen blir oäkta, utifrån ekonomisk ställning företaget som vill förvärva samt ändamål med förvärvet (absolut krav att lägenheten ska användas som bostad).

Föreningens ekonomi

Föreningen har fr.o.m. 2024 höjt avgifterna med 4%. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar efter detta. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns på deras hemsida. (kontrollerad 2024-08-23)

Försäkring

Fastigheten är fullförsäkrad via Trygg-Hansa. Bostadsrättsförsäkringstillägg behöver dock tecknas av boende.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har inga planerade eller utförda renoveringar då huset är nybyggt.
(kontrollerat 2024-08-23)

Parkering

Föreningen har inte tillgång till några egna parkeringsplatser.
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 450:- eller 3-månaders biljett 1350 :-

TV/bredband

Kollektivt bredband 1000/1000 + digital tv kanalpaket Lagom från Telia
Fiber är kopplat till lägenheten.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det gym, bastu, tvättstuga, workspace och takterrass. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp och torktumlare.

Hitta din nya bostad i Haga

Haga Norra ligger i expansiva Solna med bostäder, kontor, restauranger och service samt skola och dagis i närområdet.

Närhet till Hagaparken, Solna centrum, Karolinska, Mall of Scandinavia och Friends arena. Närhet till pendeltåg, Solna station, flertal bussar inkl. flygbuss samt direkt anslutning till E4. Tvärbanans utbyggnad tillsammans med utveckling av närområden kommer att ge ännu bättre kommunikationer.

Hagaparken och Brunnsviken finns i direkt närhet för den som gillar skog och natur. På vintern är det trångt på isen av skridskoåkare. Föredrar man inomhusrekreation finns Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning i närheten av området. Hagaparken är en del av Nationalstadsparken även kallad för Ekoparken. I Hagaparken finns bl.a Haga slott, Koppartälten, Fjärilshuset och Stallmästaregården.

Ulriksdal erbjuder 1600-talsslottet, Värdshuset samt Slottsteater Confidencen som är Sveriges äldsta teater. Solna kyrka från 1100-talet med 1400-talskonst. Frösunda med gamla herrgårdar. Mataffär, bankomat, pizzeria, restaurang, tobaksaffär, frisör och solarium. Två jour-butiker. Vid kyrkan finns en Pressbyrå. Solna Centrum finns inom promenadavstånd och här finns ett bra utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service. Skola och dagis finns i närområdet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haga? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo