-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert hus med pool och en trädgård utöver det vanliga. Gästhus för uthyrning/generationsboende
Södra Lännersta, Nacka
*Areauppgifter enligt uppmätning
Biarea avser gästhusets 33 kvm boa, tillkommer 11 kvm loft
Nu har vi glädjen att kunna visa detta sagolika hem beläget på en drömmig tomt för den trädgårdsintresserade.
I populära Södra Lännersta nära Lännestasundet och Baggenstäket finner ni denna härliga enplansvilla som karaktäriseras av rymd och flödande ljus tack vare sina stora fönsterpartier, generösa takhöjd och ljusa färgsättning. Här finns det mesta man kan önska sig; exklusiva materialval, praktisk planlösning, härligt böljande och blommande tomt, pool och utespa.
På den rymliga tomten finns även ett fullt utrustat gästshus för uthyrning/generationsboende, förråd och stor parkeringsyta. Trädgård med gräsmatta, stora härliga altaner med sol hela dagen.
Här bor du med sjönära läge till badplats och båtklubb, förskola, skolor och fina promenadstråk längs vattnet.
Ny detaljplan ger möjlighet att bygga till huset samt komplementbyggnader.
Fastighet Gammeluddsvägen/ Lännersta 1:322 ingår i projekt – Sydöstra Lännersta (Område W), läs mer om detaljplan, utbyggnad och framtida kostnader för va och väg på Nacka.se
Lännersta 1:322
*Areauppgifter enligt uppmätning
Biarea avser gästhusets 33 kvm boa, tillkommer 11 kvm loft
*Tillbyggnad 2020
Ny induktionshäll (augusti 2024)
Omlackerade köksluckor (augusti 2024)
Ny poolvärmepump (juni 2024)
Nytt poolöverdrag (april 2024)
Solceller 10,4 kW (2022)
Ny cirkulationspump till pool (juni 2020)
Tillbyggnad (2020)
Omfattande dräneringsarbete 2020
Förberedelse för anslutning till kommunalt vatten/avlopp 2020
Gästhus om 33 kvm samt 11 kvm loft
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Sommarvatten, dvs kommunalt vatten maj-nov
En mycket vacker och påkostad trädgård med uteplatser i alla väderstreck. Sort poolområde, elegant växthus med kamin samt hönshus
Detaljplan (2023-11-16)
Gemensamhetsanläggning: Nacka Lännersta GA:4 ändamål: Vägar
Fiber
Fiber
Stor parkering med gott om plats för många bilar
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Solceller producerar ca 8500 kWh per år
Köp till hushåll, pool, spa: ca 16800 kWh per år
Såld överproduktion: ca 3000 kWh per år
Gästhus - uppvärmning och hushållsel för tre personer: ca 6000 kr per år
I posten Vatten/Avfall ingår tömning av 5 kubik septitank varannan vecka samt soptömning och sommarvatten maj-nov
I attraktiva Södra Lännersta i Saltsjö-Boo bor man i en underbar skärgårdsnatur endast 20 min från City.
I bostadsområdets omgivningar är fastigheterna stora och lummiga, natur och bebyggelse vävs vackert samman. Båtklubb, badstrand och lekplats finns både vid Boobadet och Lännestasundet. Vackra promenadstråk längs vattnet ner mot Boo gård där Waxholmsbåten lägger till för vidare färd ut i skärgården eller in mot city.
Under vinterhalvåret finns skidbacken Fregattbacken i närområdet, den är mycket uppskattad och välbesökt av barn och ungdomar. För skridskoåkare plogas spår upp på Bagarsjön. Här finns även ett till mycket välbesökt bad sommartid med strand, bryggor och hopptorn. Flera skolor och förskolor i närområdet.
Bortanför Boobadet ligger även Mjölkudden; seglarnas paradis i Saltsjö-Boo. Beläget vid Baggensfjärdens norra ände erbjuder Mjölkudden seglarmöjligheter utöver det vanliga, men fina vindförhållanden och fina utkiksmöjligheter för publik på land. Här anordnas varje sommar seglarskolor för barn.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 691 000 kr
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
