-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad tvåa i centralt läge!
Helenelund, Sollentuna
*Inkl värme, vatten, sopor och kabel-tv.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna rymliga tvåa om 44 kvm mitt i en villa idyll. Här bor du i ett centralt läge i närheten av det mesta. Du välkomnas in i den inbjudande hallen med gott om förvaringsmöjligheter. Fint renoverat kök med goda arbetsytor. Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att ta hem gäster. Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa och övrigt möblemang. Här finner du även utgången till balkongen i bästa solläget. Bostadens sovrum har stor plats för säng samt garderob. Fint renoverad lägenhet med bra materialval. För att underlätta förvaringen finns även två externt förråd till bostaden
BRF Grustaget är en stabil förening med god ekonomi. I avgiften ingår vatten, värme, kabel tv samt två förråd
Bostaden ligger med bra kommunikationer med närhet till pendeltåg och buss. Matbutiker, Kista Galleria, Sollentuna C, Mall of Scandinivia samt Edsvikens vatten inom sex minuters gångavstånd. Med pendeltåget Från Helenelund når du Mall of Scandinavia på fyra minuter och Stockholm City på tio minuter I närheten finns det även gott om grönområden och promenadstråk
Välkommen hem!
Inkl värme, vatten, sopor och kabel-tv.
Kabel tv
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Föreningen har 32 medlemslägenheter samt 4 lokaler, 5 garage och 12 st. p-platser som upplåts med hyresrätt.
Följande renoveringar/underhåll har genomförts på fastigheten:
1998/1999 Stambyte och renovering av alla badrum.
1999 Byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2001 Omdragning av el (jordad el).
2003/2004 Yttertaken läggs om.
2005 Renovering av balkonger och soprum.
2007 Samtliga byggnader radonsaneras.
2007 Montering av spaltventiler i samtliga fönster.
2008 Samtliga ytterfönster byts till energifönster.
2008 Husgrunderna får ny dränering och grunderna isoleras.
2009 Ny värmeväxlare till fjärrvärmen installeras.
2010 Lagning och målning av husgrunderna.
2010/2011 Samtliga fasader tvättas.
EKONOMISK PLANERING
Brf Grustaget har en mycket välskött ekonomi. Föreningen har idag en stor kassa efter att under 2014 ha upplåtit den kvarvarande hyresrätten som bostadsrätt. Under 2015 åtgärdades takventilation och under 2017 renoverades tvättstugan. Styrelsens avsikt är därutöver att lösa hela eller delar av ett lån på ca 1,7 mkr som är bundet. Genomförs det kvarstår ca 2,3 mkr vilket motsvarar en belåning på mindre än 1 500 kr per kvm boyta. Föreningen är därmed lågt belånad varför man kommer ha låg räntekänslighet och därmed mindre risk för avgiftshöjningar vid räntehöjningar.
Skulle medlemmarna vilja att föreningen skall bli skuldfri behöver ägaren av denna bostad skjuta till ca 70 000 kr vid en belåning på 1 500 kr per kvm. Många andra föreningar behöver för motsvarande bostadsstorlek mellan 300 000 kr och 700 000 kr i tillskott från medlemmen för att uppnå skuldfrihet.
I södra Sollentuna ligger Helenelund, som erbjuder det bästa av två världar. Här har du tillgång till både utmärkta kommunikationer och till härlig natur. Pendeltåget tar dig till Odenplan och Stockholm City på mindre än en kvart och går dessutom direkt till både Arlanda och Uppsala. Från Helenelunds station trafikerar också bussar till bl.a. Danderyds sjukhus, Kista C och Jakobsbergs station. Inom en snar framtid kommer kommunikationerna bli ännu bättre. Just nu pågår bygget av nya tvärbanan som går från Helenelund via Kista och Sundbyberg hela vägen till Bromma. I anslutning till stationen ligger Helenelunds Centrum med matvarubutik, gym, husläkare, apotek och restauranger. I Tegelhagsskogens naturreservat hittar du avkopplande strövområden, härliga strandpromenader och flera badplatser. I området finns också flera eftertraktade skolor och förskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helenelund? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
