-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Femma med sjöutsikt och högt frontat läge vid vattnet
Tollare, Nacka
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En dröm med härliga ljusflödande sociala ytor och fyra luftiga sovrum samt 2 badrum. Balkong i bästa söderläge och endast ett stenkast till badbryggan
Här bor familjen förnämligt bra. Femrummaren är en riktig drömlägenhet med sitt höga frontade sjöläge och fantastiskt vackra sjöutsikt. Bostaden bjuder från entréhallen in till de härliga ljusflödande sociala ytorna med snyggt kök och vardagsrum i en luftig öppen planlösning och med utgång till en rymlig möblerbar balkong i bästa söderläge ovanför vattnet.
Ovan bostaden endast en trappa upp finns även en gemensam takterrass, där familjen gärna tar en välkomstdrink med middagsgäster och njuter av de vackra omgivningarna med vattnet nedanför samt Lännersta sundets båtliv. Nere vid husets entréplan finns en avkopplande relax med bastu för de som vill ta sig ett uppfriskande vinterbad
Den mycket välplanerade bostaden har genomgående ljusa målade väggar i de luftiga rummen och enhetliga golv av vitlaserad ek samt inredning av stilrena påkostade materialval. I sovrummen och hallen finns bra med förvaring i flertal längsgående garderober. Bostaden har två stilrena helkaklade badrum varav det ena är beläget intill masterbed och är inrett med dusch. Det andra badrummet erbjuder istället ett badkar samt tvättmaskin och torktumlare.
Här bor familjen i en vacker och fridfull skärgårdsmiljö nära båthamnen i området men ändå med en närhet in till City, som nås inom 15 minuter med bil. Busshållplats finns uppe vid Tollare torg där även ett minilivs, gym, och bageri/café finns. Tollare torg nås smidigt via trappor eller hissen inom ca 2 minuter från bostaden.
Går du längs med strandpromenaden, nås nedanför villa området i Södra Lännersta, även en badplats med en barnvänlig sandstrand. Här finns även den renommerade restaurangen Old Smokehouse.
Vid kajen åt andra hållet kan du köpa god glass hos Kennys gelato eller besöka bistron Bruket för en trevlig lunch. Gillar familjen att åka på skärgårdsturer finns det även båtplatser för båtägare längs med kajen.
Bra skolor och förskolor finns också nära i området och nås inom 5 minuters promenad, liksom många olika fritidsaktiviteter att välja på för både små och stora. Här trivs alla i familjen!
Bostaden som uppfördes under år 2020 är välplanerad och har stilrena påkostade materialval.
De luftiga rummen i bostaden har genomgående ljusa målade väggar och vackra golv av vitlaserad ek.
Köket är av märket Vedum och fullt utrustat med kvalitativa integrerade vitvaror så som induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om bänkytor och bra med förvaring i de många kökskåpen och lådorna.
De två badrummen är stilrena och helkaklade med klinkergolv och komfortgolvvärme. Inredningen består av wc, dusch och kommod.
Det ena badrummet har badkar och en tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk samt överskåp ovan för bra förvaring.
*Endast takterrassen finns ovan lägenheten
Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras individuellt efter förbrukning. TV-box från Telia med grundutbud ingår. Fiber finns indraget i bostaden, den boende ombesörjer abonnemang via Zmarket.
(Månadsavgiften höjdes 2024-01-01 med 20%. Inga fler planerade höjningar.)
*Besiktigad: måndag 27 april 2020
Nyproducerad bostad 2020.
Balkong i söderläge (samt även tillgång att nyttja en gemensam takterrass en trappa upp samt även tillgång till föreningens mysiga innergårdar).
Kabel-tv
Bredband (1000/1000 Mbit/s)
Garaget under HSB brf Tollare Strand är en gemensamhetsanläggning där HSB brf Tollare Hamnplan har en del. Tollare Strand har tilldelats 88 garageparkeringar samt en handikapparkering utomhus. Garaget under fastigheten (kö-system används). Pris ca 1100 kr/mån. Garageplats finns att hyra (kö kan förekomma). Laddplatser finns fn lediga, direkt access till garaget från trapphus. Det finns även 235 cykelparkeringar. Ytterligare parkering finns på grusplan ca 5 minuter från bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel enligt årsredovisning 2022. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Elförbrukning och kostnad för varmvatten kompletteras med inom kort.
Föreningen har individuell mätning av varmvattenförbrukning och förbrukad el, som debiteras i efterskott via månadsavin.
Försäkring tillkommer.
I Månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av varmvattenförbrukning och förbrukad el, som debiteras i efterskott via månadsavin.
*Betalas av säljare
HSB brf Tollare Strand består av 115 lägenheter fördelade på fem hus belägna i Tollare i Nacka. Här vid Lännerstasundet erbjuder HSB ett spektakulärt boende med en fantastisk vy över vatten, skog och natur. HSB brf Tollare Strand, är beläget mellan HSB brf Tollare Hamnplan och kajen och byggt 2017-2020. HSB brf Tollare Strand är medlem i HSB Stockholm och som köpare av bostad i föreningen måste du ansöka om medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen äger marken.
Styrelsen följer ekonomisk plan enligt samtal med ordförande 2022-01-14.
Garaget under HSB brf Tollare Strand är en gemensamhetsanläggning där HSB brf Tollare Hamnplan har en del. Tollare Strand har tilldelats 88 garageparkeringar samt en handikapparkering utomhus. Garage under fastigheten (kö-system används). Pris ca 1100 kr/mån. Det finns även 235 cykelparkeringar. Det finns även ytterligare parkeringsyta på grusplan ca 5 minuter från föreningen.
TV-box från Telia med grundutbud ingår. Fiber finns indraget i bostaden, den boende väljer själv (och bekostar) abonnemang via Zmarket.
Varje hus har en gemensam takterrass för de boende. Terrasserna utrustas med bord och solstolar. Gårdarna har förutom grönska och utemöbler även sandlek, cykelparkering och utsikt mot vattnet. Bastu och relaxavdelning samt gym finns. Föreningen har även ett gemensamt styrelserum som också kan användas som övernattningslägenhet. Föreningen har bastu/relax i hus 1 ett stenkast från badbryggan. Vid garaget under hus 1 finns även kajaker för medlemmarna att använda.
Elgrill är tillåtet i föreningen.
Föreningen erbjuder extra faciliteter så som en härlig takterrass, relax precis vid vattnet med en bastu och lounge, ett gym, en övernattningslägenhet och ett hobbyrum samt cykelförvaring. Föreningen har även egna kajaker.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
