Hoppa till innehåll
Vardagsrummet har längsgående fönster från golv till tak. Skurusundsvägen 160 - Bjurfors

Unikt arkitektritat hus, fint sjöläge intill Stockholms inlopp

  • Besiktigad
  • 150 kvm
  • 4 rum
  • 17 900 000 kr

Skuru, Nacka

Skurusundsvägen 160

Utgångspris:
17 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
150 kvm*
Tomtarea:
1 090 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Maria Norén Rylander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt arkitektritat hus, fint sjöläge intill Stockholms inlopp

Stilrent arkitektritat hus med fin sjöutsikt och stora fönsterpartier som ger mycket naturligt ljus och fantastiska vyer. 15 min från Stockholms City

Beskrivning

Välkommen till ditt alldeles nybyggda drömhem intill vattnet i citynära och omtyckta Skuru i Nacka.
Här presenteras ett påkostad hem med låg energiförbrukning i ett mycket fint läge. En av Stockholms skärgårds kanske allra elegantaste hus med en riktigt härlig vy!
Detta moderna arkitektritade hus är inte bara ett hem, det möjliggör en eftertraktad livsstil, nära till både natur och hav. Med stora höga fönsterpartier som ramar in panoramautsikten ut över vattnet samt med Stockholms inlopp i vyn, äger du en bostad som inte bara imponerar, den hänför verkligen.
Ljuset från både himmel och hav strömmar in genom de stora härliga fönstren och målar flödande fält av solens ljus över det gedigna golvet, från de många rikliga fönsterpartierna. Det är som om solen själv dansar in av glädje och ljusspelar över sällskapsytornas golv ifrån olika väderstreck.

Varje detalj i huset är mycket noggrant utvald och varje vrå andas en naturlig skönhet och elegans. De vackra påkostade materialvalen, det mjuka skimret från furun och den robusta elegansen från betongen, skapar en harmoni som är oemotståndlig. De tåliga flytspacklade och slipade golven ger inte bara en snygg lyxig yta, de är även en inbjudan till dans och social samvaro.

Stig in genom entrédörren och känn hur hjärtat slår en extra liten volt! Hemmet är att likna vid en naturskön dröm, där varje hörn är fyllt med en varm, gedigen och inbjudande känsla. Det natursköna furumaterialet har både mjuka och strama linjer och välkomnar genomgående från entréplan och upp till husets övre plan.
Bostadens planlösning är mycket välfungerande och varje detalj i huset är både genomtänkt och snyggt designat. Entéplanet möter dig med en stilren och praktisk hall med dold klädförvaring. Här finns ett påkostat badrum och mycket bra med förvaring samt ett av husets tre sovrum liksom ett teknikrum med husets värmepump mm. På mellanplanet finns ytterligare två luftiga sovrum samt ett stilrent badrum, ytterligare dold förvaring bakom furuväggarna och ett stort klädvårdsrum. Trappan leder dig vidare upp till husets översta våningsplan. Här är verkligen rofyllt att blicka ut över vattnet från de sociala ytorna. Här är härligt att stå och andas in lugnet av vattnets glimrande vågrörelser och den vackra himlen dag som kväll.

Utomhus sveper solen mjukt ner över den skyddade terrassen intill de vackra bergsskrevorna med vacker mossa och växtlighet. När du kliver ut från köket till altanen så slås du av det rofyllda lugn som omgivningens bergsnatur och vatten skapar. På fastigheten finns flera fina uteplatser och den som önskar kan även skapa ett eget Attefallshus för exempelvis övernattande gäster.

Eldstaden på husets övre plan sprider en varm och skön atmosfär speciellt under kyligare höst- och vinterdagar. Här njuter du av de mysiga kvällarna framför elden i vardagsrummet, som skapar en mysig stämning av värme och gemenskap. Här finns det gott om plats för en riktigt stor soffgrupp, där du kan samla vänner och familj till minnesvärda stunder.

Tänk dig alla middagar i det inbjudande köket, där bänkytorna är lika praktiska som de är vackra. Matplatsen är inte bara rymlig, den är också en scen för era kommande kulinariska äventyr i en hjärtlig och gemytlig samvaro. I detta kök trivs verkligen kocken och här doftar det ofta av goda värmande hemlagade grytor samt nybakat bröd och färskt kaffe. Allt smakar förstås lite extra gott efter en skogstur i närbelägna Nyckelvikens naturreservat.
Köket med de stilrena skåpluckorna döljer gott om smart förvaring och luckorna öppnas med den mjukhet som bara den finaste snickerikonst kan erbjuda. När du förbereder måltider här blir matlagningen till en kreativ process med en passion som får hjärtat på alla att sjunga.

Tack vare husets generösa fönsterpartier är du omgiven av naturens grönska så väl inomhus som utomhus. Från kökets glasade altandörr nås uteplatsen belägen intill det vackra bergspartiet. Här kan du njuta av den mildare säsongens mysiga kvällar. Här känner du hur vardagens måsten avtar och istället byts ut till en lugn och en rofylld avkoppling. Allt medan du lyssnar till fåglarnas sång och naturens grönska som sakta vajar i vinden.

Varje steg nedanför på den terrasserade naturtomten är som en påminnelse om att vi alla är en del av något större. På fastighetens högre tomtparti klättrar naturliga odlingshyllor i olika nivåer, fint inklädda av stenmurar från en äldre tid.

När kvällen faller och stjärnorna tänds, samlar du dina nära och kära i de mysiga sociala ytorna på husets övre plan. I vardagsrummet vid den värmande eldstaden delar ni skratt och historier med varandra. I detta boende är kärlek och glädje är en självklarhet och här är varje dag en ynnest.

Du investerar här inte bara i ett hem, utan även i en eftertraktad högre livskvalitet. Här bor familjen i ett mycket naturskönt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och fritidsaktiviteter. Detta är en plats där familjen kan växa upp och skapa minnen som varar livet ut. Du har dessutom City inom väldigt bekvämt räckhåll och kan avnjuta av stadslivets puls och bekvämlighet när du så önskar.

Missa inte chansen att snart kunna kalla detta unika vackra hus för ditt eget. Det är här som dina drömmar kan bli till verklighet. Här är varje ögonblick framöver fyllt med naturens egen färgpalett och en allt igenom magisk känsla.
Välkommen till ditt sjönära blivande drömhem!

Interiör

Bostadens samtliga rum är stilrena och försedda med stora fönsterpartier. De har genomgående vackra ljusa kvistfria furuklädda väggar och flytspacklade slipade golv i en mjukgrå nyans.
De ljusflödande sociala ytorna på det övre våningsplanet har mycket gott om dold förvaring bakom de släta platsbyggda skåpen. De smarta hyllorna med den mysiga infällda sittbänken och infällda tv-hyllan samt det sobra stilrena köket är samtliga platsbygga i samma vackra och mjukt skimrande furu. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror. Intill den värmande eldstaden finns flera platsbyggda hyllor med en vacker bänkskiva. De sociala ytorna har gott om plats för övriga möbler och här är det unikt ljusinsläpp från fyra olika vädersträck. Här uppe samsas vattnet, himlen och naturen om din blick.
Vid de två luftiga sovrummen med sjövy på husets mellanplan finns två platsbyggda garderober. Här ryms stora sängar. Intill de två sovrummen nås ett stilrent badrum med badkar, wc och tvättställ.

På husets entréplan finns ett tredje sovrum med stora fönster och plats för en större säng. Här finns en dold garderobsförvaring strax utanför rummet i passagen. Här ifrån har du access ut till trädgården med en ytterligare uteplats. Åt passagens andra håll möts du av ett badrum med dusch, wc och tvättställ.
Bostadens entréhall är ljus och luftig med ytterligare garderobsförvaring och en vacker vy nedåt vattnet i viken. Från hallen nås även bostadens teknikrum med gott om förvaring och här står husets bergvärmepump vilken värmer upp bostaden med skön vattenburen golvvärme i alla våningsplan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrummet har längsgående fönster från golv till tak
  • Här bor du i ett nybyggt spektakulärt hus om tre plan med fin sjöutsikt!
  • Ett arkitektritat hus i härligt läge! Här bjuds både på vyer åt vattnet och naturens grönska
  • Det arkitektritade huset med sitt höga läge!
  • Vy från en av fastighetens många uteplatser
  • Ett härligt och fint läge med omedelbar närhet till vattnet nedan för salta bad
  • Här klättrar husen längs med naturen
  • Mysiga promenadstråk finns längs med vattnet intill fastigheten
  • Bostaden har vackra sociala ytor med ljusinsläpp från fyra vädersträck
  • Härliga sociala ytor på husets övre plan
  • Mysig eldstad att elda i under den kallare säsongen
  • Fin kontakt mellan vardagsrum och kök
  • Sjöutsikt åt skurusundets mynning och Stockholms inlopp
  • Förvaring längs med ena väggen i platsbyggda skåp samt platsbyggda hyllor för tv och en sittbänk
  • Köket har gott om förvaring och slipade längsgående bänkskivor
  • Från köket nås en av husets uteplatser i ett högre läge intill den vackra bergsnaturen
  • Här är det mysigt att njuta av vårsolen och grilla under den varmare säsongen
  • Ett takfönster sprider även extra ljus i de sociala ytorna
  • Köket har vackert materialval i skimrande furu, vilket är ett genomgående tema i huset
  • Skön viloplats samt bra med förvaringsutrymme bakom de platsbyggda skåpen
  • Här ryms större sällskap vid kökets matsal
  • Vardagsrummet bjuder på enastående vyer
  • Här ryms större möblemang i de luftiga härligt ljusa ytorna med hög takrymd
  • Snygg arkitektur med genomgående fina detaljer
  • Köket har gott om förvaring bakom luckor av furu
  • Fin kontakt mellan köket och uteplatsen
  • Trappan får fint ljus som silas ned från takfönstret
  • Huset har en genomgående stilren och vacker arkitektur
  • Huset bjuder på vackra formade furudetaljer som i trappans tak
  • ljusa luftiga sovrum med garderobsförvaring
  • De tre sovrummen har alla stora fina fönsterpartier
  • Badrum på husets mellanplan med badkar
  • Husets tvättstuga är rymlig med ett fönster
  • Från entré plan en trappa ned nås en ytterligare uteplats
  • Husets tredje sovrum på entreplan nära till uteplatsen
  • I hallen finns gott om förvaring bakom platsbyggda garderober och skåp
  • Badrum på entréplan med dusch
  • Badrummet har även ett vädringsfönster med fint ljusinsläpp
  • Badrummets kommod är även den i furu
  • Bostadens hall har bra med förvaring
  • En härlig sjöutsikt möter dig även i hallen!
  • Snygga infällda handledare löper längs med trapporna
  • Ett unikt hus med ett fantastiskt läge intill vattnet
  • Här bor du naturskönt med vackra vyer!

Planritning

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Mellanplan

Planlösning

Entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 12:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
17 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
1 090 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan
Byggår
2023
Fasad
Träpanel/puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä/betong
Uppvärmning
Bergvärme fördelat i golvvärmeslingor.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk till/frånluftsventilation m värmeåtervinning (FTX).
Fönster
3 glas isolerfönster

Säljaren har sedan besiktningen ägde rum låtit utföra nedan rekommenderade åtgärder: En plåtfirma, Nynäs tak har åtgärdat med ny plåt vid dörrtrösklar och lika så vid husets takgenomföringar. Byggföretaget har åtgärdat panelen utanför sovrummet.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns även ett nytt aktuellt klart bygglov som ger möjligheten att kunna bygga en komplementsbyggnad på fastigheten.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats intill vackert bergsparti, skapar en rogivande och naturnära atmosfär
Flera möjliga uteplatser på olika nivåer av tomten, perfekta för utomhusaktiviteter och avkoppling.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt Avlopp.

Tomt

Naturtomt som klättrar längs med bergskanten ovan vattnet.

Planbestämmelser

Detaljplan (2014-04-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Väg, D202000364470:2.1

Förmån: Avtalsservitut Va-Ledningar, Väg, D202000470996:1.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 0182IM-07/23316.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, D202000364470:1.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2020-00364470:2

Parkering

Bilplats vid uppfarten samt även en extra bilplats vid vändplan nära fastigheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
12 992 000 kr
Byggnadsvärde
4 392 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
26 250 kr
Renhållning
9 000 kr
Summa
35 250 kr
Elförbrukning
15 000 kWh/år

I posten el ingår även husets uppvärmning.
I posten Renhållning ingår förutom sophämtning även VA.
Försäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
36
Energideklarationsdatum
2024-03-26

Vägbeskrivning

Tag Väg 222 ut mot Nacka och sväng av ner mot Ektorp och tag genast åt vänster mot Skuru via ronellen strax under väg 222.

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skurusundsvägen 160

Skurusundsvägen 160

13146 Nacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo