-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivt boende i Brf Vyn med sjöutsikt & stor balkong
Tollare, Nacka
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt läge på våning 6 med en stor längsgående balkong i sydväst. Populär förening med garage, övernattningslgh och takterrasser.
Välkommen till denna lyxiga och stilrena 4:a i eftertraktade Brf Vyn. Här bor du med en magisk längsgående balkong i sydväst med sol stora delar av dagen. Lägenheten erbjuder ett fritt läge med ett härligt ljusinsläpp. Materialvalen i lägenheten är av hög klass med bland annat fönsterbänkar i natursten, vitpigmenterat ekparkett med underliggande golvvärme, fina trädetaljer, köksbänk i en vacker natursten och stora fönsterpartier.
Ett modernt boende för hela familjen med fina sociala ytor mellan vardagsrum, matplats och kök gör det lätt att umgås. Stora balkongen nås ifrån två altandörrar i vardagsrummet. Ifrån köket nås en mindre köksbalkong. De två balkongerna delas av med ett ljust burspråk. Lägenheten erbjuder tre rofyllda sovrum varav master bedroom med en walk-in closet. Två stilrena badrum med hög komfort. Sammantaget ett fantastiskt boende som måste upplevas på plats!
Brf Vyn erbjuder moderna faciliteter som ger extra guldkant till vardagen med bland annat två gemensamma takterrasser och övernattningslägenhet för medlemmarna. Garage och tillhörande lägenhetsförråd nås direkt via hiss.
Det finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. I Tollare trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Här bor du bekvämt nära hamnen och badbryggan med möjlighet att svalka dig en solig morgon eller vinterbada. Mysiga promenadstråk finns direkt utanför dörren och du bor precis intill Tollare torg där buss in till City trafikerar. För den träningsintresserade finns det ett gym på torget, utegym samt elljusspår i närheten.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt hem med goda ytor för umgänge. I anslutning till vardagsrum/kök nås balkongen med vacker utsikt och sol hela dagen. Genomgående golvyta utförs i bred enstavsparkett av vitpigmenterad ek, som ger ett tåligt golv med naturlig känsla. Golvvärme finns i bostaden. Hela lägenheten är ommålad och i kök, vardagsrum och hall är plejd installerad.
Här erbjuds ett hem med exklusivt Vedumkök med gott om förvaring, kompletterat med extra lådor och skåp och en vacker ekspaljé mellan kök och vardagsrum. Ett snyggt badrum med tvätt och torkmöjligheter och en extra gästtoalett, ett stort master bedroom med specialbeställd Wood on Wall valnötspanel och dold dörr till walk in closet. Två välplanerade barnrum med plats för säng och förvaring.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Vyn ligger i området Tollare i Nacka och består av 96 lägenheter i storlekarna 1-6 rum och kök. Fastigheten består av fyra huskroppar och alla 96 lägenheter har skräddarsydda planlösningar som är uppbyggda utifrån utblickar och siktlinjer genom stora fönster. Syftet har varit att skapa ett luftigt boende där man alltid har kontakt med omkringliggande natur. Flertalet lägenheter har burspråk, vinterträdgård och/eller en balkong som även de har stora ljusinsläpp som ger boendet en extra dimension.
VYN präglas av vackra materialval både interiört och exteriört. Husens exteriör flirtar med omgivningens tallar och bergsknallar med stenfasad i skiffer och kopparklädda burspråk. Sammantaget ger de exteriöra materialvalen tillsammans med burspråk och balkonger, de fyra husen en stark identitet som står ut i området men smälter in i naturen.
I kontrast till den grafiska utsidan är insidan ljus och mer förfinad där färgskalan är inspirerad av havet och himlen i Tollare. Interiören i VYN karaktäriseras av ledorden ”ombonat och äkta”. Interiören ska kännas lugn att komma hem till, samtidigt som den ska skämma bort rent formmässigt.
Ingen avgiftsförändring beslutad (kontrollerat med styrelsen 25/3 - 2024). På grund av omvärldsläget och en nyproducerad förening bör man ändå ta i beaktning och höjd för att en avgiftshöjning kan behövas i framtiden.
SBC administrerar uthyrning av parkeringsplatser. Det finns totalt 75 stycken parkeringsplatser samt tillgång till bilpool. Kostnaden för parkeringsplats utomhus är ca 900 kr/månad och plats i garage kostar ca 1400 kr/ månad. Kö förekommer (kontrollerat 25/3 - 2024).
För medlemmar i Brf Vyn ingår en bilpoolslösning i boendekostnaden. Det innebär att medlemmar har fritt medlemskap utan anslutningsavgift i ”Volvo On Demand” bilpool tom 2024-05-31. Man betalar enbart för den tid och de kilometrar man nyttjar bilen.
Obligatoriskt tillägg på ca 125kr/mån för bredband och ca 33 kr/mån för kabel-tv. Via Tele 2.
Två takterrasser finns. Miljörum och cykelrum finns i källarplan. Gemensamhetslokal finns. En fin anlagd utemiljö/park intill husen.
En överlåtelseavgift tas ut och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
