Hälsingevägen 2B

Smakfullt hem om 238 kvm på insynsskyddad & vacker trädgårdstomt i populära Södra Lännersta

Beskrivning

Vi har glädjen att snart kunna visa er denna eftertraktade villa som har det mesta man kan önska sig av ett hem. Huset karaktäriseras av rymd och flödande ljus tack vare stora fönsterpartier, generös takhöjd, öppen planlösning samt ljus färgsättning.
Mycket tid och kärlek är lagd på den fina trädgården med dess plana gräsytor för lek och spel, fruktträd och planteringar med perenner. De soliga och stora uteplatserna och balkongerna inbjuder till att spendera mycket tid utomhus. Här finns även ett mycket elegant uterum i glas, friggebod samt ett dubbelgarage.

Bostaden om hela 239 kvm bjuder på sex rymliga sovrum, två allrum, två badrum, braskamin, bastu, tvättstuga, vinrum, kallskafferi samt mycket gott om förvaring.

Mycket lugnt läge då bostaden finns på en återvändsgata de delar med ett annat hus så ingen biltrafik passerar samt att huset är helt insynsskyddat.

Området Södra Lännersta är mycket populärt tack vare sitt fina läge nära havet, flera bra skolor (bland annat Boo Gård skola, Lännerstaskolan och Noblaskolan) samt närheten till Stockholm city. Villaområdet lämpar sig utmärkt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha nära till naturen. Här kan du ta långpromenader utmed Baggensstäket och stanna upp och läsa om när ryssen försökte invadera Stockholm år 1719 och försökte ta sig in just denna väg. Nära hemmet ligger det populära Lännerstabadet där man badar från sandstranden. Det finns två fina badsjöar med badplatser: Bagarsjön och Kocktorpssjön. Det är inte heller långt till det fina Boo badet där även vaxholmsbåtarna stannar. Promenerar du längs vattnet åt andra håller kommer du till Tollare med Kennys glass och restaurang Bruket. Ett stenkast från huset finns den populära restaurangen The Old Smokehouse.
Närmaste mataffär är Hemköp med adress Prästkragens väg 3. På andra sidan väg 222 ligger Orminge centrum där du kan klara av den mesta av dina ärenden - här finns flera mataffärer, butiker, Apotek, Systembolag, bibliotek och vårdcentral. Många bilburna familjer väljer att handla på ICA Maxi vid Nacka Forum.

Interiör

Här har ni ett hus som är mycket väl omhändertaget av ägaren som även byggde huset så endast en ägare. Huset är bla utrustat med multirum-ljudsystem med infällda högtalare och installationer i sex separata zoner. Utebelysning styrd via Plejd. Elbilsladdare, stort förråd på tomten samt dubbelgarage

Generös hall med intilliggande kapprum.
Klinkergolv med skön golvvärme sträcker sig vidare in till tvättstuga, kök och matplats.

Från inre hallen nås tvättstugan med både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Även här en rymlig klädkammare. Vidare förbi tvättstugan nås ett stort rum som används som groventré och förvaring. Möjligt framtida rum då det nås även med egen entré.

Helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna med glasväggar, tvättställ med kommod och wc. Fönster ger fint ljusinsläpp.

Entréplan rymmer två sovrum eller som idag ett sovrum och ett tv-rum.

Husets hjärta är det stora allrummet i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för den stora familjen. En Conturakamin praktiskt placerad mellan matsal och allrummet. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Utgång till terrassen som sträcker sig runt hela huset.

Uformat kök där en köksö med spis avskärmar mot matplatsen. Gott om plats bakom snickerier i ek. Generös arbetsbänk och full maskinell utrustning i form av inbyggt mikro/ugn, fullstor kyl och frys, diskmaskin och induktionshäll. Praktiskt kallskafferi samt separat vinrum med vinkyl.

Övre plan har stora fina ytor i form av fyra sovrum varav den ena med egen walk in closet. I mitten ett ljust allrum med utgång till en balkong. Även ett av sovrummen har utgång till en stor balkong.
Generöst helkaklat badrum med både badkar och dusch. Här finns även en bastu samt fönster för bra ljusinsläpp.

På terrassen finns ett exklusivt uterum med glasväggar, justerbart tak och integrerad belysning. Här finns gott om plats för både mat- och loungegrupp. Förlänger utevistelse med många månader.