-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ditt drömhem i Storängen, med fint skyddat läge
Storängen, Nacka
*Enligt uppgift från säljaren
Förhandsvisning! Varmt välkommen! Föranmäl ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hus som skapar familjens nya livsstil. Anrikt med ett flertal stora sällskapsrum och 6 bra sovrum. Allt på härlig tomt med stor skyddad uteplats.
Välkommen till din blivande drömbostad i anrika Storängen, i vackra natursköna Nacka!
Detta vackra hus från förra seklet är inte bara ett hem, det kommer bjuda hela familjen på en härlig livsstil med vardagens alla bekvämligheter på nära håll. Bostaden är fint belägen i en av Nackas mest exklusiva och eftertraktade villaområden. Här erbjuds en unik kombination av klassisk charm och bra planlösning i ett hus med anor med mycket fina och luftiga sociala ytor. Med sex rymliga sovrum och inte mindre än tre stora sällskapsrum, varav ett med en mysig eldstad, så finns här gott om plats för hela familjen. Varje hörn av detta hem är utformat med omsorg och tanke på samvaro och bekvämlighet, allt från de luftiga sovrummen till de generösa ljusflödande sällskapsrummen.
Stig in på den inbjudande fastigheten vid husets entrésida och möts av trädgårdens grönska och känn av hur atmosfären förändras till en omedelbar känsla av exklusivitet och hemtrevnad. Dubbelgaraget ger inte bara plats åt dina fordon, det rymmer även förvaring. Denna anrika villa är inte bara en unik fastighet, det är en portal till familjens kommande livsstil, att fylla på med än mera elegans och komfort.
Detta hus är verkligen skräddarsytt för familjeliv. De sex luftiga sovrummen varav fyra på mellanplan, är inte bara rum, de är vrår av lugn och ro där familjens drömmar skapas och fina minnen vävs. De tre stora sällskapsrummen på entré- och även mellanplanet är platser för gott skratt, samvaro och massor av kärlek. I det inbjudande matglada köket lagar familjen gärna middagar tillsammans, särskilt roligt inför helger och stora högtider. Här bland de många köksskåpen med bra förvaring och köksön planerar man för roliga kalas och fester. Det är i detta hem familj och vänner samlas för så väl mysiga filmkvällar med popcorn, roliga spelkvällar med skratt och hjärtliga uppslupna middagar, så väl inne som ute, lite beroende av säsong.
På källarplanet finns det bra med förvaringsutrymmen och en praktisk matkällare, lika så ett stort klädvårdsrum med tvättmaskiner. Detta plan bjuder dessutom både på underhållning och skön avkoppling. Hemmabiorummet är en plats där filmen blir en upplevelse och där serier blir episka äventyr. Bastun är en plats där stress och bekymmer rinner av, och Relaxrummet utanför bastun är en oas av stillhet.
Uteplatsen som nås från husets entréplans ljusflödande sociala ytor är en förlängning av detta paradis. Den trädäckade altanen är en underbar scen för härliga grillkvällar, liksom lata soliga sommardagar med skön avkoppling i loungemöblerna, med långa levande samtal långt in de mörka augustinätterna. Här kan du om dagarna verkligen njuta av solen i lugn och ro, kanske med en varm kopp kaffe innan dagens bestyr tar vid, för att mot kvällen avrunda dagen med vänner eller en god familjemiddag, allt medan solen sänker sig ner. Det är på denna plats intill trädgårdens vackra grönska du kommer att samla på livets mest minnesvärda ögonblick!
Detta underbara hus har verkligen ett optimalt läge, nära till allt det bästa som Nacka har att erbjuda. Här bor du med närhet till mysiga badsjöar för ljuvliga sommardopp och har även nära till härliga naturreservat för långa skogspromenader. Detta är även en plats för dem som älskar att utforska naturens skönhet lika väl som restauranglivet i det närbelägna trendiga Urbana Nacka. Med butiker och stort serviceutbud i Nacka Forum är shopping och kulinariska äventyr alltid nära till hands. Här bor familjen med mycket smidiga kommunikationer, nära till bussar och snart även t-banan. City nås med bil från det egna garaget inom endast 10 minuter.
Det här är inte bara ett hus familjen bor i. Det är en plats där livet verkligen blir till en saga! Det är här drömmar vävs till verklighet och där varje ny dag känns som en gåva av hög livskvalitet och komfort.
Välkommen till din och familjens nya livsstil, välkommen hem till Parkvägen 40!
Entréplan:
Rymlig hall för att välkomna gäster.
Bra klädförvaring för att hålla ordning och reda på ytterkläder och skor.
Sällskapsrum med värmande eldstad för mysiga stunder och avkoppling. En toalett för gäster.
Vardagsrum med parkettgolv, stora fönster och gott om naturligt ljus samt access till den generösa uteplatsen och trädgården.
Stor matsal intill köket för enkel servering.
Kök fullt utrustat med vitvaror, gott om förvaring och arbetsytor samt en köksö för extra arbetsyta och sällskap medan matlagningen pågår.
Mellanplan:
Ett generöst allrum samt fyra sovrum.
Ett badrum med dubbla handfat och både dusch och badkar för bekvämlighet och valmöjligheter.
Vindsplan:
Två sovrum för familjen eller gästutrymme eller för andra ändamål.
En toalett intill sovrummen tillför bekvämlighet och tillgänglighet. Mycket gott om förvaring i husets kattvindar.
Källarplan:
Relaxrum för avkoppling och vila.
Bastu för hälsosamma bastubad samt en dusch.
Biorum för underhållning och filmkvällar.
Klädvårdsrum för att sköta om och förvara kläder på ett organiserat sätt.
Rikligt med förvaringsutrymmen för att hålla hemmet organiserat.
Matkällare för att lagra matvaror och drycker.
Denna layout ger ett harmoniskt hem med olika områden för vila, rekreation och socialt umgänge. Den noggrant planerade köksdesignen och de generösa förvaringsutrymmena kommer säkerligen att göra vardagen mer bekväm och organiserad för din familj.
Sicklaön 215:3
*Enligt uppgift från säljaren
Tidigare radonmätning finns ua, dvs normalt värde (under gällande gränsvärdet om 200 bequerel).
Bostaden är ej uppmätt.
Boarea och biarea enligt lämnad uppgift från säljaren. Den köpare som anser att de exakta bostadsytorna/boarea och biarea är av stor vikt, uppmanas att själv låta mäta dessa inför ett köp.
2005-2008 Fasaden putsas om, köket renoveras, badrum renoveras.
2006 Bergvärmepump installeras.
2011 Taket läggs om med betongpannor.
2019 Följdskador p.g.a. läckage från wc på övre plan reglerat
av försäkringsbolag.
2020 Ny parkett, följdskador p.g.a. läckage från radiator sällskapsrum med öppen spis i entréplanet reglerat av försäkringsbolag.
2019 Ny parkett i ena sovrummet.
2020 Ny diskmaskin.
2020 Ny induktionsspis.
2021 Ny kyl.
2021 Ny tvättmaskin.
2021 Samtliga fönster renoveras/målas om.
2023 Vindsluckan isoleras (utfört efter husbesiktningen).
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor trädgårdstomt med generös trädäckad altan/uteplats och en trappa som förbinder uteplatsen med trädgårdens gräsmatta, planteringar och grönska. Här finns även ett flertal äppelträd samt ett plommonträd.
Områdesbestämmelser (1990-05-28)
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM8-23/107B.1
Finns.
Avtalsservitut Villa
Dubbelgarage finns samt stor uppfart med p-plats för ett flertal bilar.
I posten El ingår både hushållsel och posten för Uppvärmning (uppvärmningen sker via bergvärme).
Beloppet som anges i posten El är summan efter avdrag med elstödet om 19.233 kr.
Försäkring tillkommer.
Om bostadsområdet Storängen.
Ett idylliskt villaområde med sekerskiftescharm i parkliknande miljö.
Storängen förklarades år 1987 vara av riksintresse för kulturmiljövården. Grannsamverkan och aktiviteter i området sker via Storängens villaförening. På den stora ängen mitt i Storängen firas traditionella högtider, ex Valborg med stor majbrasa. Det är ett lugnt och trivsamt område med kort promenadavstånd till bland annat Järlasjön för bad, fiske och segling och skridskoåkning om vintern. Två lekplatser finns i bostadsområdet samt en härlig pulkabacke. Nackareservatet med fina skogs- och naturområden samt härliga promenadstråk ligger runt hörnet. Nyckelviken är ett annat nära och fint naturområde att besöka. Vid Duvnäsviken i Saltsjö-Duvnäs finns möjlighet till båtplatser och här finns även restaurang och seglarskola. Duvnäsviken leder genom historiska Baggensstäket och vidare ut mot Stockholms skärgård. Storängens Lawntennisklubb har en grustennisbana belägen mitt i Storängen. Bra förskolor och skolor finns inom cykel och gångavstånd. Nacka Forum ”ett stenkast” bort, är närmsta butikscentrum, modernt med många butiker, restauranger samt ett stort serviceutbud.
Flertal bussar går från intilliggande Nacka Forum och City nås inom 10 minuter. Man kan även cykla eller ta buss till Nacka Strand och därifrån ta båt till bland annat Nybrokajen i City eller mot Lidingö och övriga Skärgården.
Det finns 21 st pantbrev uttagna om sammanlagt 9 052 000 kr
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning! Varmt välkommen! Föranmäl ditt intresse.
Ansvarig mäklare