Hoppa till innehåll

Drömmig enplansvilla i naturidyll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 80 + 7 kvm
  • 3 rum

Åkersberga, Österåker

Bomvägen 3

Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
80 kvm / 7 kvm*
Tomtarea:
2 730 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alice Brandt

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Täby och Danderyd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömmig enplansvilla i naturidyll

Beskrivning

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och visningsförfrågan!
Alice Brandt, tel: 070 782 00 89

+ 2730 kvadratmeter grönskande tomt
+ Enplansvilla i högt, fritt läge
+ Byggnadsplanen ger både möjlighet till ytterligare byggnad och tillbyggnad av huvudhus
+ Promenadavstånd till sjö, badplats, restaurang och naturreservat vid populära Domarudden
+ Generös altan med sol från morgon till kväll i bästa söderläge
+ Renoverad och väl omhändertagen fastighet = vrid om nyckeln och flytta in på en gång!

Interiör

Inbjudande, ljus entré med vitmålade väggar i liggande träpanel och mörkgrått klinkergolv. Fint ljusinsläpp genom stort hallfönster.

Kök från Marbodal med skåpluckor i stilren beige nyans. Bänkskiva i ek. Kaklat i vitt mellan arbetsbänk och överskåp. Vedeldad kakelugn intill köket, genomgående mörkgrått klinkergolv. Matplats för 8 personer i husets matsalsdel, som nås direkt från köket via öppen planlösning. Stora fönsterpartier skapar fint ljus. En-stavs ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Badrummet, som renoverades år 2006, är helkaklat i vitt och har blått klinkergolv med spotlights i taket. Tvättmaskin och torktumlare från 2023, handfat med kommod, WC samt rymlig duschkabin.

Master Bedroom har golv i ekparkett och målade väggar i beige kulör. Stora fönsterpartier mot naturen och fritt från insyn. Platsbyggd garderobsvägg i ek längs hela kortsidan med gott om utrymme för förvaring och upphängning. Sovrum nummer två har heltäckningsmatta med ekparkett under, estetiskt tilltalande bröstpanel i vit kulör samt tapetserade väggar. Vitmålat innertak i träpanel.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grindmossen 1:43

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
2
Boarea
80 kvm*
Tomtarea
2 730 kvm
Biarea
7 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1958*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund med träbjälklag
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump + täljstenskamin
Takbeklädnad
Sadeltak
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas energi

*Tillbyggnadsår 2007

Ombyggnad, Renoveringar

2006/2007 - Installation av trekammarbrunn med infiltrationsanläggning för vattenrening.
2007 - Huset byggdes till och totalrenoverades
2007 - Yttertaket byttes
2007 - Våtutrymmet renoverades
2014 - Radonmätning utfördes med ett årsmedelvärde på 30 Bq/m3 (gränsvärdet för radon är 200 Bq/m3)
2015 - Stora altanen byggdes
2018 - Tilläggsisolering av pumprum
2018 - Samtliga eluttag bytta + ny golvvärmetermostat i badrum
2018 - Dränering (utgrävt på två av fyra sidor)
2019 - Samtliga ytskikt målades
2019 - Markarbete för att plana ut tomten
2019 - Nytt plåttak på vedbod
2021 - Värmekabel monterades på inkommande vattenrör från brunnen
2021 - Kaminen och skorstenen sotades och kontrollerades
2021 - Luft/luftvärmepumpen servades
2023 - Helt ny uteplats/altanlounge

Tidigare ägare:
- Fönster och dörrar bytta löpande till energiglas
- Köket bytt, årtal saknas.
- Fasaden målad, årtal saknas.
- Monterat plastfolie på marken i krypgrunden

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd med dragen el + belysning. Vedbod med gott om plats för förvaring. Förberett för jacuzzi på tomten (planad mark och el framdragen).

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor terrass med gott om plats för möblemang. Belägen i rakt söderläge med sol från förmiddag till kväll. Ingen insyn från något håll, fri vy och högt läge.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Trekammarbrunn + infiltrationsanläggning.

Planbestämmelser

Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1955-04-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Grindmossen GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Österåker Kvisslingby GA:2 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Fiberanslutning

Parkering

Plats för ca 8 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 436 000 kr
Byggnadsvärde
1 410 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 001 kr
Värme
16 000 kr
Försäkring
8 280 kr
Samfällighetsavgift
5 400 kr
Renhållning
2 780 kr
Vatten/Avlopp
1 900 kr
Summa
42 361 kr
Elförbrukning
16 000 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår vägavgift + plogning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
116
Energideklarationsdatum
2024-02-13

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 655 000 kr

Om Österåker

Att bo i Österåkers kommun

Välkommen att bo och trivas i Österåker som är en av landets snabbast växande kommuner där centralorten Åkersberga utvecklats till en modern stad. Här bor du nära hav och natur med goda förutsättningar för ett härligt friluftsliv med aktiviteter som golf, ridning, bad och paddla kajak.

Österåker ligger i södra Roslagen tre mil nordost om Stockholm. Österåker är en skärgårdskommun vilket innebär en fantastisk natur, omedelbar närhet till havet och härliga boendemiljöer. Kommunen omfattar 1100 öar.

Befolkningen är ung och ökar stadigt. Det ökande behovet av bostäder gör att nya spännande bostadsområden av olika karaktär växer fram. Antalet permanentboende ute i skärgården ökar också hela tiden stadigt. Sommartid ökar dock befolkningen med uppåt 100 000 genom fritidsboende och turism.

I Österåker startas dessutom många nya företag och arbetslösheten är en av de lägsta i landet. Här finns också ett aktivt föreningsliv med många olika verksamheter inom både kultur, idrott och annat. Kommunen stödjer det ideella föreningslivet med olika former av service och bidrag eftersom det skapar förutsättningar för en meningsfull fritid och god hälsa bland kommuninvånarna.

Österåker som tidigare varit en relativt okänd kommun i landet och kanske mest känd för Österåkeranstalten satsar nu stort för att lyfta fram skärgårdens kvaliteter och det rika utbud av fritidsaktiviteter som finns i kommunen. Detta för att ytterligare öka sin attraktionskraft och locka fler både boende, företagare och besökare.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Österåkers kommun? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bomvägen 3

Bomvägen 3

184 91 Åkersberga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo