Anhaltsvägen 4

Charmig villa på härlig tomt!

Beskrivning

Välkommen till Anhaltsvägen 4 och till denna välplanerade villa i populärt område. Sociala sällskapsytor på entréplan med fina möjligheter till middag, fest och skratt, en mer privat övervåning samt en källarvåning perfekt för tonåringen gör detta till ett hus många skulle trivas i. Den lummigt grönskande tomten skapar en trädgårdsoas för dig med gröna fingrar och en naturlig lekplats för barnen. Här kan barnen klättra i träd, leka kurragömma och göra sig av med allt spring i benen.

Entréplan erbjuder fint renoverat kök (2009) med plats för större matbord. I anslutning till köket finns på ena sidan ett kontor/gästrum och på andra sidan ett badrum med wc, handfat med kommod, förvaring samt dusch. Det trevliga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord och stora fönster ger härligt ljusflöde och utsikt över trädgården. Vidare på entréplan finns wc, utgång till terrass (delvis under tak) hall/entré för avhängning samt stor innerhall med gott om förvaringsmöjligheter och plats för möblering.
En trappa upp, på övre plan, finns två rymliga sovrum, det ena med klädkammare. Ett mysigt allrum, med plats för soffgrupp. Utgång till balkong med kvällssol. Rymlig kattvind som kan göras om till ett mindre sovrum, se alternativ planlösning. Allrummet kan även det göras om till sovrum, om behovet skulle finnas, se alternativ planlösning.
Källarplan, delvis i souterräng, med gillestuga och separat ingång, optimalt ungdomsrum, alternativt om man på sikt vill skapa en uthyrningsdel. Källaren erbjuder ytterligare ett rum som kan inredas som sovrum, bastu, matkällare, verktygsrum/hobbyrum, tvättstuga samt gott om förvaring.

På Anhaltsvägen bor du i den bästa av två världar - i en lugn villaidyll men också med närhet till både goda kommunikationer och service. För barnen finns flertalet skolor att välja på, så som Helenelundsskolan (F-9) Tegelhagens skola (F-9) Futuraskolan International Rådan (F-9) Silverbäcken Dibber med flera. Förskolor finns även det gott om.
Helenelunds station ligger enbart ett par minuter bort och härifrån går regelbunden pendeltågstrafik till bland annat Odenplan och Stockholm City, Arlanda och Uppsala. Från stationen går dessutom tät busstrafik till både Kista Galleria samt till Danderyds sjukhus, båda med anslutande tunnelbana. Inom en snart framtid kommer kommunikationerna bli ännu bättre - just nu pågår bygget av nya tvärbanan som går från Helenelund via Kista och Sundbyberg till Bromma. Du promenerar till Kista Galleria / Kista tunnelbanestation på 10-12 minuter och cyklar dit på fem minuter.

Helenelunds centrum, ett stenkast bort, erbjuder ICA-butik, apotek och gym. För bredare shopping finns Sollentuna C och Häggviks Handelsplats några minuter bort med bil.
Vill du hitta lugnet i naturen kan du cykla ner till Edsvikens glittrande vatten. Här erbjuds strövområden med en mysig strandpromenad, flera badplatser och bryggor. På vintern, när isen lagt sig, plogas olika långa skridskobanor.

Interiör

Vitvaror: micro, ugn, häll och spisfläkt från 2009. Kyl och frys från 2020 samt diskmaskin från 2023. Tvättmaskin 2018 och äldre torktumlare. Luftvatten-värmepump från 2012.