-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med balkong & renoveringschans!
Västra Orminge, Nacka
*Inkl Värme, kallvatten, bredband 500/500mbit/s & kabel-tv basutbud
**Areauppgifter enligt föreningen
Välplanerad lägenhet med närhet till service & goda kommunikationer. Chans att sätta din egen prägel då ytskikten har ett renoveringsbehov.
Varmt välkommen till en ljus och luftig 3:a på 81 kvm. Lägenheten har en stor inglasad balkong i ett högt och fritt läge med många soltimmar. Välplanerad med ett rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong. Kök med plats för matplats. Två stora sovrum. Badrum med kaklade väggar och tvättmaskin. Stort förråd i anslutning till hallen. Lägenheten har ett genomgående renoveringsbehov.
Här bor du nära naturen med flera fina strövområden, elljusspår och närhet till flera badsjöar. På kort gångavstånd når du Orminge centrum med mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, banker och butiker.
Bra kommunikationer med motorvägsbussar till Slussen från Orminge centrum och den lokala busslingan runt Ormingeringen via Nacka Forum.
Varmt välkommen på visning!
Hall med plastmatta samt tapetserat röda väggar och vitmålade väggar. Intill hallen har du tillgång till en stor klädkammare.
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffor, fåtöljer och annat möblemang. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
Stor inglasad balkong med plats för matgrupp eller soffa. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen.
Kök med vita luckor samt vitt kakel med mönster och praktiska arbetsbänkar i rostfritt. Intill fönstren finns gott om plats för matbord. Ljust målade väggar.
Två rymliga sovrum med lugnt och ostört läge. Båda sovrummen har fint ljusinsläpp och det ena en fransk balkong.
Rymligt badrum med dusch, handdukstork, tvättmaskin, wc samt handfat . Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
*Areauppgifter enligt föreningen
Inkl Värme, kallvatten, bredband 500/500mbit/s & kabel-tv basutbud
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Det är av vikt att själv uppskatta och beräkna sin egen förbrukning. Nuvarande ägare är ett dödsbo och har således väldigt lite varmvattenförbrukning
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Orminge 37:1 och 37:2 med 17 st bostadshus innehållande 373 st bostadsrätter och 4 st ekonomibyggnader innehållande tvättstugor, föreningslokaler, undercentral, förrådsbyggnad och grovsophus. Lägenheterna består av 1:or, 2:or och 3:or. Föreningen har en informativ hemsida: http://www.agaten.se/
Föreningen har en indivuell mätning av el som debiteras på månadsavgiften.
Genomförda renoveringar:
1994-1996 Stambyte av badrumsstam
2014 Ny undercentral installerad
2016 Stamspolning, genomförs regelbundet var tredje år
2018 Byte av samtliga tak
2016 Byte till ett styrsystem som automatiskt reglerar temperaturerna i lägenheterna
2019 Byte av samtliga fönster samt fönsterdörrar
2020 Byte och inglasning av balkonger
2020 Stambyte av köksstam
2021 Stambyte i köken
2021 Målning av väggar och tak samt utbyte av matta 63-81
2021 Nya portar 63-81
2021 Färdigställt parkering med 93 reserverade platser
2022 Byte av cirkulations pump för kallvatten och vvc
2022 Installation av postboxar i trapphusen
2022 30 st parkeringsplatser etableras
2022 Nya portar i ek
2022 Byte av hissar påbörjat
2023 Festlokalen är nyrenoverad & Ny övernattningslägenhet
2023-2024 Tvättning och impregnering av fasader 63-81
2024 Uppförande av pergola
2024 Etablering av japansk trädgård utanför OR71
Föreningen har idag att välja på oreserverad plats. Observera att då föreningen har begränsat med antal parkeringsplatser är man inte garanterad en parkering med ett oreserverat tillstånd.
Reserverad plats med elstolpe eller reserverad plats med elbilsladdare.
Kö till respektive parkering sköts av föreningens förvaltare.
I månadsavgiften ingår Kabel-TV (Basutbud), Internet (500/500Mbit/s) genom Telenor.
- Tvättstugor finns på Ormingeringen 66 och 72.
- Två gjutna grillplatser samt en grillkåta för 10 personer. Alla medlemmar är välkomna att använda dessa.
- Det finns 3 st. lekplatser på området. En utanför hus 73, en utanför hus 75 samt en mellan hus 64 och 69.
- Övernattningslägenhet, Ormingeringen 72 innehar en lokal avsedd för övernattning för gäster till de boende i Brf Agaten. I lokalen finns ett sovrum med en dubbelsäng och i vardagsrummet finns en bäddsoffa med två sängplatser. Den finns även täcken och kuddar för 4 personer. Här finns ett trinettkök, kyl, mikro och vattenkokare. Porslin, glas och bestick finns. I lokalen finns även ett matbord med 4 stolar. WC, tvätt och dusch finns i korridoren. 400 kr/per dygn.
- Cykelrum finns i alla hus.
- Barnvagnsrum finns i alla hus.
- Det finns även en festlokal.
Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
Överlåtelseavgift; engångsavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift; engångsavgift per pantsättningsnummer om 1% av årets prisbasbelopp.
Avgift andrahandsuthyrning; årsavgift om 10% av årets prisbasbelopp.
Det är vanligt förekommande att man önskar delat ägandeskap, exempelvis när yngre personer flyttar in i sin första lägenhet, att föräldrar äger en större andel av lägenheten än barnet som bor i lägenheten. Föreningens krav är att innehavaren av lägenheten äger minst 10%.
Föreningen för en diskussion om att sälja av en del av tomten för byggnation. För mer info se fråga ansvarig mäklare. Nacka kommun är inne i en expansiv fas med omfattande nybyggnationsprojekt. För mer information besök kommunens hemsida www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
