-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 3:a med balkong!
Gamla Huvudsta, Solna
*Inkl. Värme, vatten, kabel-tv Tele2 (basutbud) (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 69 kr/mån)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Välkomna! Boka gärna in er till visningen för bästa service.
Bokad visning! Kontakta mäklaren för visningstid.
Nu ges äntligen möjligheten att förvärva denna trivsamma och välplanerade 3:a om 71 kvm. Här bor ni i en lägenhet med renoverat kök, två sovrum, solig balkong och fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Hela lägenheten förutom badrum totalrenoverades 2019. Välkommen att bo riktigt bra!
Fastigheten ligger i ett utmärkt läge i Gamla Huvudsta. Här har ni nära till kommunikationer (5 min promenad till T-banan Västra Skogen), affärer, matbutik och restauranger. Även nära till Huvudsta Centrum där ni bland annat finner större livsmedelsbutik, restauranger, apotek, frisör och gym. Nära till Ica Kvantum i Solna, Ica Maxi i Solna Business park samt City Gross.
Till Solna Centrum går ni på några minuter och även här finns ett rikt utbud av butiker, restauranger, banker, och bra kommunikation. Promenadavstånd till det stora huvudstafältet med härliga grönområden, fotbollsplaner, (vintertid skridskobana) och Ulvsundasjön med vackra promenadstråk längst vattnet. Trevliga utflyktsmål så som Pampas Marina, Huvudsta Slott, Huvudstabadet, 4H-gård, Huvudsta gård och Huvudsta ridskola. Även närhet till skolor och förskolor.
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för förvaring av ytterkläder.
VARDAGSRUM
Från hallen återfinns det sociala och trivsamma vardagsrummet där ni med nöje kan umgås med familj och vänner. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel, bokhylla och annat önskvärt möblemang.
BALKONG
Från vardagsrummet når ni den soliga balkongen. Här finns plats för bord med tillhörande stolar och växtligheter.
KÖK
Stilfullt och modernt kök med alla tänkbara bekvämligheter. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustat med bland annat integrerad diskmaskin, fullstor kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och häll. Samtliga vitvaror förutom kyl/frys är från Siemens.
SOVRUM 1
Stort och ombonat master bedroom med fint ljusinsläpp från fönster. Plats för en större dubbelsäng och sängbord. Här återfinns även en stor platsbyggd garderob med gott om plats för förvaring.
SOVRUM 2
Något mindre sovrum som idag används som barnrum. Kan även nyttjas som gästrum eller kontor.
BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, spegelskåp och handfat.
TVÄTTRUM/GARDEROB
Intill badrummet återfinns en rymlig garderob med tvättmaskin. Kan användas som mindre tvättstuga kombinerat med förvaring av kläder eller städartiklar.
ÖVRIGT
- Till lägenheten disponeras 2st förråd (ett på vinden och ett på bottenplan).
- Lägenheten deklareras som en 2:a men disponeras idag som en 3:a.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten, kabel-tv Tele2 (basutbud) (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 69 kr/mån)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna varierar efter förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Leoparden 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. I föreningen finns det 57 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen äger marken och har sitt säte i Solna.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2024-09-17).
Utförda renoveringar:
2008 Stambyte badrum/WC & kök
2008 Byte av elstigare/elcentral
2008 Nya värmeventiler i hela fastigheten
2009 4 nya tvättmaskiner till tvättstugan
2013 Fullständig fasad- och takrenovering (ej balkonger)
2014 Fönsterrenovering
2015 Omfattande hissrenovering
2016 Inbyggnad av sopkärl
2016-17 Markarbeten och uppförande av mur runt delar av fasaden m.m.
2017 brandskyddsåtgärder
2018 Utbyte av entrépartier
2018 Trapphusrenovering (entrégolv samt målning av trapphus)
2018 komplettering av maskinpark i tvättstugan
2019 Brandskyddsarbeten
2020 Byte av belysning i trapphus
2020 Renovering av skyddsrum
2021 Upprustning av stenläggning framför portarna
2022 Upprustning uteplats baksida
2023 Byte av frånluftsfläktsystem
2023 Installation av soldäck framsida
2023 Installation av värmeväxlare (avser värmeåtervinning på frånluften och är en energibesparande investering med stora besparingar för förenings resultat).
2024 OVK (godkänd).
Kommande renoveringar:
2025: Renovering av tvättstuga (kontrollerat 2024-09-17).
Föreningen förfogar inga parkeringsplatser själva. boendeparkering finns i området.
Kabel-tv via Tele2 eller IPTV via Sappa eller Viasat. Bredband via Stockholms stadsnät eller Tele2 (obligatoriskt tillägg för bredband om 69 kr/mån).
I föreningen finns det styrelserum, tvättstuga och cykelförråd.
Större lägenheter har ett vindsförråd och ett källarförråd, mindre lägenheter har tillgång till till ett källarförråd.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkomna! Boka gärna in er till visningen för bästa service.
Bokad visning! Kontakta mäklaren för visningstid.
Ansvarig mäklare
Välkomna! Boka gärna in er till visningen för bästa service.
