Hoppa till innehåll

Rymlig tvåplansvilla med trädgård och pool i bästa solläge

  • Besiktigad
  • 264 + 16 kvm
  • 8 rum
  • 7 995 000 kr

Tuna, Österåker

Åkersbergavägen 10

Utgångspris eller Högstbjudande:
7 995 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
264 kvm / 16 kvm*
Tomtarea:
1 267 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt mätbevis utfärdat september 2024

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alice Brandt

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Täby och Danderyd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig tvåplansvilla med trädgård och pool i bästa solläge

Beskrivning

Med bästa läge för att soldränkas och avnjuta harmonisk avskildhet ligger denna charmiga fastighet belägen! Det charmiga 70-talet präglades inte enbart av originella konstruktionsdetaljer som brutet tak och låg fasad utan det är även ur denna tidsepok vi finner de mest optimala planlösningarna. Denna tvåplansvilla är inget undantag från vare sig konstruktionsdesign eller noggrannhet i planlösning, kanske allra minst det sistnämnda. I ditt nya hem har du inte mindre än 264 kvadratmeter att bo och leva på. Placering och storlek på de åtta rummen samt köket är väl genomtänkta och bäddar för en livsstil av hög komfort.

På andra sidan ytterdörren bjuder Åkersbergavägen 10 på lika många positiva egenskaper som insidan. Runt husknuten finner du bland annat en grönskande, rymlig trädgård med minimal insyn från grannar och förbipasserande. Här fångas solens bästa timmar tack vare fastighetens raka söderläge. Skulle du av någon anledning tröttna på sensommargrillning och vinkvällar i loungesoffan på den generösa altanen, ja då tar du helt enkelt ett par fotsteg nedåt och byter ut grillmiddagen mot ett svalkande dopp i poolen. Eller, varför inte runda av med en golfrunda på Österåkers golfklubb, endast 5 minuters bilfärd från bostaden?

Området Tuna/Österskär är ett mycket uppskattat och populärt villaområde i Sveriges bästa skärgårdskommun Österåker. Med inte mer än 5 minuters promenad till Åkersberga Centrums breda utbud kommer du aldrig ha långt till varken livsmedelsbutiken, middagsrestaurangen, uteserveringen, shoppingen, gymmet eller frisören. I samma veva kommer du heller aldrig ha långt till varken rogivande natur, vatten och badplatser, för/mellan-och högstadieskolor av hög kvalitet eller goda kommunala förbindelser till Stockholm Östra via Roslagsbanan direkt från centrum.

Sammantaget är Åkersbergavägen en unik villafastighet med imponerande yta, generös rymd och toppläge i området. Kommunens framgångsrika expansion i kombination av bostadens sällsynt höga potential lämnar oss bara med ett par ord osagda: Släng dig på intresseknappen, boka in dig på visning och framförallt - varmt välkommen hem!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Tuna 3:170

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
7 995 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
264 kvm*
Tomtarea
1 267 kvm
Biarea
16 kvm

*Areauppgifter enligt mätbevis utfärdat september 2024

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1978*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump. Direktverkande el via radiatorer.
Takbeklädnad
Sadel/pulpettak m betongpannor
Ventilation
Självdragsventilation med tilluftsventil i tvättstuga.**
Fönster
Isolerglas

*Till/ombyggnad 1996.

**Besiktigad: fredag 25 oktober 2024

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd/friggebod intill uppfart.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-11-22) Byggnadsplan (1959-09-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

TV/bredband

Mobilt bredband via Telia

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för 3-4 personbilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 979 000 kr
Byggnadsvärde
3 419 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
6 600 kr
Värme
28 064 kr
Vatten/Avlopp
500 kr
Summa
35 164 kr
Elförbrukning
8 413 kWh/år

Uppgifter om driftskostnader härstammar delvis från säljaren och är delvis uträknade enligt schablon. Driftskostnader kan variera och bör endast ses som en uppskattning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
18538
Energideklarationsdatum
2024-10-25

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 098 000 kr

Att bo i Österåkers kommun

Välkommen att bo och trivas i Österåker som är en av landets snabbast växande kommuner där centralorten Åkersberga utvecklats till en modern stad. Här bor du nära hav och natur med goda förutsättningar för ett härligt friluftsliv med aktiviteter som golf, ridning, bad och paddla kajak.

Österåker ligger i södra Roslagen tre mil nordost om Stockholm. Österåker är en skärgårdskommun vilket innebär en fantastisk natur, omedelbar närhet till havet och härliga boendemiljöer. Kommunen omfattar 1100 öar.

Befolkningen är ung och ökar stadigt. Det ökande behovet av bostäder gör att nya spännande bostadsområden av olika karaktär växer fram. Antalet permanentboende ute i skärgården ökar också hela tiden stadigt. Sommartid ökar dock befolkningen med uppåt 100 000 genom fritidsboende och turism.

I Österåker startas dessutom många nya företag och arbetslösheten är en av de lägsta i landet. Här finns också ett aktivt föreningsliv med många olika verksamheter inom både kultur, idrott och annat. Kommunen stödjer det ideella föreningslivet med olika former av service och bidrag eftersom det skapar förutsättningar för en meningsfull fritid och god hälsa bland kommuninvånarna.

Österåker som tidigare varit en relativt okänd kommun i landet och kanske mest känd för Österåkeranstalten satsar nu stort för att lyfta fram skärgårdens kvaliteter och det rika utbud av fritidsaktiviteter som finns i kommunen. Detta för att ytterligare öka sin attraktionskraft och locka fler både boende, företagare och besökare.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Österåkers kommun? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Åkersbergavägen 10

Åkersbergavägen 10

184 50 Åkersberga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo