-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen sekelskiftesvilla i Saltsjöbaden
Saltsjöbaden - Tattby, Nacka
*Areauppgifter enligt tidigare mätning
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Sekelskifte när det är som bäst med ett perfekt läge i Saltsjöbaden nära skolor, service och kommunikationer.
Med ett högt läge ligger denna magnifika sekelskiftesvilla från 1911 belägen på en solig hörntomt med vidsträckt och fri utsikt över det omgivande landskapet. Lugnt och fridfullt läge på lugn gata intill Uppenbarelsekyrkan och Neglingeviken. Det ståtliga villan, som är omsorgsfullt bevarad och uppdaterad, erbjuder 444 kvadratmeter fördelade på totalt nio rum och källare. Boytan är 309 kvadatmeter. Här förenas tidstypiska detaljer med modern funktionalitet, vilket skapar ett hem som inte bara är praktiskt utan även fullt av charm och karaktär.
Villan välkomnar dig med en vacker fasad och fönsterpartier som för tankarna till svunna tider, och när du kliver in möts du av en känsla av rymd och ljus. På entrévåningen finns salong med en imponerande tidstypisk öppen spis. Salongen gränsar med skjutdörrar till matsalen och en härlig glasveranda där de vackra spröjsade fönstren släpper in ett flödande ljus och erbjuder en vacker vy över trädgården och det omgivande naturen. Här finns plats för middagar i en miljö som andas sekelskiftesstil och klassisk elegans. Parkettgolv i salong, matsal och veranda. Köket rymmer 8-10 personer. Öppen spis bidrar till hemtrevnaden i köket. Gammalt vitsåpat furugolv i kök och hall. Hallen har en imponerande trappa som markerar huset exklusivitet och tidsanda.
På mellanplanet finns tre sovrum varav två stora rum med kakelugnar och utgång till balkong, alla med rejäla garderober. Badrum och separat toalett. På översta planet finns tre sovrum och modernt badrum. De stora fönsterpartierna skänker rummen ett fint ljus och ger utsikt den lantliga omgivningen.
Källarvåningen är delvis ovan mark med entré från parkeringsplats och erbjuder stora funktionella utrymmen. Här finns relaxavdelning med bastu, gym, snickarverkstad, tvättstuga, matkällare, pannrum samt garage. Vind med ståhöjd till nock.
Allmänt är byggnaden utförd med stor omsorg och vackra detaljer såsom specialutformade gångjärn och spröjsade fönster.
Den omgivande trädgården är delvis insynsskyddad och gränsar på två sidor mot kyrkans parkmark. Villan ligger i ett stillsamt och tyst område med närhet till Neglingeviken.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!
Entréplan
Plan 1
Plan 2
Källarplan
Tattby 31:8
*Areauppgifter enligt tidigare mätning
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1968-11-27) Tomtindelning (1947-10-16)
Fiber finns indraget
Driftskostnaderna är faktiska kostnader. Säljarna har ej bott i huset mer än kortare perioder det senaste året så gör din egen bedömning då driftskostnaden varierar pga vanor, avtal etc. För vägledning så har säljarens fasta kostnader för elnät till Nacka energi samt Fortum varit 12 659 kr/år och rörliga delen 17 991 kr/år.
Det finns 20 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 019 000 kr
I Saltsjöbaden finns många fina gamla hus från förra sekelskiftet, bland annat i det fina området Solsidan. Här är det nära till allt samtidigt som vacker natur och badstränder finns alldeles inpå knuten. Du kan bland annat besöka trevliga Erstaviks gård, Restaurangholmen, Baggensudden eller promenera vid Vårgärdssjön. Erstavikens reservat erbjuder också flera fina promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. I närheten finns en golfbana med både 18- och 9-hålsbana, tennisklubb med inomhus- och utomhusbana samt en skidanläggning med slalomklubb. Inom Saltsjöbadens IF kan du bland annat träna fotboll, simning, ishockey och friidrott. För seglaren finns det välkända KSSS, Sveriges äldsta och största segelsällskap. I Saltsjöbadens centrum finns flera olika butiker och annan service som vårdcentral, barnavårdscentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. I området finns både skolor och förskolor. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt med buss eller med Saltsjöbanan direkt till Slussen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjöbaden? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
