Hoppa till innehåll

Stor trädgård, Atterfallshus & garage

  • På förhand
  • 168 + 4 kvm
  • 7 rum
  • 13 500 000 kr

Södra Lännersta, Nacka

Spanarvägen 9

Utgångspris:
13 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
168 kvm / 4 kvm*
Tomtarea:
2 141 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor trädgård, Atterfallshus & garage

I hjärtat av Södra Lännersta finner ni detta fina hem belägen på stor, härlig trädgård med plana gräsmattor, garage, gästhus och vid utsikt.

Beskrivning

Vi har glädjen att snart kunna visa er denna eftertraktade villa belägen med högt och fritt läge i Södra Lännersta. Husets interiör har ljus färgsättning, vackra parkettgolv och en öppen och social planlösning.
Den härliga trädgården med dess plana gräsytor för lek och spel, fruktträd, planteringar med perenner, köksträdgård med odlingslådor samt växthus bjuder in till att spendera tid utomhus.
Här finns även ett dubbelgarage och ett fint gästhus om ca 32 kvm som ägarna idag hyr ut.

Området Södra Lännersta är mycket populärt tack vare sitt fina läge nära havet, flera bra skolor (bland annat Boo Gård skola, Lännerstaskolan och Noblaskolan) samt närheten till Stockholm city. Villaområdet lämpar sig utmärkt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha nära till naturen. Här kan du ta långpromenader utmed Baggensstäket och stanna upp och läsa om när ryssen försökte invadera Stockholm år 1719 och försökte ta sig in just denna väg. Nära hemmet ligger det populära Lännerstabadet där man badar från sandstranden. Det finns två fina badsjöar med badplatser: Bagarsjön och Kocktorpssjön. Det är inte heller långt till det fina Boo badet där även vaxholmsbåtarna stannar. Promenerar du längs vattnet åt andra håller kommer du till Tollare med Kennys glass och restaurang Bruket. En kort promenad från huset finns den populära restaurangen The Old Smokehouse.
Närmaste mataffär är Hemköp med adress Prästkragens väg 3. På andra sidan väg 222 ligger Orminge centrum där du kan klara av den mesta av dina ärenden - här finns flera mataffärer, butiker, Apotek, Systembolag, bibliotek och vårdcentral. Många bilburna familjer väljer att handla på ICA Maxi vid Nacka Forum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gästhus
  • Gästhus
  • Gästhus
  • Gästhus
  • Gästhus

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Attefallshus/gästhus

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lännersta 1:95

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
13 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
2 141 kvm
Biarea
4 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1909
Fasad
Träpanel
Uppvärmning
Luft vattenvärmepump

Ombyggnad, Renoveringar

2021-2022 Nytt tak
2023 renovering av helkaklat badrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om ca 32 kvm och dubbelgarage ca 33 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2001-06-20)

TV/bredband

Fiber finns i gatan, ej indraget i huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
11 103 000 kr
Byggnadsvärde
4 103 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 675 000 kr

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Spanarvägen 9

Spanarvägen 9

132 46 SALTSJÖ-BOO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Spanarvägen 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder