Hoppa till innehåll

Sjönära etagelägenhet med ett av områdets bästa lägen!

  • 97 kvm
  • 5 rum
  • 4 900 000 kr

Skuru, Nacka

Barnhemsvägen 16

Pris:
4 900 000 kr
Avgift:
6 900 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
97 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

*6 900 kr I månadsavgiften ingår Värme, vatten, kabel-TV (Telia TV-bas), bredband 250 Mbit, telefoni.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jennifer Girhammar

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjönära etagelägenhet med ett av områdets bästa lägen!

Insynsskyddad etagelägenhet med radhuskänsla med ett centralt läge i Nacka och stor altan i sydväst med viss sjöutsikt

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva en etagelägenhet med ett av områdets bästa lägen. Här bor du privat längst ner på den bilfria gatan med egen ingång, Radhuskänsla och sjöutsikt från altanen i soligt sydvästläge med sol från förmiddag till kväll.

På Barnhemsvägen 16 erbjuds ett bekvämt boende med stilrena materialval, gott om förvaring och öppna ytor. Den öppna och trivsamma planlösningen som kopplar samman altanen med vardagsrummet, matplatsen och köket skapar en fin atmosfär när vänner och familj kommer på besök. Ljuset, rymden och det höga fria läget ger lägenheten karaktär. Den flexibla planlösningen med ytor uppdelade över två plan och med sociala ytor på båda planen, tre sovrum och två kompletta badrum gör att lägenheten passar för en familj med barn i olika åldrar.

Bostaden är belägen i Skuru som med sin närhet till natur, city och hav ger en fantastisk boendekvalité. Mycket barnvänligt område med bilfria gator och god grannsämja. Sommartid bor man endast ett par minuter ifrån ett svalkande dopp i Bastusjön och när sjön fryser vintertid erbjuder sjön trevlig skridskoåkning. Med bil når du Slussen på 10 minuter och inom ett par minuters promenad finns busshållplatsen som med täta turer tar dig in stan.

Denna bostad passar dig som söker hög livskvalité i ett hem med radhuskänsla tillhörande en förening med god ekonomi och låg belåning. Välkommen hem!

Interiör

Välkommen till en etagelägenhet som erbjuder ett boende med hög kvalité.

Inbjudande hall med grått klinker och vitmålade väggar. God förvaring via skjutdörrsgarderob. Via den öppna hallen når man lägenhetens vardagsrum och resten av entréplanet.

I anslutning till hallen ligger ett stort helkaklat badrum. Kakel och klinker i vitt och grått och infällda spotlights i taket. Utrustat med handfat med spegelskåp, wc, handdukstork samt dusch. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i svart laminat och skåpförvaring ovan.

Ljust vardagsrum med generös fönstersättning mot den härliga utsikten över Skurus hemtrevliga villaksamhälle. Utgång till en härlig altan i sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. Plats för matbord och soffmöblemang.

Stor altan i sydvästläge med gott om plats för sittgrupp och bord. Här skiner solen från förmiddag till nedgång (sommartid). Glasräcke längs med hela altanen.

Fint kök med inredning ifrån Ballingslöv, ljust grå skåpsluckor och arbetsbänk i sten. Full maskinell utrustning med hel kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, inbyggnadsugn, spis och fläktkåpa i vitt. Matplats intill fönstret för 6-8 personer med underbar utsikt över villakvarteren.

På entréplan finns ett av lägenhetens tre sovrum. Lättmöblerat och ljust med fönster i två väderstreck. Här finns goda förvaringsmöjligheter i stor garderob med skjutdörrar.

En ektrappa leder upp till övre plans mer privata sfär där den mynnar ut i ett luftigt allrum med takhöjd upp till nock vilket ger en härlig rymd. Detta rum har tidigare använts som sovrum vilket gör det möjligt med tre sovrum på samma plan. Här finns det gott om plats för soffa, fåtöljer och tv-möbel. Fransk balkong och stora fönsterpartier.

Rymligt helkaklat badrum i samma färgsättning som det nedre i grått och vitt. Handfat med spegelskåp, wc, handdukstork, badkar samt extra skåpförvaring.

I bortre delen av allrummet nås ytterligare två ljusa sovrum.

Ett enhetligt parkettgolv löper harmoniskt genom lägenhetens båda våningsplan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 900 000 kr
Lägenhetsnummer
14
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
97 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 900 kr

6 900 kr
I månadsavgiften ingår Värme, vatten, kabel-TV (Telia TV-bas), bredband 250 Mbit, telefoni.

Byggnadssätt

Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Stor möblerbar balkong i sydvästläge.

TV/bredband

Via Telia

Parkering

Parkeringsplats kostar 500kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,92981%
Andel av årsavgiften är
5,26606%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
693 637 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energideklarationsdatum
2023-10-31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sjöbrisen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Sjöbrisen ligger på Bastusjöhöjden i Skuru, Nacka. Föreningen består av 24 lägenheter i 5 punkthus med adresserna Barnhemsvägen 8-16. Lägenheterna stod klara för inflytt i december 2008.

Föreningens ekonomi

I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband 250 Mbit, TV Bas och telefoni via Telia. Avgiftshöjning med sex procent 2023-02-01 samt ytterligare fem procent 2023-07-01. Inga beslutade avgiftsförändringar finns (avstämt 2024-01-04).

Renoveringar - Utförda och planerade

Bastusjöns Samfällighetsförening (i vilken Brf Sjöbrisen ingår) har investerat i nya bergvärmepumpar 2020/21.

Parkering

Parkeringsplats finns ledig plats till och kostar 500kr/mån. Går att ta över säljarens plats (avstämt 2024-01-04).

TV/bredband

Bredband, digital-tv med visst basutbud samt att abonnemangsavgiften för Ip-telefoni från TeliaSonera ingår i månadsavgiften.

Övrigt

För mer information om Brf Sjöbrisen se föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration (vilka finns under dokument här i annonsen).

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Barnhemsvägen 16

Barnhemsvägen 16

131 46 NACKA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Barnhemsvägen 16

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo