Hoppa till innehåll

Populär 4:a i centralt läge!

  • På förhand
  • 103 kvm
  • 4 rum
  • 5 250 000 kr

Sollentuna Centrum, Sollentuna

Sollentunavägen 156

Utgångspris:
5 250 000 kr
Avgift:
6 140 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
103 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja

*Inkl värme, vatten, bredband och TV

**Föreningens information

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sollentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Populär 4:a i centralt läge!

Beskrivning

- Inglasad balkong i sydsvästläge
- Kök med gott om arbetsytor
- Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp
- Två badrum med golvvärme
- Välplanerad
- Direkt närhet till shopping och kommunikationer

Varmt välkommen till Sollentunavägen 156, ett hem som har allt du kan önska dig om du söker lägenhet i Sollentuna!

Bostaden erbjuder en stor inglasad balkong i fint sydvästläge med sol under dag och eftermiddagen.

Stort kök som tillhandahåller allt du behöver. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaring. Vidare finns plats för stor matgrupp som passar utmärkt till större middagar eller tillställningar. Generöst vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket och som ger en härlig känsla av rymd. Flertalet stora fönster som skapar ett rikt ljusinsläpp.

Lägenheten erbjuder också två helkaklade badrum i gott skick med golvvärme. Ett gästbadrum och ett större badrum. Gästbadrummet erbjuder dusch, wc, kommod och spegelskåp. Samma gäller det större badrummet, men här erbjuds dessutom tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till det större badrummet hittar vi idag de tre sovrummen. Ett av sovrummen tillhandahåller en klädkammare. Mellan två av sovrummen finns ett förråd/klädkammare som kan användas för förvaring av exempelvis kläder. Till lägenheten hör också ett externt källarförråd.

Bostaden är belägen i ett av Sollentunas mest populära bostadsområden om du söker lägenhet och ligger med sitt centrala läge perfekt till om du letar efter närhet till kommunikationer, shopping och natur.

Här bor du i hjärtat av Sollentuna med närhet till det mesta. Endast ett stenkast bort når du oslagbara kommunikationer med både pendeltåg och stor busstation, med flertalet busslinjer. Pendeltåget trafikerar direkt till bl.a. Uppsala, Arlanda, Odenplan och Stockholm city. In till Stockholm City tar tåget endast 15 minuter. Mittemot byggnaden ligger Sollentuna Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, barer och service. I närområdet finns flera skolor och förskolor. Ett stenkast åt andra hållet ligger Sollentuna sjukhus med egen närakut. Vill du hitta lugnet ligger Edsvikens glittrande vatten bara en kort promenad bort. Här kan du promenera längs den härliga strandpromenaden, ta ett dopp eller varför inte ta en skridskotur när vädret tillåter.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Planlösning
  • Oxstallet vid Edsviken
  • Edsbergs slott
  • Sollentuna golfklubb
  • Edsviken
  • Sollentuna centrum

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 250 000 kr
Lägenhetsnummer
C1104
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
103 kvm*

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 140 kr

Inkl värme, vatten, bredband och TV

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme

Parkering

Föreningen disponerar över 45 st garageplatser. Garageplatserna kostar 1000 kr/mån och med laddbox 1200 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5825%
Andel av årsavgiften är
1,58251%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
689 654 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
400 kr
Summa
400 kr

I angiven driftkostnad ingår kostnad för el. I övrigt tillkommer kostnad för hemförsäkring, vilken är individuell.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2016-03-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Malla
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
78
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Malla är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Den totala (BOA) är 6 079 kvm och lokalytan (LOA) 189 kvm. Föreningen disponerar totalt över 78 lägenheter och fyra affärslokaler.

För mer info besök föreningens hemsida:
http://www.brfmalla.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 11% från och med 1 januari 2024.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Modernaförsäkringar. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

2014 - Stambyte.
2014 - Byte jinokett hydraulhiss.
2014 - Målning trapphus.
2016 - Energideklaration utförd.
2019 - Radonmätning.
2020 - OVK, rensning, mätning, injustering. FX-system.
2020 - Slipning och lackning entréparti trä.
2022 - Rensning avloppsstammar inkl. liggande ledningar.

Parkering

Föreningen disponerar över 45 st garageplatser. Garageplatserna kostar 1000 kr/mån och med laddbox 1200 kr/mån.

TV/bredband

Tv och bredband via Telia tripple play. Bredband med en hastighet upp till 1000 mbit/sec och 23 tv-kanaler som ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller cykelrum och barnvagnsrum.

Om Sollentuna Centrum

Att bo i Sollentuna Centrum

Här bor du både centralt och naturnära med omedelbar tillgång till shopping, all tänkbar service och vacker natur. Sollentuna centrum med närmare 110 butiker erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och annan service. I anslutning till centrum ligger Sollentuna Station med pendeltåg och bussterminal. Pendeltåget tar dig direkt till hela vägen till Södertälje/Uppsala bland annat via Solna, Odenplan, City, Märsta och Arlanda. Bussar trafikerar till flera delar av Stockholm, bland annat Kista, Täby och Danderyd. I centrala Sollentuna ligger också nyrenoverade Sollentuna närakut som erbjuder vård av både barn och vuxna, varje dag mellan 08-22. För dig som söker lugnet kan du promenera eller cykla ner till Edsviken. Här finns fina promenadstråk, tennisbanor, badplatser och båtklubbar. Längs Edsviken har du en lång strandpromenad som leder ända bort till Ulriksdals slott och trädgård. Du kan snabbt ta dig ut på E4 och tar dig både till Nortull och Arlanda på kort tid.

I området finns flera förskolor och skolor, både privata och kommunala. Populära Rudbecks gymnasium nås enkelt med buss eller cykel. För den sportintresserade finns i närområdet tillgång till sim- och sporthall, tennishall, badmintonhall och bowlinghall. I kommunen finns även ridstall och en 18 håls golfbana. Vid Väsjön finns Väsjöbacken med skidliftar, slalomåkning och backhoppning. Järvafältet bjuder på vandringsleder, raststugor, grillplatser och 4H-gård.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sollentunavägen 156

Sollentunavägen 156

191 48 SOLLENTUNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Jag är intresserad av Sollentunavägen 156

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo