Hoppa till innehåll

Högt och fint läge i Skuru med sol hela dagen

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 177 kvm
  • 6 rum

Skuru, Nacka

Kapellvägen 4

Antal rum:
6
Boarea:
177 kvm*
Tomtarea:
738 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren
168 enligt taxeringen. Säljaren har angivet 177 sen balkongen på ovanvåning byggts in.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Martin Sundelin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt och fint läge i Skuru med sol hela dagen

Plan och uppvuxen trädgård. Fin planlösning med stora sociala ytor, fyra sovrum, rymligt kök med matplats, två badrum samt groventré.

Beskrivning

Denna villa ligger som en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Martin Sundelin för mer information och för att bli uppdaterad om försäljningen och eventuell förhandsvisning. Ordinarie visningar är planerade till slutet aug/början sep.

Välkomna till en rymlig, ljus och trevlig villa i ett lugnt men centralt läge mitt i villaidyllen Skuru. Idealt för en aktiv familj som vill ha ett trivsamt hem nära till city, skolor och sportaktiviteter. Här har du vacker natur och skärgård runt knuten. Villan är belägen på en solig tomt som erbjuder många olika sittplatser som följer dygnets soltimmar, plana lekytor, stor altan och stor grusad yta nedanför huset med plats för 2-3 bilar. Friggebod i anslutning till entrén för förvaring finns.

Entréplan karakteriseras av generösa sällskapsytor med plats för soffgrupp, fåtöljer och annat möblemang i vardagsrummet. Stora fönsterpartier bjuder på vackert ljus i vardagsrummet. Här finns utgång till en altan i söder på villans kortsida. Den delvis öppna planlösningen till köket gör det lätt att ha plats för vänner och familj som är på besök. Köket är rymligt med plats för matbord för 6-8 personer. Inbjudande hall med gott om förvaring samt groventré. På entréplan finns även ett sovrum som nås ifrån vardagsrummet samt ett helkaklat badrum.

Vitlaserad trappa leder upp till övre plan där du möts av ett stort allrum med plats för soffor, arbetsplatser, fåtöljer och annat möblemang. På detta plan finns tre sovrum som ligger intill varandra. Badrum med dusch och ljusinsläpp via takfönster.

Skuru bjuder på det bästa av två världar med närheten både in till stan och till skärgården med Skurusundet precis runt knuten. Busshållplatsen är kort promenad från ytterdörren och härifrån går direktbussar till Slussen på 15–17 minuter. I området runt Skuru, Saltängen och Saltsjö-Duvnäs finns marinor med möjlighet till båtplats. Motionsslingor finns i det vackra naturreservatet Nyckelviken som ligger granne med Skuru.

Välkomna att uppleva detta smakfulla hem i ett lugnt men centralt läge i populära Skuru!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 72:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
177 kvm*
Tomtarea
738 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
168 enligt taxeringen. Säljaren har angivet 177 sen balkongen på ovanvåning byggts in.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1989
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX (Mek. från/tilluft m. växlare)
Fönster
3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1937-03-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Avlopp, 0182K-88/128.1
Last: Officialservitut Vattenledning,Avlopp, 0182K-88/128.3

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 712 000 kr
Byggnadsvärde
3 312 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 412 000 kr

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kapellvägen 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder