Hoppa till innehåll

Villakänsla med egen ingång samt balkong i söderläge. 2 badrum och p-plats

  • På förhand
  • 90,5 kvm
  • 4 rum
  • 4 850 000 kr

Skogalund, Nacka

Klyvarevägen 46A

Utgångspris:
4 850 000 kr
Avgift:
6 982 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
90,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Balkong:
Ja

*i avgiften ingår kallvatten, kabel-tv (ComHem basutbud), internet 100/10 (ComHem), IP-telefoni (ComHem). Brf:en har en individuell mätning av varmvatten och värme. Debiteras på avin.

**Enligt utdrag från lägenhetsförteckning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Tottie

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villakänsla med egen ingång samt balkong i söderläge. 2 badrum och p-plats

Beskrivning

Modern och väldisponerad gavellägenhet om 90 kvm med egen ingång i barnvänligt område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar stora sociala ytor. Generösa fönsterpartier som sträcker sig längs hela väggen där man blickar ut över naturen. Här nås även den rymliga balkongen i lugnt läge.

Utöver detta har lägenheten tre väl tilltagna sovrum samt två snygga badrum med dusch varav ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Kallförråd vid entrén samt P-plats med el. Lugnt och avskilt läge i nybyggt område invid eftertraktad villaidyll med närhet till allt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 850 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90,5 kvm**
Trädgård
Ja
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Egen ingång

**Enligt utdrag från lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 982 kr

i avgiften ingår kallvatten, kabel-tv (ComHem basutbud), internet 100/10 (ComHem), IP-telefoni (ComHem).
Brf:en har en individuell mätning av varmvatten och värme. Debiteras på avin.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2005
Uppvärmning
Bergvärme och vattenradiatorer samt golvvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Till varje lägenhet hör ett kallförråd i fristående byggnad intill lägenheten.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Generös balkong där det finns gott om plats för möblemang. Inglasning möjlig som gör det till ett extra rum under hela året.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som utan tillägg ger tillgång till ett grundutbud av digitala tv-kanaler.

Föreningens gruppavtal med Tele2 ger utan extra tillägg tillgång till internet med hastighet 500/50.

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen har 74 p-platser för uthyrning till medlemmar. Till varje lägenhet finns en p-plats där lägenhetsinnehavaren har förtur till att teckna hyresavtal. HSB kund och medlemsservice meddelas i samband med tillträde om man vill hyra p-plats. Till p-platsen man har förtur att hyra finns el som man köper av föreningen för motor/kupévärmare eller för laddning av bil genom app som sköter uppkoppling, mätning och ser till att debitering sker på avi för p-plats

Ekonomi

Andel i föreningen
1,6631%
Andel av årsavgiften är
1,6631%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
711 983 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Värme
435 kr
Summa
685 kr

Kostnad för hemförsäkring tillkommer

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skogalundshöjden i Nacka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 17 hus med fyra lägenheter i varje med storlekar från 2:or till 5:or, totalt 67 lägenheter.

Övrigt

Skogalund är ett populärt bostadsområde med äldre och nyare villabebyggelse. Området erbjuder fin natur med närhet till Nyckelviken för motion och rekreation samt Långsjön med fina promenadstråk och bad sommartid. God service finns alldeles i närområdet. På promenadavstånd finns ICA Maxi och Nacka Forum med generöst utbud av butiker, restauranger och annat utbud samt Ektorp Centrum med gym, bageri och Nacka sjukhus. Bra kommunikationer genom gott om busshållplatser och bra turtäthet till Slussen och Nackas övriga utbud.

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klyvarevägen 46A

Klyvarevägen 46A

131 42 NACKA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo