-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus lägenhet med utsikt mot vattnet & kajen i Tollare!
Tollare, Nacka
*Inkl. Värme, kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och Bredband 1000 mbit/s
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Påkostad lägenhet med fantastiskt utsikt över Lännerstasundet. Ett förstklassigt och bekvämt boende i förening med relax/bastu & garage.
Denna bostad ligger som en kommande försäljning och visning är planerad till i aug/sep. Kontakta ansvarig mäklare Martin Sundelin för mer information och för att bli uppdaterad om försäljningen och eventuell förhandsvisning av denna fina pärla precis vid vattnet.
Med ett härligt läge längst ner vid hamnplan vid Tollare Kaj ligger denna väldisponerade mini 3:a i absolut toppskick. Härliga fönsterpartier med utsikt över Lännerstasundet från bostadens rum gör att du följer båtlivet utanför från första parkett. Ljusa kulörer är genomgående i hela lägenheten vilket skapar en fräsch och öppen känsla, ljus ekparkett samt fönsterbänkar i ljusgrå sten.
I föreningens gemensamma utrymmen finns en modern relaxavdelning med bastu där man kan njuta efter ett härligt kvällsdopp. Mysig övernattningslägenhet, garage, cykelrum samt barnvagnsförråd. Lediga garageplatser finns.
En lägenhet som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!
Inbjudande hall där du direkt möts av en fantastisk utsikt. Ljust klinker med förvaring via skjutdörrsgarderob.
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier längs med hela fasaden. Rymligt vardagsrum med plats för soffa, fåtöljer och tv-möbel. Fantastisk utsikt från de sociala ytorna. Smart avdelat till ett ytterligare rum innanför vardagsrummet. Perfekt som kontor eller sovrum.
Köket är fullutrustat med vita snickerier och svart kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning med fullstor kyl och frys, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, diskmaskin och induktionshäll. Genomgående fina materialval. Utöver bra arbetsyta har du direktkontakt med vattnet. Härlig fransk balkong.
Stort och helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel på väggarna. Golvvärme, handdukstork, infällda spotlights, tvättmaskin och torktumlare i badrummet för bästa möjliga komfort. Duschhörna med plats för badkar. God förvaring via vägghängda skåp och kommod under tvättställ.
I det mysiga sovrummet vaknar du upp med härlig utsikt och kontakt med vattnet utanför. Bra med förvaring via garderobsvägg.
*1 trappafrån entréen
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme, kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och Bredband 1000 mbit/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Tollare Marina är belägen intill Tollare kaj och består av flerfamiljshus med 97 lägenheter.
Varje lägenhet är garanterad en garageplats och en ytterligare garageplats kan, i mån av plats, bokas genom styrelsen. Dessa är det 1 mån uppsägningstid på. Garageplatsen är endast till för förvaring av en personbil eller en MC.
Priset för en bilplats är 1650:-/mån och för en MC 300:-/mån.
Föreningen är ansluten till Tollare Fiber Samfällighet och har genom samfälligheten ett avtal med Tele2 som löper över 5 år (till och med 2028-12-31). Avgiften för tillgången till Fibertjänsterna ingår för närvarande i avgiften för samtliga lägenheter. I avtalet ingår följande:
- Bredband 1000
- TV – Digitalt grundutbud (Se bild nedan)
- Telefoni Bas
Då Tele2 har ensamrätt på fiberanslutningen till fastigheten är det endast via dem medlemmar kan beställa tilläggstjänster.
Gemensam spa-avdelning med bastu och relax finns för föreningens medlemmar.
Cykelparkering finns i garaget. Barnvagnsrum samt lägenhetsförråd finns på entréplan.
Föreningen har ett styrelserum/övernattningsrum.
El och vatten
Till respektive lägenhet finnas en fastighetsmätare samt en individuell mätare för elen.
Kommunalt vatten med föreningens mätare placerad i undercentral.
Individuell mätning av vattenförbrukningen i varje lägenhet. Separat kostnad utöver månadsavgiften för varmvatten och el.
Föreningen debiterar preliminär kostnad för varmvatten och hushållsel i samband med att månadsavgiften. Avstämning mot verklig förbrukning sker.
Hemförsäkring tillkommer.
Gemensamhetsanläggningar
Föreningen är delaktig två gemensamhetsanläggningar. Den första avser gården, gångvägar samt dagvattenanläggning. Den andra avser fibernätet.
Föreningens hemsida
https://tollaremarina.se/
Tollare är ett snabbt växande område i attraktiva Nacka optimalt för den som önskar ett unik boende mellan skärgård och storstad. I skärgårdskvarteret kan du njuta av hav och natur och även ett och annat konstverk. Ta en promenad utmed vattnet, köp en italiensk glass från områdets egna gelateria och avnjut den från solbryggan. Besök Tollares egen ö Mårtens Holme, bada från klipporna eller paddla kajak. Avsluta kvällen med en middag i världsklass på restaurang Bruket. Även på vintern är Tollare ett levande område där du kan ta en tur på långfärdsskridskor, pimpla, stoja i pulkabacken eller ta ett vinterdopp för den modige. Det finns många och fina lekplatser för barn, en fotbollsplan, förskolor, skolor, motionsspår samt naturreservat med blivande utegym. Tollare erbjuder även en egen marina och gästhamn. Bo med båten bara 100 meter bort och ta dig snabbt och enkelt ut till Baggensfjärden, Artipelag, Fjäderholmarna och Djurgården. Sjömack finns bara runt hörnet. Planerad båtpool som kommer att erbjuder båt/vattenskoteruthyrning väntas inom kort. Kommande pendelbåt och Vaxholmsbåt mot Nybrokajen, övrig busskommunikation ca 20 min till city. En promenad bort ligger Boobadet med egen sandstrand samt restaurang Old Smoke House som bjuder på utsökt mat och dryck. På Tollare torg som nås via hiss eller via trappark för den hurtige finns livsmedelsaffär med postombud, Yogastudio, Puls & Träning gym.
Endast en kort biltur bort finns Nacka Forum med över 150 butiker och ett stort och fräscht Ica Maxi.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
